镜湖新区ZX-09CZ-04-07地块，于2026年10月16日成功出让，绍兴市镜开建设有限公司经过 1 轮竞价，以总价 21900 万元，竞得折合楼面价约 6862 元/㎡，溢价率 0%。
占地近3万方，容积率1.05-1.1，建筑限高24米，（其中住宅建筑层高不低于 3 米）。
不同于此前绍兴部分低密地块，明确要求“不得规划建设独栋住宅，住宅建筑层数不低于4层，上下垂直方向必须二户及二户以上”的出让条件，未来或可规划双拼、多联、合院、叠墅，以及6层以下洋房等任意组合产品。
作为8.28新政之后，镜湖新区首块拍卖宅地，公告中并未要求实行现房销售。
这种鸟不拉屎的地方，会有人去买吗？
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