首先说一点，搞地域攻击的别来评论
差不多打算今年年底要入手新房，目前只考虑新房。算是婚房刚需。预算的话大概 200
目前比较中意的就是华发金融城 139 方，位置偏但是面积最大，其实就是单价最低嘛。家里人也看过表示认可。别的户型 106 方走进去我真感觉太小了，以后人多了住肯定拥挤。
其他考虑的还有：
壹号院，106 方，位置是很好的，但是因为苏宁的拖累，内部设计包括小区绿化拉跨。
元庐鸿庐，还没去看过，应该也是 130 多方，最大问题就是期房，据说需要两年交房
雅居乐，之前倒闭的政府盘活，洋房，106 方，个人感觉临高架，位置也很差
镜湖还有一些小区万科这种有新房子但是面积大我肯定买不起不考虑了，城西的越起辰心和城南的和樾府没去看过也不考虑，个人倾向于镜湖或者迪荡方向。
家里的意思事下个月交定金入手华发，我的意思想再等等看看年底能不能价格降一些，主要华发的单价在这些房子里就是最低的，设计装修也能接受，大家有啥指教，或者有遗漏的新小区也可以说。
北小梅山那里有个大家锦玥也可考虑，海樾传奇有个10年左右也可考虑，还有么就是天街旁的天镜云著，湖风雅园什么的，这里就是学区不太好
迪荡成熟但是没新房，玺园有二手准新房但是单价可不低。
华发偏是偏了点，但是目前性价比应该是最高的。
我家也差不多130方，家具一放，东西一堆，发现太小了，所以100方左右的就别考虑了。
现在总体还算有得挑，毕竟还是买方市场
回 第2楼(过路人)的帖子 过路人:迪荡成熟但是没新房，玺园有二手准新房但是单价可不低。
华发偏是偏了点，但是目前性价比应该是最高的。 (2026-10-20 10:29)
迪荡有新房，叫什么中海云起，肯定买不起
回 第3楼(御品番茄牛肉面)的帖子 御品番茄牛肉面:我家也差不多130方，家具一放，东西一堆，发现太小了，所以100方左右的就别考虑了。 (2026-10-20 10:35)
高层得房率都很低
现在有多了一个选择镜水澜庭
回 第7楼(董小凡)的帖子 董小凡:现在有多了一个选择镜水澜庭 (2026-10-20 10:49)
那个有安置房的吧 直接不考虑了
回 8楼(想吃橘子) 的帖子 想吃橘子:那个有安置房的吧 直接不考虑了(2026-10-20 10:59)
是的，有张氏的安置房和人才公寓。但是听说华发也不怎么好。
回 第9楼(董小凡)的帖子 董小凡:是的，有张氏的安置房和人才公寓。但是听说华发也不怎么好。 (2026-10-20 11:01)
华发价格便宜，位置差明码标价。好的房子买不起呀哈哈
回 第9楼(董小凡)的帖子 董小凡:是的，有张氏的安置房和人才公寓。但是听说华发也不怎么好。 (2026-10-20 11:01)
那个美好之城我记得也有新房，但是他们说里面的人才房好像都出租，遍地都是出租客
你选择华发不错，那里以后最好的位置。湖东商业湿地镜梅里、华发二期、加昂爽湖全部开发这里以后居住的好地方，购物休闲都方便。
回 11楼(想吃橘子) 的帖子 想吃橘子:那个美好之城我记得也有新房，但是他们说里面的人才房好像都出租，遍地都是出租客(2026-10-20 11:17)
美好之城位置好一点，人民医院傍，但是价格在2万一平。你那时候没考虑宏庐的小高层。开盘1.2万左右。
回 第13楼(董小凡)的帖子 董小凡:美好之城位置好一点，人民医院傍，但是价格在2万一平。你那时候没考虑宏庐的小高层。开盘1.2万左右。 (2026-10-20 11:32)
美好之城那么贵啊我没想到，鸿庐我现在都犹豫，期房太怕了。镜湖那么多烂尾的真的不太敢买。那个宝能藏珑当初三万，现在门口保安都是老大爷
回 第3楼(御品番茄牛肉面)的帖子 御品番茄牛肉面:我家也差不多130方，家具一放，东西一堆，发现太小了，所以100方左右的就别考虑了。 (2026-10-20 10:35)
对 100 住三个人就难受了
现在买方市场，你一定要买多层，高层房子劝你不要考虑了
迪荡的中海云起和久璋云序还是可以的。也有小高层的。
回 第17楼(秋水孤影)的帖子 秋水孤影:迪荡的中海云起和久璋云序还是可以的。也有小高层的。 (2026-10-20 14:43)
毛两万了有点贵
华发的地理位置，昂桑湖值1000元，湿地公园值500元，相当于又便宜了1500元，赶紧入手
华发吧！
华发二手不是9000多单方吗 可以买大户型了
回 第21楼(123456bcj)的帖子 123456bcj:华发二手不是9000多单方吗 可以买大户型了 (2026-10-20 16:38)
9000 不止的，安置房可能是这个价，好的肯定不够
回 第8楼(想吃橘子)的帖子 想吃橘子:那个有安置房的吧 直接不考虑了 (2026-10-20 10:59)
华发也有安置回迁啊
回 第8楼(想吃橘子)的帖子 想吃橘子:那个有安置房的吧 直接不考虑了 (2026-10-20 10:59)
华发一样有安置房。
还是群贤路以南的小区看看吧，二手未住过的也可以，华发以后学区不太好，选北小梅山或者鲁小文源的小区
回 第1楼(萌萌宝贝儿)的帖子 萌萌宝贝儿:北小梅山那里有个大家锦玥也可考虑，海樾传奇有个10年左右也可考虑，还有么就是天街旁的天镜云著，湖风雅园什么的，这里就是学区不太好 (2026-10-20 10:28)
天镜云著房屋质量很差
回 第23楼(面瓜)的帖子 面瓜:华发也有安置回迁啊 (2026-10-20 18:43)
四期五期没有
回 第24楼(寒夜0112)的帖子 寒夜0112:华发一样有安置房。 (2026-10-20 19:50)
有两期没有
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