配套加速完善！则水牌要有正规菜场了

近日，东湖卫生院东侧地块建设工程方案公示，则水牌长期缺少的正规农贸市场，有了更清晰的轮廓。根据公示，项目拟建地上三层，地上建筑面积约1.2万平方米，其中农贸市场建筑面积不少于2000平方米。公示效果图中，还规划了社区商业、室内篮球场等空间。这意味着，则水牌即将补上的，可能不只菜市场，而是一座可容纳一日三餐、日常消费和运动休闲的社区生活场。

则水牌位于迪荡、镜湖、袍江几个片区的衔接地带，规划定位为“水韵智城”。近年来，滋江家园、御景湾、樾湖湾、上河之城、棠颂和鸣院等住宅小区陆续交付、入住，越来越多居民搬进这里。道路、水系、教育、医疗等城市功能持续导入，片区逐渐从一张规划图，变成一片真实运转的新社区。但和成熟城区的存量更新不同，则水牌目前面临的，是人口快速集聚后，生活服务能否及时跟上的问题。“现在住的人越来越多，平时吃饭、买东西比以前方便了，但买菜还是希望有一个固定、正规、品类齐全的市场。”家住滋江家园的居民陈女士说，绍兴旭辉Cmall开业后，周边有了商业综合体，餐饮和休闲选择增加了不少，但商场解决不了一家人每天买菜做饭的需求，“特别是老人买菜，还是希望近一点、方便一点。”在正规农贸市场尚未建成前，桥下临时便民市场先承担起了过渡性服务。2025年7月，位于滋江家园西侧的桥下临时便民市场投用，千余平方米的空间设置百余个摊位，日均人流量达到600余人次。它让原本相对分散的买菜需求有了集中承载，也改善了周边居民就近采购的条件。不过，从空间规模和功能定位来看，临时市场终究只能解决阶段性问题。此次公示的项目，则为片区长期、稳定的农贸服务提供了更加明确的空间。值得关注的是，这并不是一座传统意义上的单一菜场。按照目前公示方案，农贸市场、社区商业和室内篮球场被放进同一栋三层建筑。农贸市场连接居民的一日三餐，商业空间可以承接餐饮、零售、维修等日常消费，运动场地则有望吸引青少年和年轻人，在晚上、周末等时段继续带来人气。不同功能对应不同人群需求，也让这栋建筑有机会从“买完菜就走”的场所，变成居民愿意停留的社区生活空间。这样的变化，在越城已有实践。东浦街道强头家园农贸市场通过“白天卖菜、晚上逛吃”，将居民的日常采购与夜间消费连接起来，不仅延长了市场的活跃时间，也让一座农贸市场成为带动周边人气的生活节点。东湖街道相关负责人表示，则水牌正从以住宅建设为主，逐步转向城市功能和公共服务完善。农贸市场是居民使用频率较高的基础配套，项目将其与社区商业、运动空间统筹设置，有助于补齐片区生活服务短板，让更多日常需求在家门口就可得到满足。当然，从规划到落地，中间还有不少细节需要明确。记者从高投集团获悉，目前项目仍处于方案深化阶段。随着更多功能和业态逐步明确，这座约1.2万平方米的建筑，也将成为则水牌生活配套加速完善的节点。