下面一个共同好友发在抖音的文章，大家有什么看法？
我是昨天才知道，儿子没跟我商量一下，就把当年我给他买的婚房挂出去卖了，那房子首付十八万是我掏的，头五年房贷也是我一个月一个月帮着还的，前后搭进去四十多万。儿子说想换个大点的，卖了这套凑首付，新房本写他和儿媳俩人的名。我听完心都凉了，当初是我跟老伴省吃俭用给儿子的底气，说结婚的时候要有房子，如今说卖就卖，也没提前跟我说一声商量一下，万一他俩有个变故，我这四十多万算啥。
我想拦着，话到嘴边又咽回去，怕儿媳说我咒他们离婚，这话也不知道咋说。可不问清楚我心里实在堵得慌。我到底是趁房子还没过户提出把我出的钱写成借条、把话说在明处，还是一声不吭由着他们处置只当这钱给了儿子，我其实也是想给儿子留条后路，这事弄得我好为难啊。进也不是，退也不是。
一、给别人的东西就给别人了，你要要回来当初就不要给，对吧？二、你儿子是你捡来的吧？
回 1楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、给别人的东西就给别人了，你要要回来当初就不要给，对吧？二、你儿子是你捡来的吧？(2026-10-14 15:43)
现在离婚率这么高，你这话说的也不对。最说了，这个钱是父母出的，当然有说 话权。
这套房子现在在谁的名下。
如果是我，我是不同意的。自已去挣，我只给你们居住 权。
至少应该和父母商量一下，毕竟首付是父母付的。
回 1楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、给别人的东西就给别人了，你要要回来当初就不要给，对吧？二、你儿子是你捡来的吧？(2026-10-14 15:43)
楼主的意思是万一以后小两口离婚， 这个新婚房就要被儿媳分走6成，
老房子因为是老人家两口自己出钱的， 即便离婚 也分不走首付和初期贷款。
真的难办
回 5楼(tel878713) 的帖子 tel878713:儿子想资产重组另立门户也是应该的 (2026-10-14 16:03)
错了，应该是儿媳想资产重组
所以要经济独立，否则永远没有支配权成年了连个房子也没办法做主
卖了在买就是婚后财产
当初作为支持和投资，既然现在要变现了，那就把成本收回来。 
私下跟儿子说清楚，婚前产变婚后共同财产的利弊，聪明点的儿子回去肯定要跟他老婆说这房子他爸妈有一部分要么写个字据，要么换房后慢慢还给父母这些养老钱，如果儿子不聪明么，还是要丑话说前头，自己儿子聪不聪明看你的判断了。
有不少，就等着看？有点少，就提个醒？
回 5楼(tel878713) 的帖子 tel878713:儿子想资产重组另立门户也是应该的 (2026-10-14 16:03)
不是儿子要资产重组，是儿媳妇要资产重组，等于之前父母出的钱要分一半给儿媳妇了。
这个儿子处事不当，置换房子是大事应该和父母商量
儿媳心机太深，空手套白狼变成婚后财产了，这种迟早离婚，赶紧去补救拿回你出的
儿媳是外人了，都防着离婚去的？
这是新套路，就是儿媳资产重组，想加名字变成婚后财产
你的钱还是次要的，当然你的钱给儿子也是应该的，不要跟儿子去说你的40万的钱
要跟你儿子说：这种办法，就是资产重组，房子变成了婚后财产
家家有本难念的经
两人结婚多久，有没有子女，也是需要考虑的点，能看出是不是要长久过日子的。但是这种大事，儿子不和父母商量就干，属实还是有点寒心的。如果两个人还没孩子，那让儿子给写个欠条以备万一吧~
以前还是网上听说的，现实中真当有这种事情。
现在的女的精明的，有各种办法
回 第10楼(酱油小兵)的帖子 酱油小兵:私下跟儿子说清楚，婚前产变婚后共同财产的利弊，聪明点的儿子回去肯定要跟他老婆说这房子他爸妈有一部分要么写个字据，要么换房后慢慢还给父母这些养老钱，如果儿子不聪明么，还是要丑话说前头，自己儿子聪不聪明看你的判断了。 (2026-10-14 16:13)
人家婚后是两夫妻穿一条裤子的，你的说法想想都说不通的
还得看看买新房怎么个出资，如果女方把彩礼也拿出来了（虽然羊毛出在羊身上），或者女方父母还赞助了，那卖了重新买也不亏，起码心理上平衡不少，如果纯靠卖房的钱来卖房，那血亏，但是男方父母既然已经把房子落到了儿子身上，已经不太可控了
卖都卖了就不要纠结了，虽然做法挺寒心的，至少得商量一下
父母只出了首付40多万吗，不过，这个父母估计写的不是自已的名字吧，要不然那能这么轻松卖掉，听说，不过，后期如果 小两口也出资的那可能还好点，不过，听说，以前上海有好些女的，要洗房女，就这样搞一下，嫺前财产变婚后财产了。
回 6楼(tl079014) 的帖子 tl079014:楼主的意思是万一以后小两口离婚， 这个新婚房就要被儿媳分走6成，
老房子因为是老人家两口自己出钱的， 即便离婚 也分不走首付和初期贷款。(2026-10-14 15:52)
一、如果买房子一开始就想着离婚，那就不要结婚；二、这房子如果是婚前买的，小两口要卖，卖完重新买的话股权分配根据小两口的意见来；三、只有一个子女的话，其实真不用担心财产问题，就算不是儿子的，也是孙子的，对不对！
回 27楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、如果买房子一开始就想着离婚，那就不要结婚；二、这房子如果是婚前买的，小两口要卖，卖完重新买的话股权分配根据小两口的意见来；三、只有一个子女的话，其实真不用担心财产问题，就算不是儿子的，也是孙子的，对不对！(2026-10-14 16:41)
一般是女方在盘算的，你又看不出是想离婚的，我听说过，上海的洗房女，因为上海房价高，旧的房子说地段等不喜欢，然后最新购置，然后变婚后财产，这样离婚后好象就可以分了。我发现你的立场明显也是站在女方的地场考虑，刚好你的老婆是好女人，但是社会上很多有心机的人也不少。防人之心不可无。
回 1楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、给别人的东西就给别人了，你要要回来当初就不要给，对吧？二、你儿子是你捡来的吧？(2026-10-14 15:43)
你都没理解这个作者的意思，给儿子是没有毛病的。他的意思这个房子本来资金来源是说得清楚的，玩意离婚，他投入的40万后面还是儿子的，但是经过这次买卖，这40万就模糊了，就成了夫妻共同财产了，万一离婚他儿子只能得一半，所以想写个借条，以后这个钱还是他自己的，也就是儿子的。
那直接离婚 成全你这个父亲 
不是不是，具体问题具体分析，你儿子多大了，结婚多久了？
回 13楼(酱油小兵) 的帖子 酱油小兵:私下跟儿子说清楚，婚前产变婚后共同财产的利弊，聪明点的儿子回去肯定要跟他老婆说这房子他爸妈有一部分要么写个字据，要么换房后慢慢还给父母这些养老钱，如果儿子不聪明么，还是要丑话说前头，自己儿子聪不聪明看你的判断了。(2026-10-14 16:13)
大多数都这个时候是不聪明的
回 28楼(春天去约会) 的帖子 春天去约会:一般是女方在盘算的，你又看不出是想离婚的，我听说过，上海的洗房女，因为上海房价高，旧的房子说地段等不喜欢，然后最新购置，然后变婚后财产，这样离婚后好象就可以分了。我发现你的立场明显也是站在女方的地场考虑，刚好你的老婆是好女人，但是社会上很多有心机的人也不少。 ..(2026-10-14 16:44)
这个确实是，我老婆是挺好的
回 27楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、如果买房子一开始就想着离婚，那就不要结婚；二、这房子如果是婚前买的，小两口要卖，卖完重新买的话股权分配根据小两口的意见来；三、只有一个子女的话，其实真不用担心财产问题，就算不是儿子的，也是孙子的，对不对！(2026-10-14 16:41)
你的思维很跳跃，我逐一回复。
一、买房是用来做婚房的，但是离婚可能是儿媳的决定，无法预测的。
二、婚前买的房子就是婚前财产，是留给儿子儿媳的，不是留给前妻。
三、参考广西陆芳明案。儿子没了， 孙子不是儿子的，但依旧要被分财产，甚至是分儿子的赔偿金。
回 34楼(tl079014) 的帖子 tl079014:你的思维很跳跃，我逐一回复。
一、买房是用来做婚房的，但是离婚可能是儿媳的决定，无法预测的。
二、婚前买的房子就是婚前财产，是留给儿子儿媳的，不是留给前妻。
三、参考广西陆芳明案。儿子没了， 孙子不是儿子的，但依旧要被分财产，甚至是分儿子的赔偿金。(2026-10-14 16:57)
一、婚前全款房离婚才是全归儿子，婚前的贷款房儿媳妇照道理也有份额；
二、不管孙子判给儿子还是儿媳，那是不是楼主的孙子？是不是跟楼主有血缘？如果儿子被绿了那另外说；
三、几十岁成年人了，这点利害关系肯定会考虑到，作为长辈跟儿子说一嘴就好；
四、我觉得儿子做错的事情是没有跟父亲打招呼，其他没有错！
所以现在社会都不想生儿子了，这个房子首付和月供都不是他自己赚的钱，当然他不会心疼。
回 第35楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:一、婚前全款房离婚才是全归儿子，婚前的贷款房儿媳妇照道理也有份额；
二、不管孙子判给儿子还是儿媳，那是不是楼主的孙子？是不是跟楼主有血缘？如果儿子被绿了那另外说；
三、几十岁成年人了，这点利害关系肯定会考虑到，作为长辈跟儿子说一嘴就好；
四、我觉得儿子做错的事情是没有跟父亲打招呼，其他没有错！ (2026-10-14 17:07)
不要考验人性，如果真离婚，儿子被女方带走了呢？房产又被分走了呢？男人的彩礼五金又全部在女方。结个婚，家被抄了。
回 37楼(径路) 的帖子 径路: 不要考验人性，如果真离婚，儿子被女方带走了呢？房产又被分走了呢？男人的彩礼五金又全部在女方。结个婚，家被抄了。(2026-10-14 17:11)
只要是我的亲儿子，被女方带走了我也倾尽全力养他成人！
回 第38楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:只要是我的亲儿子，被女方带走了我也倾尽全力养他成人！ (2026-10-14 17:12)
你现在说这些，以后不让你见你儿子了呢，你儿子跟你还有感情吗？
回 39楼(径路) 的帖子 径路:你现在说这些，以后不让你见你儿子了呢，你儿子跟你还有感情吗？(2026-10-14 17:14)
目前夫妻感情良好
回 第38楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:只要是我的亲儿子，被女方带走了我也倾尽全力养他成人！ (2026-10-14 17:12)
我上面说的风险在不在？结个婚家被抄了，当然希望小夫妻感情好，不会离婚，但这种风险也是存在的。
回 第41楼(径路)的帖子 径路:我上面说的风险在不在？结个婚家被抄了，当然希望小夫妻感情好，不会离婚，但这种风险也是存在的。 (2026-10-14 17:15)
风险存在没问题，你要这么想，还是不要结婚了
回 第38楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:只要是我的亲儿子，被女方带走了我也倾尽全力养他成人！ (2026-10-14 17:12)
你就不想想是你自己父母省吃俭用买的房，还的贷款，给的彩礼五金
回 38楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:只要是我的亲儿子，被女方带走了我也倾尽全力养他成人！(2026-10-14 17:12)
可是，拿多少钱养你的儿子，到时候不是你说了算了。万一重组家庭，再生一个。
回 第42楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:风险存在没问题，你要这么想，还是不要结婚了 (2026-10-14 17:16)
现在的婚姻本来就有风险，而且这个风险都在男方一侧。
回 第44楼(阳关三叠)的帖子 阳关三叠:可是，拿多少钱养你的儿子，到时候不是你说了算了。万一重组家庭，再生一个。 (2026-10-14 17:16)
谈这些没底了，别结婚了！永远没有答案！那你算计去吧。。。
回 第43楼(径路)的帖子 径路:你就不想想是你自己父母省吃俭用买的房，还的贷款，给的彩礼五金 (2026-10-14 17:16)
我的房子贷款我还的
回 第45楼(径路)的帖子 径路:现在的婚姻本来就有风险，而且这个风险都在男方一侧。 (2026-10-14 17:17)
别结婚了
回 第47楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:别结婚了 (2026-10-14 17:18)
可以结婚，男女要同等付出。
回 第48楼(径路)的帖子 径路:可以结婚，男女要同等付出。 (2026-10-14 17:20)
好的，那我做到了
回 35楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、婚前全款房离婚才是全归儿子，婚前的贷款房儿媳妇照道理也有份额；
二、不管孙子判给儿子还是儿媳，那是不是楼主的孙子？是不是跟楼主有血缘？如果儿子被绿了那另外说；
三、几十岁成年人了，这点利害关系肯定会考虑到，作为长辈跟儿子说一嘴就好；
四、我觉得儿子做错的事情 ..(2026-10-14 17:07)
一、首付和贷款都是老人家账户出的， 甚至不属于儿子，更不可能属于儿媳。 即便婚后由儿子儿媳还贷，也只占有还贷部分的份额， 这也是楼主提出打欠条作为保险的缘由。
二、没有血缘也可以分财产，楼主因此有担忧，因此想通过欠条的方式保留财产。
三、你还是没懂婚前婚后财产。 婚后单方债务很难归成婚后双方共同债务， 所以儿子单方签写欠条可能作用不大，所以题主才会纠结怎么开口， 因为欠条需要儿媳儿子双方签字，必然带来感情问题。
四、儿子是否做错取决于老人的想法， 但是置换房屋必定是儿子儿媳双方想法， 换言之，如果换房这个想法本身带有恶念， 不事先准备 必定要被分一半。
首付的转账记录留存，让你儿子写借条，你借你儿子钱买房，后房子卖了开支用于夫妻共同生活，理应夫妻一起偿还，利息也写上，离婚了就告他们，让女的把这钱吐出来，没离婚就当没写
所以说啊 有儿子的要把儿子从小教聪明点 有女儿的也要把女儿从小教聪明点 最后一句 自己也要聪明点
（不过 如果是原配夫妻 揉碎了重组就重组吧 就算40w也有你儿子一半 女的给你儿子结婚生孩子 这点钱如果我是婆婆 我不会吝啬的）
奇葩 还给你家传宗接代生孩子了呢
回 35楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:一、婚前全款房离婚才是全归儿子，婚前的贷款房儿媳妇照道理也有份额；
二、不管孙子判给儿子还是儿媳，那是不是楼主的孙子？是不是跟楼主有血缘？如果儿子被绿了那另外说；
三、几十岁成年人了，这点利害关系肯定会考虑到，作为长辈跟儿子说一嘴就好；
四、我觉得儿子做错的事情 ..(2026-10-14 17:07)
我给你说的简单点，
老房屋因为是老人家出的首付和贷款， 银行卡大概率用的是老人家的， 不存在婚后财产混同的问题。所以即便离婚， 女方也只能分润婚后还贷的部分，甚至只能分润还贷部分。
但是现在重新购置房屋，女方只要想，并提出离婚， 就可以至少分走40%，
然后最恐怖的事情就在于，卖老房买新房的想法必定是小两口商量的结果，但是商量的过程没有告诉老人家，
按常理推断，子女在大事上不会欺瞒父母，那整件事必定是有人希望暗自进行。
回 第49楼(挖坑大队大队长)的帖子 挖坑大队大队长:好的，那我做到了 (2026-10-14 17:21)
本来就是，要换新房，女方也要拿出一部分钱。
就整件事都是可以理解，
老人家觉得可能会离婚，所以写个欠条，免得儿子人财两空，
儿子儿媳可能觉得老房子太小或者位置不好，想买个新的，
诡异的点就在于为什么要偷偷卖， 到底是老人家不开明，还是小两口有打算，还是其中单方有算盘， 还是要搞搞清的。
回 第52楼(径路)的帖子 径路:本来就是，要换新房，女方也要拿出一部分钱。 (2026-10-14 17:37)
没事，做老婆做到了
回 第53楼(tl079014)的帖子 tl079014:就整件事都是可以理解，
老人家觉得可能会离婚，所以写个欠条，免得儿子人财两空，
儿子儿媳可能觉得老房子太小或者位置不好，想买个新的，
诡异的点就在于为什么要偷偷卖， 到底是老人家不开明，还是小两口有打算，还是其中单方有算盘， 还是要搞搞清的。 (2026-10-14 17:39)
有没有可能这个老人家非常啰嗦，导致儿子儿媳都反感呢？
回 57楼(挖坑大队大队长) 的帖子 挖坑大队大队长:有没有可能这个老人家非常啰嗦，导致儿子儿媳都反感呢？(2026-10-14 17:47)
我最后一句不是写了吗 ，确实有可能老人不开明。
但我我前三句的出发点都是财产保全方向的，你的思维怎么那么跳跃，
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儿子想卖我给买的婚房，不知道该怎么做
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