小区是我家 管理靠大家

小区要靠业主自己担当：你不要埋冤物业公司良心凶，小区里的物业费太高，车位费太贵，能耗费乱开，公益收入用作维修保养……你想组织业主开展维权，几次反映都没有人来帮你们解决，于是物业依然是老大，指手画脚，上门催收物业费，小区乱堆杂物，树枝无人修剪，你们一千多户业主，白天都在工作，晚上总可以邀集一些热心公益的业主，探讨如何改变小区内的一些问题，同时也可以向街道社区反映成立自己的管家—业主委员会，你说以前成立过，都因为物业公司不听，导致没有信心，自动解散。物业公司因为是开发商聘请来，而开发商因为各种原因三年前已经注销，所以物业成为小区里肆无忌惮的老大，坐在业主头上，多收少报，二十个管理人员（包括三个无职闲人）每年一千多户物业费、800多辆车辆管理费、临时车位停车费，电梯40部广告费，业主用房商铺租赁费等等收入都在三百万元以上，怎么会20个人的工资都发不出来？物业无人监督，财务账目不清，个别人把小区当成一块肥肉，个体物业把小区当成稳赚不赔的赌台，欺上瞒下，自作主张，业主心不齐，导致今天如此情况，我不相信你们小区没有热心公益的人。尤其是有正义意识的业主，应该召集骨干，谋划成立业主委员会，让社区指导，去区房屋管理中心备案，小区业主有权监督物业，更换物业，你要启发热心公益的人，以成立业主委员会为主导，把握尺度，把小区搞好，不是因为物业收费过高，你们私下议论有意见，但是不知道意见向谁提？物业公司也不要把小区当成工厂一定要产出利润，服务业主，业主承担工资这是理所当然的事，物业千万不要以服务捞取盈利。有些小区把多余的收益，以红利形式返还给业主。这里面的功劳就是因为小区有业主委员会。有人说，我们不想分红，只想物业管理好一点，小区环境美一点，物业1.9元一平方米的价格再低一点，不要名目繁多把物业费里的能耗费维护费再另行收取。小区的和谐需要业主共同努力，要尽快成立业主委员会，切实提高物业服务质量，管好小区财产，监督好物业服务，才是你们小区的当务之急，万事开头难，要做好也不是你们有两个人的事。小区是我家，管理靠大家。方晓与咨询朋友的话。