我作为柯岩街道竹林苑的合法业主，我的车被现竹林苑物业拉入黑名单，限制我的车开进小区。现竹林苑物业用这种违法违规行为，剥夺作为业主的我回家停车的基本权利。
在《民法典》有明确规定下，物业用拦车、拉黑等手段限制车辆进出小区。侵犯业主通行权、物权，小区道路出入口属全体业主共有，我作为业主天然享有自由进出小区的权利。
第271条（建筑物区分所有权）
业主对小区共有部分（道路、出入口、公共车位）享有共有和共同管理的权利。物业只是管理者，不是所有者，无权单方面剥夺业主通行权。
《民法典》 第274条（道路、绿地归属）
小区内的道路、公共场所、公用设施属于业主共有???。物业拉黑车辆，实质是妨害业主对共有部分的使用权。
《民法典》第275条、第276条（车位归属与使用）
规划车位归业主（买/租）；占用道路的车位属全体业主共有。车位应首先满足业主需要。物业无权因欠费等理由禁止使用自有/共有车位。
《民法典》第236条
物业拉黑车辆妨害业主物权??
《民法典》第944条
物业服务人不得采取停止供电 供水 供热 供然气等方式催缴物业费 拉黑车牌限制车辆进出与停水停电性质相同，属于违法变相催费。物业无权私力限制业主基本权利
《民法典》第937、938、942条
物业是服务方，职责是维护秩序、保障通行，无权以管理为名侵害业主基本权益。
《民法典》明确规定下，竹林苑物业还侵犯业主对小区共有部分的通行权、使用权，超越管理权限动用“私刑”。把职能变成权利凌驾于法律之上。
由此可见这个物业自身存在极大的问题。作为物业真的不懂法？还是欺负业主不懂法？
虽然竹林苑是拆迁安置小区，但那也是积极响应国家发展需要背景下拆掉自己的房子搬进国家安置房，并不是低人一等。
物业不该用这种带有羞辱性侮辱性的手段对待安置房业主。
严重怀疑现竹林苑物业的正规性，合法性。
【等有关部门彻查整顿现竹林苑物业】
装呀
总得说一下原因吧？前面什么故事，以致物业要把你的车拉黑？
这么问不是帮物业说话，事实上现在大多数物业都挺垃圾的。
拉黑总有原因的。有些业主是得拉黑的。
你就说有没有交物业费
估计也不是什么好鸟
物业差劲
什么物业
估计没交物业费，流氓对付流氓的惯用手法
别人家的车有没有都拉黑？
为什么拉黑？在你先违规或违法的情况下，拉黑只是一种反制手段。
中国最大黑恶势力 就是 物业公司
物业公司总不会是对所有业主的车辆拉黑吧！你没讲自己的问题，只讲物业公司的问题。
回 第13楼(tl7127118)的帖子 tl7127118:一般多次乱停劝说无效会被拉黑 (2026-05-11 11:45)
小区里面一年停不到10次
回 第12楼(sxchw1969)的帖子 sxchw1969:物业公司总不会是对所有业主的车辆拉黑吧！你没讲自己的问题，只讲物业公司的问题。 (2026-05-11 11:38)
我都不知道什么问题，同小区朋友开了两天就黑了，不管什么问题也不能限行你说对吧
就怕你没交物业费！
应该不是物业费，物业费不 敢这么干，应该是停车费，物业费没交，物业只有催收 要么起诉
回 2楼(tl46201) 的帖子 tl46201:我都不知道什么问题，同小区朋友开了两天就黑了，不管什么问题也不能限行你说对吧(2026-05-11 12:22)
那你倒是去物业问问啊
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