绍兴镜悦府玖玖物业消极摆烂式服务要持续多久？

其实还好吧，物业费多少，你交了吗，如果超过2块当我没说

要想物业提供好的服务，业主要做好两件事，一是要按时交物费。不交物业费，他们是不可能来尽义务的。物业公司本来就是来赚钱的，没钱他们也提供不了服务。第二，千万不要经常换物业，要让他们永远做下去，做一年换一个，谁还会给你优质服务，所有事情能拖就拖，比如维修，比如绿化。反正明年不是他的事情了。但是，小区里有些业主就是喜欢作，三日两头吵着要换物业。所以，物业就得过且过，能拖就拖。

真知灼见。

你说的很对。没有利润他们不可能做慈善。就是利润因为高。所以一做两做。一拖在拖。一赖再赖。做了四五年了。估计今年又续做。一家至少交三千左右。1500户。就算一半人不交也有两百多万的物业费收入加上停车费，场地租金，再看看他的支出，少的不能再少，就说开个喷水池，开个日光灯，开个抽风机都成了奢望。这种物业明显就是拿多少钱。然后利润先留好。多余部分按剩余的钱还看钱做饭。你说对不对？没钱赚溜的比谁都快。

我大胆说一句应该是整个镜湖最拉的商品房物业。如果有更拉的当我没说。当然你会说都不交物业费造成。那你就是错了。这个小区交的人还真不少。

牵扯的利益链太多了。呵呵！能做好除非太阳西边出。只会更差。因为房产自带的设施都老旧了。不更换是不是只会越来越破。更换维修要成本支出，人工支出。去看看物业门口那块防腐木地板就知道了。交房到现在就让他自然老化。风吹日晒。一年刷一次油漆都不肯投资。现在都风化了。这种物业存在的意义是什么？

镜悦府如果收200万物业费，不会有利润的。十个保安，每人五万，就五十万，十个保洁，每人三万就三十万，经理，客服，会计，修理工，绿化工等至少七八个，再加上水电等费用。他的规模与我们所在小区差不多，我们小区物业费能收四百多万。这几年大家都能主动交物业费，物业能有比较好的利润。

这个物业就算给他交三倍的物业费。我可以说小区还是这个样子。这个小区物业费收缴率有90%以上。他们物业自己职工说的。

镜悦府很多是不是鲁东鲁西村的拆迁户？

没有利润 ，他们跑路的比谁都快。没有傻子 ，也没有慈善家！没有利润为什么做了一年又一年。单单地面停车费就可以收几十万一年。总共人数20来个。合同规定是48人。就人员配备上就少一半。你们小区应该有管家岗吧。这个小区没有。保安来一人多职。