主流资金的操作手法就是逼空,要把你祖宗十八代的积蓄逼空了人家投机性资金才会撤退!
现在人民币升值2%,没有达到预期7%的升值率,国际投资基金现在上海等地依然购入大量房产物业,上海的房价可以说5年内绝不会跌,现在成交量减少是事实,但绝不是普遍跌价.上海的高房价对周边的地区行情是影响极大的,绍兴必然也是辐射的范围内!
现在的形势是赶走了部分国内的中小炒房者,但房价不会就此直线下跌,想想看,等在坐的各位都买的起房子的时候国内又是什么景象?社会财富始终在增长,你手里的钱多了,别人可能多的比你快,买房其实是个时机的问题.
如果说五年后房价下跌,我想还是有可能的,但也是针对现在这个经济形式而言,如果GDP保持良好的增长率,房价还是继续会涨!因为对普通百姓来说,你存了钱会放银行吗?其实我们百姓可供的投资的地方实在太狭窄了,一个股市,一个房市,当然了,你也可以买国债基金什么,但绝大多数百姓还是会把钱投向房市的!
以上是个人观点!
没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格!主要是现在房价还没到顶!另有消息说,新政策导致地方财政收入削减了30%,全部估计5.6%的二手房利息税的政策马上会被取消!
国家绝对不会再允许房价快速增长的，房地产业的高速增长带来了地方财政的好日子，但这是以国有银行的高风险为代价的，好日子让地方政府过了，出了事情国家担着，你以为国家是傻的
再说现在地方财政对房地产的依赖度达到了20-30%，这本身就说明了问题的严重，如果放任自流，造成银行的挤兑，到时候谁还会有好日子过
我在这个行业里面，真没感觉房价近期会跌，大部分的KFS也是在静观其变
有本事的KFS自然有多种融资渠道，没的大多数想着顶多我不再开发，手上的房子慢慢卖，得到的可都是利润啊
要买房的,个人觉得你若有十万分耐心,你潜伏着当忍者神龟十年,房价可能会恢复理性!价格不会跌,十年后会和我国居民的收入达到一个比较和谐的比率!打个比方,你现在年薪5万,买套100方的房子,按照8000/方,总价八十万,也就是和你的年收入比为16:1,到2015年,房价还会上,但同时你收入也有可能会涨,只要经济发展正常.你和你收入比可能会恢复到8-10:1这个能接受的理性区域内!那个时候,才是正常的地产市场!
但近几年,房价真的还会上,虽然已经和居民购买力不成正比,市场是畸形的,但存在是现实!
你的观点我支持...但是你要被这的一些个**骂的...什么猪啊.狗啊.还有什么天***的啊...他们会骂你62的
以下是引用soso在2005-7-24 9:10:00的发言：我在这个行业里面，真没感觉房价近期会跌，大部分的KFS也是在静观其变
有本事的KFS自然有多种融资渠道，没的大多数想着顶多我不再开发，手上的房子慢慢卖，得到的可都是利润啊
但你忽视了融资渠道了啊,现在向银行要钱是不可能了吧,民间融资能得到多少钱啊?还有,当年疯狂开发时,基本上每个KFS都向银行贷了很多款,现在国家政策一变,银行天天来向你讨债,房子卖不出去,民间融来的资,还不够还贷款的吧,KFS的日子不好过喽~~~~~
那你到说说现在银行的日子好过吗?
现实点.你朋友问你借了钱之后,你们两谁是老大了啊?
哈哈~哈哈!!看看.有人又在贬低绍兴人的牌子了
鲁迅在都会无话可说，那我们还能说什么呢！
法律允许幼稚，也干涉弱智！
以下是引用火样瞳在2005-7-24 14:12:00的发言：楼上说话够损的,
我也想这么说,但是我不敢........
顶一下
超女的口号是：想唱就唱！
难道我们就不能想说就说吗？
想唱就唱、想说就说。对得起天地良心，对得起所受的教育！
骂人也是一种文化！就像鲁迅。
来了来了!1看到没!!
银行有本事把房子全都收走吗?
以下是引用天道酬勤在2005-7-24 14:10:00的发言：鲁迅在都会无话可说，那我们还能说什么呢！
法律允许幼稚，也干涉弱智！
既然你懂言论尚还有自由,又为何不允许有别的观点出现呢?
要买的总要买，不想买的打死也不会买！
言论自由也要有个度，不能老是鼓吹或者贬低！
以下是引用火柴他妈在2005-7-24 12:06:00的发言：来
老夫只能说你没有修养!
那么你说这笔热钱发挥作用最大的功效是在什么时候呢??谁到底才会是最后的接棒者?
不知道楼主了解上海吗??/近三个月去过上海吗???现在上海房价不跌吗??不了解上海房产市场的人请不要在这里放屁.年轻人
可是我看看绍兴的综合市场只有二手房有微跌之外.别的依然那么坚挺.而且和5,6月一比较.好象还有微涨的趋势啊
哈哈...你米多啊...润沁的房子拍卖我有份..你自己买不起就不要嫌价高
上海的成交量很火暴！价格渐渐上扬！排队买房照样！
上海房屋价格下跌是谣言！是居心叵测的人妄图搞垮绍兴的大好形势编出来的谎言！
流言止于智者，请善良的网友不要信谣、不要传谣、那么这个谣传就不攻自破！！
其实只要有基本的思维就知道，世上什么都会跌，唯房价不会！中国人多地少，土地资源极其紧张，越是往后房价越高、是历史的规律！
房价1年的涨幅没有10%，就是跌，现在就在跌啊
回头看看我去年的贴,还真是这么回事情,,
首付30%银行的风险不是小了吗
首付30%银行的风险不是小了吗
房价绝不会跌不会跌是个真理，就像两点之间直线最短一样，无须证明
楼主说的话
可能打破了一部分人对楼市的希望，但现实就是这样
引用第23楼散人老虾于2005-07-24 21:24发表的“”:
一个托儿的话，没有真实性和可靠性，你的本事就是顺手就来，BS这个家伙。
你好意思还在这里嚷嚷啊
润心做托有你份。
支持老虾
曰,再回头看看这贴,房价又上天了,哈
现在积蓄都逼空了，还都透支了，挺好
回 第36楼(瑞典的火柴)的帖子 瑞典的火柴:曰,再回头看看这贴,房价又上天了,哈 (2007-09-09 22:49)
07年上天是多少
这几年都是涨涨涨
回 第38楼(瑞典的火柴)的帖子 瑞典的火柴:现在积蓄都逼空了，还都透支了，挺好 (2021-05-07 19:02)
居然是十多年前的帖子
16年前的帖，楼主有前瞻性！
回 第44楼(阿提拉之鞭)的帖子 用户被禁言，内容自动屏蔽
用得着抬杠吗？20年房产牛市是睁眼瞎吗？贵州茅台股票牛吗，难道他必须天天涨，哪天收了个绿盘你就大骂他是垃圾。
回 46楼(阿提拉之鞭) 的帖子 用户被禁言，内容自动屏蔽
我到现在说有问题吗？我看问题就10年以上，你喜欢短视也没问题啊，你也可以有你自己意见，明年跌后年涨的。
看不惯就出门右拐，不送。
回 46楼(阿提拉之鞭) 的帖子 用户被禁言，内容自动屏蔽
仔细看了下你之前的帖子，原来是个唱空的空头，怪不得如此哀怨。甚是理解
回 46楼(阿提拉之鞭) 的帖子 用户被禁言，内容自动屏蔽
原来你是外地的，然后一味唱空绍兴，唱空镜湖。几年前还说房价会跌，没说错是吧？
呵呵，如愿了吗？可惜你眼光并不行。
看不惯您回老家买房去。
看大势者赚大钱，看小势者赚小钱，看错势的要赔钱。楼主就是赚大钱的，厉害厉害！
回 50楼(刀神) 的帖子 刀神:看大势者赚大钱，看小势者赚小钱，看错势的要赔钱。楼主就是赚大钱的，厉害厉害！(2021-05-10 13:24)
兄过奖了，这里就是愤青太多怼几句。就像楼上那位仁兄，说我2014年怎么就不说话，因为很多事情不需要说。
就像贵州茅台股票，有人一直拿着就赚，有人买了隔天跌了他就割肉了，事实证明，这个世界有食利者就有韭菜。房子也一样，估计2014年卖掉的都是哭晕了。
回 第51楼(瑞典的火柴)的帖子 瑞典的火柴:兄过奖了，这里就是愤青太多怼几句。就像楼上那位仁兄，说我2014年怎么就不说话，因为很多事情不需要说。
就像贵州茅台股票，有人一直拿着就赚，有人买了隔天跌了他就割肉了，事实证明，这个世界有食利者就有韭菜。房子也一样，估计2014年卖掉的都是哭晕了。... (2021-05-10 15:26)
有些键盘侠还说不得 他们最喜欢吵架 上次网上碰到一个 认真了 约出来 又不敢来 跟粪青不能认真
该回复已被删除
你说呢 法律社会 粪青只是键盘敲的响 只会网上骂骂人 真有打人能力的话 也不会是社会底层人士了 敢出来吗 还说不出来的是狗 但就是没出来 说自己是狗都没事 所以说对有些粪青认真就输了
回 57楼(阿提拉之鞭) 的帖子 用户被禁言，内容自动屏蔽
你2018年发帖，说悟好你的钱袋子，房子不容易变现。然后每次发帖，全部看空。事实证明，这几年是房价涨的最凶的。
另外你说你买房，我是不信的，你这种空头一辈子都买不起房，估计租都租不起了吧，呵呵
回 57楼(阿提拉之鞭) 的帖子 用户被禁言，内容自动屏蔽
从心理上分析，因为你买不起房，所以你一直喜欢唱空。
回 3楼(soso) 的帖子 soso:我在这个行业里面，真没感觉房价近期会跌，大部分的KFS也是在静观其变
有本事的KFS自然有多种融资渠道，没的大多数想着顶多我不再开发，手上的房子慢慢卖，得到的可都是利润啊(2005-07-24 09:10)
你在开玩笑吗？房价我觉得近期是不会跌，但是开发商慢慢卖房子？你确定？你慢慢卖房子赚的利润还利息都不够。。哪个开发商不是贷款造房子的？
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