绍兴万达一商户闭店，商场扣住设备不让搬？

他们扣着我的设备，我连员工的工资都发不出来……” 市民姜先生向越牛新闻报料称，其在绍兴上虞万达广场经营的店铺闭店后，因与商场存在租金等纠纷，店内设备被商场扣住无法搬离，导致损失持续扩大。

这究竟是怎么一回事？10月19日下午，越牛新闻记者前往万达广场（绍兴上虞店）了解情况。

店铺大门紧锁

商户称设备被扣损失扩大

姜先生原在上虞万达广场四楼经营一家名为“黔家婆贵州酸汤鲜牛肉火锅”的店铺。越牛新闻记者在现场看到，该店铺大门紧闭，门上贴有“品牌升级”字样及招商联系电话。

目前店铺处于闭店状态。

姜先生说，店铺于9月30日正式闭店，至今已过去大半个月，店内的设备、厨具和库存食材仍未取出。其间，他联系了一家二手设备回收方，谈定以15000元的价格转让设备，打算用这笔钱支付员工工资。因商场方面阻拦，当天设备未能运出，他反倒支付了3500元人工费。部分已搬出店外的设备也被拦下，如今堆放在商场地下室的垃圾房旁，“那里很潮湿，全是电器设备，再放几天可能就报废了”。

姜先生与员工协商关于薪资拖欠的聊天记录。

姜先生说，自己开这家店前后亏损70多万元，目前还有2万多元员工工资未发。他的诉求很简单：先拿回属于自己的东西。

关于纠纷的由来，姜先生说涉及两笔账。一是商场运营人员在小程序后台错误上架团购券，造成他16475元亏损，他认为这笔钱应该在欠费中抵扣；二是商场开出的撤铺复原费每平方米110元、围挡费4000元，合计约22000元，这笔费用过高。就这两个问题，姜先生与商场未能达成一致。

商场方此前错误上架的团购套餐链接。（受访者提供）

为此，姜先生曾先后两次报警，派出所也调解了两轮，警方认为此事属于经济纠纷，建议双方协商或通过诉讼解决。

商场回应：

商户存在欠费，建议通过法律途径解决

随后，记者跟随姜先生来到了位于商场5楼的运营管理处。一名工作人员表示，自己只是商场员工，无法代表万达接受采访，商场合同为统一模板，不便对外公开。

对于设备无法搬离的原因，该工作人员解释，商户此前存在租金欠缴问题，且商场曾多次尝试联系商户但未果。“他欠费欠了很多，欠了两个月，我们实在联系不上他，兜不住了才会终止合同。”

工作人员介绍，姜先生所租铺位月租金2万多元，经营期间商场考虑到其经营困难，给予过每月数千元的租金减免，但根据协议，商户一旦停止经营，减免金额需予以追回；此外，撤店后还需将店铺恢复至毛坯状态，涉及拆除、围挡等费用。在这位工作人员看来，这些账目尚未理清，如果商户先行搬离，商场后续难以追讨相关费用。

对于姜先生提出的“以商场操作失误造成的16475元亏损抵扣欠费”，该工作人员称，按合同规定无法实现，但也表示会在回函中写明这笔账目。她同时表示，商场已收到姜先生发来的函件，将于近日正式回复，并在函件中列明欠款明细，建议双方通过诉讼等合法途径解决争议。

律师说法：

商场无权私自扣押商户私有财产

针对此类纠纷，记者咨询了浙江浙联律师事务所金航律师。

金律师表示，商户撤店后，其遗留的设备、食材等动产所有权仍归商户所有。商场与商户之间的租金、复原费等争议属于债权债务纠纷，商场应通过协商、仲裁或诉讼等合法途径解决，无权私自扣留、留置商户的私有财产。

金律师指出，如果商场强行扣押商户财物，导致财物损毁、贬值，商户有权要求商场承担相应的赔偿责任。建议双方尽快通过法律途径明确责任，避免损失进一步扩大。

目前，姜先生表示已准备相关证据，拟通过诉讼方式维护自身权益。

http://m.shaoxing.com.cn/p/3471749.html