不到300米挤进50家店？绍兴这条路凭啥这么火

前不久，记者走进绍兴越城区皋埠街道漫池路，只见沿街商铺灯火璀璨，几十家商户已经营业。街区里两家最具代表性的酒店，客房预订量也在激增。五六年前，这里还是商业空白地带。如今，依托皋埠新兴产业的蓬勃发展，不到300米的漫池路，50余家商户在此扎根落地。漫池路商业街的集聚，也为皋埠“芯”城产城人文融合发展写下生动注脚。

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漫池路商业街日益红火。

街区升温

昨天中午，漫池路隆江猪脚饭店铺里，不断有人走进来就餐，20多元一份的招牌猪脚饭颇受欢迎。店主冯先生正忙着招呼客人。他原先做的是美发生意，看着漫池路商业氛围渐浓，一年前在这里布局开店。“现在比一年前更热闹了，每天都要做100多单生意。食客大多是来自芯联集成、长电绍兴等企业的产业工人。凌晨两三点都还有人来堂食。”冯先生说。

经营麻辣烫的店主徐先生同样看中这里的商业氛围，今年上半年落户开店。在徐先生看来，相较于城区，这里的租金价格有优势，且周边产业工人多，再加上附近的大学即将投用，不用担心人流量。为了迎接学生群体，门店近期特意调整菜品，推出特色套餐，兼顾性价比与口味。

“最早的时候，漫池路这边大多是厂房，商业配套比较薄弱。商业主要集中在银桥路、银兴路一带。”家住皋埠街道樾芯城小区的市民罗思维回忆，五年前这条街上店铺寥寥无几。后来随着周边新小区交付使用，漫池路渐渐有了餐饮店、便利店。现在沿街门面基本租满。业态也从简单的快餐，拓展到茶饮、休闲服务等多元类型。

据介绍，这两年，街区新增店铺近30家。小吃店、奶茶店、便利店、理发店、电竞网咖等集结，各种业态的商铺错落排布。

日益浓厚的商业氛围，也进一步带动两年前开业的酒店的生意。全季、莫澜等连锁酒店，近期预订量持续走高。刚刚过去的周末，全季酒店的标间提前被预订完，仅有少量大床房还可预订。价格已经达到每间506元。单间价格高出平时30%以上。有酒店工作人员坦言，往年皋埠的酒店客流以产业人群为主，开学季带来的学生、家长客流，成为重要增量。

产业筑底

漫池路的红火，并非一朝一夕。它的成长，基于皋埠新兴产业的高速发展。

近些年，一大批头部芯片企业落地扎根并开始投产，数万产业工人集聚于此，为区域发展注入了坚实的人口与产业动能。漫池路沿线，集聚杭电过渡校区、绍芯实验室总部大楼，大量企业职工、科研人员在此工作生活，催生了周边商业需求，漫池路商业街就此慢慢成形，逐步成长为继银桥路之后皋埠的又一条重要商业街。

“产业发展，人就来了；人来了，商业就会生长。”皋埠街道相关负责人表示。皋埠以集成电路为主导产业，产业规模持续扩大，但过去的短板在于生活配套。漫池路商业街的兴起，正是产业带动商业发展的真实写照。产业工人、科研人员的消费，培育了这条商业街的基本盘。如果说产业发展为漫池路商业街的红火奠定了基础，那么即将开学的杭电绍兴校区则为街区发展添了一把旺火。杭电绍兴校区离漫池路仅500米，即将入驻的师生，将成为街区的重要消费群体。

“现在就盼着开学，学生一来，整条街将更红火。”皋埠居民于晓燕感慨。过去，商业业态偏向满足本地居民日常刚需，年轻潮流业态偏少。随着杭电校区临近启用，大量创业者瞄准这里的机遇，一批面向青年群体的店铺陆续入驻，进一步烘托出街区的商业氛围。

绍兴经济学教授杨宏翔分析，产业新城的发展，离不开商业配套的支撑。皋埠集成电路产业集聚，大量科研人员和产业工人在此就业，但过去缺少面向青年群体的消费场景。漫池路商业街的成长，填补了片区商业空白。产业提供基础客流，高校带来年轻消费群体，两者相互叠加，将推动商业街业态持续迭代升级。

提质升级

接下来，杭电绍兴校区的启用将为漫池路带来4500名师生的消费增量。这条新兴的商业街有望进一步提档升级。

“高校带来的消费增量，无论是体量还是质量，漫池路商业街都有望上升一个台阶。”在杭电绍兴校区管委会负责人陈世昌看来，以前皋埠的年轻消费群体大多是产业园上班的职工，不少人群休闲消费往往更多选择迪荡、镜湖等区域。高校入驻之后，本地会新增大量青年消费群体，倒逼街区迭代升级。学生群体带来的不仅是消费，更是审美与潮流的输入，会推动整个片区商业业态更新。

杨宏翔认为：“高校带来的红利是双重的。短期看，数千师生直接拉动餐饮、住宿、零售等服务业，激发漫池路的商业活力；长远来看，高校带来的科创资源与青年人才，会深度赋能集成电路产业，推动产城人文深度融合。”

商户们满怀期待，但也保持着理性。走访中，不少经营者向记者表示，高校带来的流量是机遇，但也意味着竞争加剧。“学生消费有周期性，寒暑假会出现客流回落，不能只靠学生单一群体，还要兼顾周边产业园职工、本地居民，多元经营才能站稳脚跟。”

“希望漫池路能够成为皋埠产城融合的一个新样板，既服务好产业工人和本地居民，也服务好产业工人和本地居民。”皋埠街道负责人表示，接下来街道也将持续优化漫池路周边配套，完善交通、环境治理，引导商户规范经营，助力商业街提质升级。

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