房屋外墙漏水、物业履职不作为
本人系绍兴袍江亲亲家园实名业主，投诉小区物业及社区履职不作为、推诿扯皮，导致房屋外墙漏水长期无法维修。
本人房屋交付后外墙持续渗水，造成墙面霉变、起皮、家具受潮损坏，属于小区公共部位故障，依规可使用住宅专项维修资金维修。本人多次向物业报修并留存凭证，物业解释其他住户没有漏水，反对使用维修基金维修，还让业主自行找社区沟通，拒不履行物业服务法定职责。
物业以“仅我一户漏水、其他住户无问题”为由拒绝申报维修资金。根据浙江省物业及维修资金管理相关规定，外墙渗漏可启用维修资金，不以多户漏水为前提，局部维修可分户分摊费用，物业拒绝维修无合法依据。
同时，本次维修资金审批流程不透明，社区审批卡顿、履职消极、推诿不作为，导致合法维修诉求长期得不到解决，恳请相关部门介入核查、督促整改、尽快落地维修。
网友评论
田鸡熊今天 10:22绍兴
外墙这么点破损，不至于室内墙面霉变、起皮、家具受潮损坏这么严重吧，再说这个是实体墙
e网网友封锁中今天 10:45绍兴
外墙渗漏可以动用维修资金，但维修资金动用得大多数比例业主签字同意；
tl7018142今天 10:53绍兴
回 第1楼(田鸡熊)的帖子 田鸡熊:外墙这么点破损，不至于室内墙面霉变、起皮、家具受潮损坏这么严重吧，再说这个是实体墙 (2026-07-29 10:22)
你看着这么点，其实里面大面积渗漏了，只是破损点这么一小块，要整面墙做过了
渔化桥公寓卡券今天 10:54浙江
老小区开始有痛病了
苹果小哥哥88今天 10:57绍兴
又不是物业想用就能用，这个真的错怪物业了，要三分之二业主同意才可以
tel963413今天 10:59绍兴
购买这种安置房式样的小区，确实比较差了。早点搬走，以后买房子要看看开发商
tl7018142今天 11:00绍兴
回 第6楼(tel963413)的帖子 tel963413:购买这种安置房式样的小区，确实比较差了。早点搬走，以后买房子要看看开发商 (2026-07-29 10:59)
亲亲家园是安置房吗？
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