上海已经落地，住房商铺，到期不是自动续期，要业主申请，政府审批。不是你申请就续期，审批要看很多客观条件，综合审核。
现在只是上海落地实行，但绝对是以后大范围执行标准。不知道从现在起，还有多少人去抢买什么黄金地段二手房子。我个人观点，我只看房子剩下多少看使用期限。
韭菜只有被收割的份
回 1楼(jiannn) 的帖子 jiannn:韭菜只有被收割的份(2026-09-20 07:25)
我买过二套单身公寓，在刚流行起来买的，在高山上卖掉的，赚得不多，但使用了十来年，现在想起来，买的时候是个错误，因为那时买个住宅这么操作真的赚翻了，还好在卖的时候非常正确，现在是真的很难脱手了。刚刚前几天也看到这些新闻，后续要按最新地价的一定比例土地续期，也不是你想续就可以续的，得提前审批，而且只能续5年这种，还得花一笔钱，70年住房没有这个续期费用
有些商业性房子拿地到造好，你真的刚住上，这些房子使用年限可能已经十年过去了，现在市面上在转卖的二手商用房，剩下的真的不会超过20年土地使用权的很多很多
回 3楼(韩流之宜) 的帖子 韩流之宜:我买过二套单身公寓，在刚流行起来买的，在高山上卖掉的，赚得不多，但使用了十来年，现在想起来，买的时候是个错误，因为那时买个住宅这么操作真的赚翻了，还好在卖的时候非常正确，现在是真的很难脱手了。刚刚前几天也看到这些新闻，后续要按最新地价的一定比例土地续期，也不是 ..(2026-09-20 09:22)
现在是商用地这样落地实行，以后普通住房会不会也这样，真的不好说
回 5楼(中兴阳光) 的帖子 中兴阳光:现在是商用地这样落地实行，以后普通住房会不会也这样，真的不好说(2026-09-20 11:54)
普通住房不会，这是明确的
回 6楼(韩流之宜) 的帖子 韩流之宜:普通住房不会，这是明确的(2026-09-20 14:22)
政策不呆板很灵活的，以后会不会调整，还不一定
朝令夕改，谁也不知道明天的政策会怎样。
回 第8楼(镜湖光头乔)的帖子 镜湖光头乔:朝令夕改，谁也不知道明天的政策会怎样。 (2026-09-20 17:55)
会朝着增加收入方向改，只是收入是他们的
中年男人失业后的苦楚，身后也需要情绪稳定，分清现实的贤内
感谢年轻的自己，学了一门技术
城市广场的彼岸花
我也说说干工程的苦
渐渐淡出绍兴人餐桌的霉苋菜梗
你们到位了吗？
少年壮志不言愁，悼念刘欢
这天，竟下起冰疱子了！
月圆之时，有人相伴吗?
中秋节的山姆超市，人山人海。
昨天晚上，半个绍兴城的人在城市广场了吧！
我也说说几件令人费解的事情
越东快速路北向南方向汽车自燃？
双节还没到，5000的人情礼已经准备好了
高一数学这么难吗？
今天:月饼五折或买一送一
说说现在银行取现金这件事
说说正在日本举办的亚运会
这家震元堂还开的吗？
最近看到房子帖子，我想问下大家房贷每月还多少？
