绍兴苏宁广场、龙湖天街、城南银泰城之所以生意兴隆，是因为商场规模大、外观不错、布局不错、地段也不错。绍兴大悦城其实商场规模一般、外观一般、里面布局和装修一般偏下，之所以生意好是因为地段好。世茂广场之所以生意不好是因为这个商场虽然规模大，但是它是由分别隔了一条河一条马路的很分散的三个单体建筑组成的，购物很不方便。迎恩门银泰其实外观、内部装修都不错，就是位置稍偏。最近10年，受网购冲击和手机功能强大都在家里玩手机了，导致商场生意普遍不好，不独绍兴，其它城市也一样。
高消费低收入，大部分工作都是劳务派遣工资压榨这么厉害，都能省就省吧
停车优惠、招商、营销、运营同样重要
开车方不方便最重要
回 3楼(改变体育馆主) 的帖子 改变体育馆主:开车方不方便最重要(2026-08-25 10:07)
华联银泰很方便，怎么样
我还是喜欢待国商大厦
苏宁还算不上生意好吧？
世茂 以后接地铁口，应该是个最好的商机
还是需要优秀的营销团队来管理运营。
回 第6楼(评壶论茶)的帖子 评壶论茶:苏宁还算不上生意好吧？ (2026-08-25 11:09)
双休日苏宁人流量已经完爆绍兴其他商场了，只是体量大，看上去没那么拥挤了
实体店更贵
回 第7楼(tl5220117)的帖子 tl5220117:世茂 以后接地铁口，应该是个最好的商机 (2026-08-25 11:26)
然而不会有人专门地铁去世贸的，注定是偏居城东的社区商业
回 第5楼(渔化桥公寓卡券)的帖子 渔化桥公寓卡券:我还是喜欢待国商大厦 (2026-08-25 10:22)
现在都什么人在逛国商
回 第9楼(tl4738132)的帖子 tl4738132:双休日苏宁人流量已经完爆绍兴其他商场了，只是体量大，看上去没那么拥挤了 (2026-08-25 12:18)
我双休日晚上去的，感觉很冷清，除了盒马。
回 第7楼(tl5220117)的帖子 tl5220117:世茂 以后接地铁口，应该是个最好的商机 (2026-08-25 11:26)
最好？是八佰伴没有地铁，还是银泰有地铁？
回 第13楼(评壶论茶)的帖子 评壶论茶:我双休日晚上去的，感觉很冷清，除了盒马。 (2026-08-25 14:04)
我们去的不是同一家苏宁？大部分餐厅都在排队
喜欢逛苏宁广场，饭后散步坐个地铁就能到。苏宁广场过道空间大，银泰就狭小，同样的人流，苏宁显得不拥堵
大悦城没有盒马之前也是半死不活的，其实主要是商场营销的问题，世茂是因为公司倒闭了里面店都没了
回 第15楼(tl4738132)的帖子 tl4738132:我们去的不是同一家苏宁？大部分餐厅都在排队 (2026-08-25 14:44)
那我不是吃饭的时候去的，我只看到一群老头老太在外面跳广场舞。
回 第17楼(蔓越莓奶昔)的帖子 蔓越莓奶昔:大悦城没有盒马之前也是半死不活的，其实主要是商场营销的问题，世茂是因为公司倒闭了里面店都没了 (2026-08-25 15:34)
确实，之前的物美时期半死不活
商场规模效应的确重要
迎恩门位置不算偏（当初银泰开业前也都的一堆说位置偏的）
迎恩门是因为开始是外行指挥内行，属于官方文旅类，官僚太严重了…
几个四五十岁的地方把手，来判断每家店门头好不好看，装修风格怎么样，他不满意，哪怕招商，企划部门都已经备案通过的，照样得重新砸掉搞，不然不会让你开业的…
开业主要活动的目的是领导莅临流程无问题，拍照写报道做政绩；（吸引流量，客流没有那么作为首要任务）
别的银泰，天街等都是有专业团队的，职业经理的，再差差不到哪里去的…
回 第21楼(e网网友封锁中)的帖子 e网网友封锁中:迎恩门位置不算偏（当初银泰开业前也都的一堆说位置偏的）
迎恩门是因为开始是外行指挥内行，属于官方文旅类，官僚太严重了…
几个四五十岁的地方把手，来判断每家店门头好不好看，装修风格怎么样，他不满意，哪怕招商，企划部门都已经备案通过的，照样得重新砸掉搞，不然不会让你开业的…
开业主要活动的目的是领导莅临流程无问题，拍照写报道做政绩；（吸引流量，客流没有那么作为首要任务）
别的银泰，天街等都是有专业团队的，职业经理的，再差差不到哪里去的…... (2026-08-25 20:37)
有道理
回 第4楼(tl755591)的帖子 tl755591:华联银泰很方便，怎么样 (2026-08-25 10:20)
地方小，规模小，运营公司不行
回 第18楼(评壶论茶)的帖子 评壶论茶:那我不是吃饭的时候去的，我只看到一群老头老太在外面跳广场舞。 (2026-08-25 15:41)
那你去的时候肯定比较晚了
回 第18楼(评壶论茶)的帖子 评壶论茶:那我不是吃饭的时候去的，我只看到一群老头老太在外面跳广场舞。 (2026-08-25 15:41)
你眼吓了，苏宁广场跳广场舞都是统一着装的中青年，你就不要睁眼说.瞎话了，苏宁开业到现在每天都比银泰人流量大。
回 第24楼(tl4919137)的帖子 tl4919137:那你去的时候肯定比较晚了 (2026-08-25 22:31)
我确实看到的是一群老头老太太，你敢说没有吗？再说我什么时候黑过了，我只是说了一下我的想法而已。
回 第5楼(渔化桥公寓卡券)的帖子 渔化桥公寓卡券:我还是喜欢待国商大厦 (2026-08-25 10:22)
哈哈，用卡券的人多
回 9楼(tl4738132) 的帖子 tl4738132:双休日苏宁人流量已经完爆绍兴其他商场了，只是体量大，看上去没那么拥挤了(2026-08-25 12:18)
收停车费后再说
世贸就是被停车费搞死的，现在哪个商场敢收那么贵的停车费，立马一样会倒闭。。。
回 9楼(tl4738132) 的帖子 tl4738132:双休日苏宁人流量已经完爆绍兴其他商场了，只是体量大，看上去没那么拥挤了(2026-08-25 12:18)
刚开没多久有人流不是很正常的么，要持续几年保持这个人流量才算是成功的商业体。
回 第29楼(丢弃玩偶)的帖子 丢弃玩偶:收停车费后再说 (2026-08-26 10:43)
假如苏宁收停车费也是4个小时免费，不容置疑。
回 第31楼(八卦之火燃烧吧)的帖子 八卦之火燃烧吧:刚开没多久有人流不是很正常的么，要持续几年保持这个人流量才算是成功的商业体。 (2026-08-26 11:04)
金帝银泰人流量少了不少。三四楼都没啥人。也就负一楼人流量多点。
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