现实就是这么扎心，一个人二十年的青春你觉得值多少钱？
一百万差价，普通人每年拿五万去还房贷，的确少奋斗20年
回 2楼(解开的奥秘) 的帖子 解开的奥秘:一百万差价，普通人每年拿五万去还房贷，的确少奋斗20年(2026-10-16 08:34)
镜湖近几年卖的新楼盘，要亏两百万了
回 第1楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:我朋友海马屁 那时候我们劝她别买 父母也劝 最后500+买了春风十里 20年底还是21年初时忘了 哎 (2026-10-16 08:34)
500万，这样的家庭本身也不会太缺钱吧
回 1楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:我朋友海马屁 那时候我们劝她别买 父母也劝 最后500+买了春风十里 20年底还是21年初时忘了 哎(2026-10-16 08:34)
要结婚的刚需没办法，别的不就是头铁
回 第5楼(tel4127)的帖子 tel4127:要结婚的刚需没办法，别的不就是头铁 (2026-10-16 08:45)
朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝
我2016年买的刚需，现在都保不住了，如果不是绝对刚需，别碰房子，租租住好了
回 第7楼(kfc里吃麦当劳)的帖子 kfc里吃麦当劳:我2016年买的刚需，现在都保不住了，如果不是绝对刚需，别碰房子，租租住好了 (2026-10-16 09:10)
你16年的房子还在还房贷？
回 8楼(我没上车啊) 的帖子 我没上车啊:你16年的房子还在还房贷？(2026-10-16 09:11)
回 6楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝(2026-10-16 08:55)
当初是卖了2套买1套，亏什么，要是当初不买，也不会卖那2套房子，放到现在不是亏的更多。
回 6楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝(2026-10-16 08:55)
所以还好当初你朋友没有听你们的，不然现在连朋友都没得做了。
本来攒了个首付，突然就可以 全款了。幸福感拉满。
回 第9楼(kfc里吃麦当劳)的帖子 kfc里吃麦当劳:还着呢，房贷可以抵个税 (2026-10-16 09:15)
那你也太惨了，还是早点去还清吧
回 11楼(我没上车啊) 的帖子 我没上车啊:那你也太惨了，还是早点去还清吧(2026-10-16 09:21)
没多少了，无所谓了
回 第11楼(大海的风)的帖子 大海的风:所以还好当初你朋友没有听你们的，不然现在连朋友都没得做了。 (2026-10-16 09:19)
都是乡下的房子 
21年上半年才是最疯狂的时候
房子这个东西，你投资当然是亏掉了呀，如果是刚需，那你买的贵，现在便宜，那你去置换更大的房子他一样是便宜了呀，所以就看你怎么看，现在说白了就是非刚需，别买房的时代了
回 第16楼(会稽散人)的帖子 会稽散人:21年上半年才是最疯狂的时候 (2026-10-16 09:36)
确实是那个时候，有些楼盘还要半夜排队托关系摇号，
凡是20年到二三年买的这批人全是亏的，尤其是炒房客，城南某个小区都至少要亏100万以上，
现在又可以买了
因为你都知道这事了，所以到底部了。
这是真理
回 第4楼(E网网友2691033)的帖子 E网网友2691033:500万，这样的家庭本身也不会太缺钱吧 (2026-10-16 08:38)
拆迁户
回 第6楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝 (2026-10-16 08:55)
卖了两套再买，不会亏多少的，原先的两套放在现在也是对折。
回 第23楼(telh10334)的帖子 telh10334:卖了两套再买，不会亏多少的，原先的两套放在现在也是对折。 (2026-10-16 09:52)
回 15楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:卖了两套房子也是贷款的 加起来都没多少 都是乡下的房子(2026-10-16 09:34)
这跟是不是贷款买的有什么关系，难道那2套不卖就不用换贷款了？主要是看那2套卖了的钱跟买1套的钱，哪个高。如果2套卖了1000万，后花500万买了春风十里，那少亏好多钱。
回 第23楼(telh10334)的帖子 telh10334:卖了两套再买，不会亏多少的，原先的两套放在现在也是对折。 (2026-10-16 09:52)
我朋友现在房贷全自己出 他老公分币不出 闹起来就是房子你自己要买你自己处理 卖的房子也是朋友婚前两个贷款的小房子还有父母的房子 只能劝她 住住环境总舒服的
回 第25楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:亏的多的去了 春风十里亏起来可不是几十万的亏了 (2026-10-16 09:55)
年轻人自己住的哈，背个三十年问题不大，外地炒房客是实打实的亏。
回 第26楼(大海的风)的帖子 大海的风:这跟是不是贷款买的有什么关系，难道那2套不卖就不用换贷款了？主要是看那2套卖了的钱跟买1套的钱，哪个高。如果2套卖了1000万，后花500万买了春风十里，那少亏好多钱。 (2026-10-16 09:58)
哎 
回 25楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:亏的多的去了 春风十里亏起来可不是几十万的亏了(2026-10-16 09:55)
春风十里，一言难尽，已经亏了150W了。
回 第30楼(秋水孤影)的帖子 秋水孤影:春风十里，一言难尽，已经亏了150W了。 (2026-10-16 10:03)
但是环境确实不错的 好房子 不卖就不亏
回 19楼(墨迹) 的帖子 墨迹:凡是20年到二三年买的这批人全是亏的，尤其是炒房客，城南某个小区都至少要亏100万以上，(2026-10-16 09:46)
公寓一般是亏一百万左右，镜湖的好多要亏两百万
回 第27楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:我朋友现在房贷全自己出 他老公分币不出 闹起来就是房子你自己要买你自己处理 卖的房子也是朋友婚前两个贷款的小房子还有父母的房子 只能劝她 住住环境总舒服的 (2026-10-16 09:59)
你觉得一方分币不出，在一起的时间还会长吗，之前贷款也不可能一个人去贷的，最终不卖房的情况下，有可能父母来接盘住。
回 第30楼(秋水孤影)的帖子 秋水孤影:春风十里，一言难尽，已经亏了150W了。 (2026-10-16 10:03)
隔壁的镜庐，也差不多。
回 第32楼(秋清的孤雁)的帖子 秋清的孤雁:俺就是 (2026-10-16 10:05)
边上现在保利要开盘了，不知道卖多少。
回 第33楼(会稽散人)的帖子 会稽散人:公寓一般是亏一百万左右，镜湖的好多要亏两百万 (2026-10-16 10:10)
公寓除非租给夜店上班的，一点价值没有。
就像股票有牛市有熊市，总有一天会涨，就看你熬不熬得住。从21年算起才跌5年。
回 38楼(lubinpp) 的帖子 lubinpp:就像股票有牛市有熊市，总有一天会涨，就看你熬不熬得住。从21年算起才跌5年。(2026-10-16 10:16)
股票还会涨，房子不大会了，人口越来越少
回 37楼(telh10334) 的帖子 telh10334:公寓除非租给夜店上班的，一点价值没有。(2026-10-16 10:15)
有多少人住的是别墅、排屋？都是公寓
回 30楼(秋水孤影) 的帖子 秋水孤影:春风十里，一言难尽，已经亏了150W了。(2026-10-16 10:03)
下叠带车位毛600万现在350万 差不多亏250w 。镜庐166下叠现在才380多 亏的也一样。高峰的房价不打对折坚决不买
回 第40楼(会稽散人)的帖子 会稽散人:有多少人住的是别墅、排屋？都是公寓 (2026-10-16 10:22)
理解有误，此公寓非我理解的公寓，一般我们叫楼房，高层，商业的才叫公寓。
回 42楼(telh10334) 的帖子 telh10334:理解有误，此公寓非我理解的公寓，一般我们叫楼房，高层，商业的才叫公寓。(2026-10-16 10:28)
你那个叫酒店式公寓，商业性质
回 第41楼(帝国二代)的帖子 帝国二代:下叠带车位毛600万现在350万 差不多亏250w 。镜庐166下叠现在才380多 亏的也一样。高峰的房价不打对折坚决不买 (2026-10-16 10:23)
你说的都是挑剩下的尾盘，好点的楼栋应该还有点溢价。
回 44楼(telh10334) 的帖子 telh10334:你说的都是挑剩下的尾盘，好点的楼栋应该还有点溢价。(2026-10-16 10:30)
都没有不利因素
回 第25楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:亏的多的去了 春风十里亏起来可不是几十万的亏了 (2026-10-16 09:55)
原来偏远的房子，现在可能挂上去都没人要了，不算亏
回 第45楼(帝国二代)的帖子 帝国二代:都没有不利因素 (2026-10-16 10:33)
一样的户型，栋数，绝逼不可能一个600万，一个350万，350的当初应该是450-500之间。
回 47楼(telh10334) 的帖子 telh10334:一样的户型，栋数，绝逼不可能一个600万，一个350万，350的当初应该是450-500之间。(2026-10-16 10:36)
你不相信算了 现在备案价的62折 有一部分楼幢才开出来
回 第48楼(帝国二代)的帖子 帝国二代:你不相信算了 现在备案价的62折 有一部分楼幢才开出来 (2026-10-16 10:39)
你说的350万是底价，最便宜的那套哈，再便宜的下叠暂时没见过。当初买个107的洋房，也要320左右
回 49楼(telh10334) 的帖子 telh10334:你说的350万是底价，最便宜的那套哈，再便宜的下叠暂时没见过。当初买个107的洋房，也要320左右(2026-10-16 10:43)
镜庐166 带2车位才380-400 。 春风十里148带一个车位350 便宜吗
回 第34楼(telh10334)的帖子 telh10334: 你觉得一方分币不出，在一起的时间还会长吗，之前贷款也不可能一个人去贷的，最终不卖房的情况下，有可能父母来接盘住。 (2026-10-16 10:13)
回 第6楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝 (2026-10-16 08:55)
那还好，卖掉两套房子也是高价卖掉的，亏的也不多，置换不算亏
回 第51楼(帝国二代)的帖子 帝国二代:镜庐166 带2车位才380-400 。 春风十里148带一个车位350 便宜吗 (2026-10-16 10:47)
春风户型畸形的，还要走楼梯，等于是住在阁楼上。。
回 6楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝(2026-10-16 08:55)
女人就是头发长见识短，家里超过10w的事情绝对不能让女人做主
回 第51楼(爱吃奶油小攀)的帖子 爱吃奶油小攀:父母住一起的 因为房子卖掉了 (2026-10-16 10:48)
女方父母都来住了，男的是更加不要还了的，到时候说都说不清，糊涂账。
回 6楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:朋友是女的 已经结婚了的 卖了两套房子去买的 年收入大概15万左右 当初小两口子卖房也吵架 我们朋友只能劝劝(2026-10-16 08:55)
15就敢买500 的？肯定有家底
回 29楼(爱吃奶油小攀) 的帖子 爱吃奶油小攀:5、60平方的两套房子还是乡下的哎 (2026-10-16 10:01)
相当于上了更多的杠杆，我也有好几个同事200万的房子卖掉然后贷款买500万的，本来么如果不折腾，也只是原来的小房子贬值，这么一折腾，直接亏的更多。现在镜湖的房子基本上就是亏100w起步，像有些大面积的房子200都很有可能。普通做做吃吃的人家这辈子全部给银行和开发商打工了。
回 第56楼(极速传说)的帖子 极速传说:15就敢买500 的？肯定有家底 (2026-10-16 10:59)
那你说说看，20年没买房的人资产一定比20年买了房的人资产多吗？
回 第55楼(telh10334)的帖子 telh10334:女方父母都来住了，男的是更加不要还了的，到时候说都说不清，糊涂账。 (2026-10-16 10:55)
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