绍兴的房价！

不说城东，城南，城西，城北，那里的房价会持续上涨！

下面2组数据给大家参考

陆域面积 绍兴 8273平方公里 纽约市778平方公里 洛杉矶1216平方公里

人口2025年末 绍兴544.3万 纽约825万 洛杉矶 383万

以上数据均来自百度

第一 ：绍兴是新二线城市，陆域面积是美国2个大的一线城市的几倍?

放眼整个洛杉矶的高层住宅也没有绍兴的多！再看纽约，纽约的高层多少用来住宅的？ 绍兴需要那么多高层住宅吗？

第二：疫情之前的盲目追高那帮人怎么来的，第一波人 是圈地那帮人，看中了中国地产每年15-20%的红利，疯狂圈地；第二波人，白领，公务员，教师，高收入人群，他们受主流媒体，圈子影响，也去囤房，因为这一波人 某种意义上只要支付个首付，其他全部是有纳税人买单！包括养老，疗养，社会红利！第三波人 拆迁户等

第三：房价的红利早就成为过去，供过于求，都想救楼市，怎么救？ 只能通过通胀来托底，预防房价跌。那么通胀过猛会暴露一个社会性问题，当初的那些缴纳粮食的那帮4亿农民（也许有部分拆迁了，有了退休工资） 那么这个（4亿农民 -算1亿拆迁农民）/2 *1.5（按照独生子女算）+3亿=4.5亿人口的数据，独生子女需要掩盖这帮农民每年仅有的3000多的退休工资，请问怎么消费，怎么拉动内需，他们的收入如果再受到通胀的影响。这个人口数据 怎么拉动内需？实际上是社会福利分布不公，凭什么当初缴纳公粮的农民一年的退休工资不足一个公务员一次的疗养？而普通退休的工人的退休工资就是那帮农民 的几倍！

第四：看看绍兴的多少网红房产销售，说孩子要去杭州，上海买房，说白了，就是一线城市的诱惑力大于绍兴这种小城市，收割了，这帮购买力人群。

一个城市的发展不应该是GDP为主，而是出生率减去死亡率，新绍兴人的迅猛增加，才是一个城市发展的最好成绩单，让更多人爱上绍兴，定居绍兴，让这个有着2500多年历史的文化古城，再次成为宁绍平原上的璀璨的明珠！

所以我不太看好绍兴未来几年的房产，高层（大面积电梯维修处问题） 我更看好绍兴未来的洋房，排屋！