倒计时59天！绍兴佳源广场进入变卖时间

绍兴佳源广场，进入变卖时间。越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及对应的土地使用权（包含佳源悦城27幢地下商业建筑面积15962.75平方米，无法办理权证）进入变卖倒计时59天。

一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时。无人出价，估计会继续变卖。

3月29日，佳源广场一拍，流拍；

4月19日，绍兴佳源广场，二度流拍；

4月24日，佳源广场三拍上架，距离二拍结束，仅有5天时间。让人意外的是，二拍是3.91亿元，三拍依旧维持不变。三拍将于5月9日出让。最终还是没人竞拍。

拍卖标的调查情况表

拍品名称

位于绍兴市越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及对应的土地使用权（包含佳源悦城27幢地下商业建筑面积15962.75平方米）

4.897亿元起拍

内部为水泥毛坯状态

根据拍卖公告，3月28日，绍兴市越城区佳源悦城27幢101室-113室共13处房屋及对应的土地使用权将进行首次拍卖。拍卖还包括15962.75平方米的地下商业建筑面积，但该部分无法办理权证。

从现状来看，建筑物主体结构完好，内部供水、供电、自动步梯等商业配套设施齐全，已通过消防验收，维护保养状况尚可。

不过，根据阿里资产网提供的照片显示，内部目前为水泥毛坯状态，尚未装修。竞买公告还提示，该标的物存在欠付物业专项维修资金、物业保修金及历史欠税较多等问题，潜在竞买人需综合考量。

商业部分竣工3年

2023年被法院查封

根据佳源集团官网介绍，佳源广场占地53万方，融公寓、商业、办公为一体。项目分三期推进，包括14幢高层住宅，2幢商务楼等组成的大型城市综合体。

根据公开信息，其中住宅部分已于2016年前竣工；商业部分于2022年1月竣工验收，然而建成3年来，该部分一直未能投入运营。

在2023年9月，越城区人民法院张贴了公告，公告显示该项目存在工程施工合同纠纷，并查封了诸多房产。

如今随着司法拍卖的上架，这座闲置数年的商业体也将迎来新的转折点。

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