绍兴一小区地库风管脱落，砸中业主的“奔驰”和“宝马”

地库风管脱落

砸中“奔驰”“宝马”

绍兴的吕先生反映

小区地下车库的风管突然掉落

家里一辆奔驰一辆宝马

两辆车都被砸到了

损失不小

吕先生：我的车是停在这里，就靠边的，我老婆的车就这样半个车位，两个人并排停的。那天早上掉下来，就这里整一块就脱落下来了，刚好砸到我两夫妻的车。

吕先生两口子住在

绍兴嵊州的“正大 新世界”小区

他的车是一辆宝马320Li

妻子开的是一辆奔驰C200L

小区地库有一个车位

吕先生的"宝马"常年停在这里

车位旁边有一小块空地

他说妻子的车偶尔也停过来

5月27号晚上

他和妻子的车并排停在地库

5月28号凌晨5点多

他接到了物业电话

说是两辆车都被砸到了

他提供了监控视频

5月28号凌晨5点14分左右

顶部一节风管突然掉落

大部分砸在了宝马车身

奔驰左半边也被砸中了

吕先生：那天刚好是我跟我老婆要分开去有事情去的，临时停一下的，平常都不停的，就碰到这种事情了，也算倒霉了。是因为可能是潮湿吧，潮湿就脱落了嘛。

吕先生说

他们家两辆车都去4S店检查过了

宝马的维修报价在40000元左右

奔驰维修预计要25000元

吕先生说

车还没有拆开检查

如果里面也有问题

还不止这个价

现在两辆车都停在4S店

将近一个月了

吕先生：开是能开的，两个车都变成了事故车了嘛，已经影响二手车的销售了嘛。价格都跌了蛮多了，肯定心里不舒服。

吕先生说

他们跟物业沟通了很多次

对方一开始表态

两辆车一共赔偿3万元

他们没同意

吕先生：我自己做生意的，租车费用都吃不消了已经，搞得在打车了，打“滴滴”每天，这个费用我都不知道去哪里报销了。现在我已经妥协掉了，他又要赖皮了，他3万都不肯了，这个我真的接受不了了。他就不肯拿出钱嘛，他推到社区那边去了，要社区同意。诉求就是能解决的话就尽量解决吧。

来到小区物业

工作人员联系上了负责人郑经理

郑经理表示

地库风管是防火材料

房子2015年左右建成时就有的

浙江众志物业嵊州正大新世界服务中心 郑经理：掉下来之后，大家都倒霉吧，物业公司也倒霉，车主也倒霉吧。

记者：我们想问一下，你们物业的话，有没有买相应的基础的安全保险？

浙江众志物业嵊州正大新世界服务中心 郑经理：这个是公司上虞那边总公司那边在搞的，我也不知道，这东西也没告诉我过。我们有一笔费用的，那笔费用，原来是有业委会，现在业委会没了，等于就是要经过社区同意过，我们才能支付呀。

绍兴嵊州市三江街道江晓社区 工作人员：那我们没有这个权利来的，因为那笔钱其实是属于全体业主的，并不属于我们社区的，所以它是需要经过全体业主同意的。保险确实是应该是没有交过的，但是出不出钱呢？那你就要问业主物业了。

社区工作人员表示

他们已经帮忙协调过多次

双方没有达成一致

物业的郑经理提到

他们之前同意赔偿给吕先生两口子三万元

物业费2000多元一年

以后都不用再交

但是当天晚上吕先生变卦了

浙江众志物业嵊州正大新世界服务中心 郑经理：他说3万不够，相当于我们开出价格不同意。现在又同意了，是这么回事。

2

隐患存在多时

工作正在推进

郑经理说

公司给过承诺

这笔钱最后会支付的

就是要看这笔钱通过什么方式付出来

他给了两种方案

浙江众志物业嵊州正大新世界服务中心 郑经理：第一点，他当初的时候他叫了保险公司的。保险公司有个“代位追责”的一个方式的，保险公司先赔付他车辆损失，保险公司再来起诉我，物业也好，这应该是最简单的方法，但他不做。第二点，我们公司需要这么一个流程，希望他司法途径走一下。

吕先生反馈

他们同意了第二种方案

吕先生还提到

地下车库已经不是第一次发生

风管脱落的情况了

2022年

小区业主朱先生也遇到过

小区业主 朱先生：就是当时也是从那边到这边，整个都掉下来了，还有那边，这两辆车都是，也是被砸中了。当时赔的话，反正也是让我们去外面小厂里修的，4S店也是不太让我们啊，也是拒绝的。反正这个让他们现在也不来弄嘛，也没有什么（风管了），现在是目前是没有什么掉下来的风险。如果再装上去，也是很担心的。

在地下车库

记者注意到

风管有不少地方明显出现了破损

吕先生：锈水要滴下来的，他们用这个保护网遮着嘛，遮着也没用啊，还是要滴下来。

吕先生说

现在自己车位顶上这一节风管已经空了

旁边车位顶上的风管还存在

小区物业的郑经理告诉记者

现在风管基本上已经老化到无法正常工作了

关于风管存在的安全隐患

他们很早就注意到了

浙江众志物业嵊州正大新世界服务中心 郑经理：这些也都在上报的。去年2025年2月份的时候也组织，进行了一次业主大会，想用维修基金把这个风管全部修复掉。那时候有业委会在的，但好像投票的业主大会是失败的，没有通过。

郑经理说

风管属于消防设施设备

他们没有更换风管的权利

也没有资金

现在他们只能先用尼龙、绳子、铁丝等工具

来对风管进行加固

所属社区工作人员表示

郑经理之前向社区上报过地库风管的情况

绍兴嵊州市三江街道江晓社区 工作人员：因为动因维修基金，是需要业主他们表决过的，要全体业主。所以我们就是首先是需要成立一个业委会，先选出来，再去开业主大会，去动用维修基金，看能不能通过这个表决。

社区方面表示

成立业委会的工作正在推进

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