业主居住安全谁负责

业主安全谁承担责任？绍兴某小区，安全隐患突出，消防大队多次要求物业公司整改，物业以服务单位为由，把皮球踢给业主，一般人认为：公共安全应有业主自己承担，可以从维修基金中开支，然后，消防大队多次排查辖区地下室，发现安全隐患不少，那么问题来了，地下室属于业主的还是开发商的？因为业主是弱势群体，他们中多数人不会管这些闲事，爱抄淡心的人也不多，更不要说去交涉；有人说不是可以成立业主委员会吗？一个新组织的成立，社区以为自己应该选择听从自己的人来担任业主委员会，于是多次发起成立业主委员会，多次流产，于是业主的安全居住无法得到保障，消防大队每季度都检查；但是，物业推给业主，业主认为这个居住安全应该有开发商来卖单，作为开发商，不能把居住安全推给业主，尤其是地下室公共区域的消防通风系统的更换维修，上面说了业主属于弱势群体，他们只能向职能部门申诉，但是现在的这种部门肯来管的人也不多，三个月过去，也出不了一个结果，于是业主向市政府的政务热线诉求，开发商在政务热线诉求下，终于派人带来消息，婉转表态，地下室属于开发商，既然地下室收益归开发商，那么业主还是早三年在街道办事处探讨消防通风设备要谁来承担维修的话：谁受益谁负责，你既然同意地下室所有车位的使用权租赁出去，那么你就应该用这笔资金来解决存在的消防通风系统存在的安全隐患，因此，业主要求房产公司尽快维修，因为按照谁受益谁负责的原则，开发商在消防安全中责无旁贷，用通俗一点的话比喻，就是乘客乘车，车胎*****，乘客要不要承担维修车胎？没有文化的人也懂，乘车安全是公交公司的事，乘车安全也是公交公司对乘客责无旁贷的责任。你开发房子，把业主的公共收益都拿走了，你还要业主来出这笔钱，相信主管部门会给这个小区的业主提供居住安全保障，敦促开发商维修消防通风设备，不要卖了房子就不顾业主的安全。

绍兴方晓26年7月23日