物业管理和业主自治，孰胜？孰败？

这两个模式感觉都差不多

更多的是看小区本身住户的。

我们都是按时交物业费的，怎么他们还要鼓励交？

在柯桥，再也找不出像金地一期那样既无赖，又恶心的物业了。

还部分业主提议让小区年轻人站出来，这群老年人够坏的啊，年轻人是嫌996还不够累吗，老年人拿了退休金没事干一天到晚挑刺的，为什么这会儿不站出来承担管理小区的责任了

也可以，现在的失业率，总有不少年轻人在家的，也算创造就业了。

自主管理虽然设想美好，但从专业性、规范化上来说还是有商榷的，光靠热心很难的

那还是有物业吧。

社区经费免费管理

业委会缴纳社保，工资5000，年轻人抢着干

物业管理现在已经改成物业服务了

估计江西的公职人员上班不用工作就有工资发的。。。

物业服务不到位收物业费积级

社区免费管理？天下没有免费的午餐……如果有大公无私，热心的业主，自治挺好。

现代社会，一个没有任何执法权且还没有执法人员当后台的，制定一堆小区规范，谁当回事…

一个业主没车位堵门口，马上会引发正常业主觉得物业没法处理好，影响自己，自己也有理由不交；

而物业又对于这种堵门行为，没任何强硬措施对付；找执法者，执法者肯定是让物业先放进去，绝对不会对堵门行为进行严格执法；

说到底就是执法不严，导致一个光脚的就能引发一群人不满意，一群人没办法对光脚的动手，只能凭借自己交钱（甲方爸爸）的姿态，用不缴费去威胁管理的一方；

那些缴费的业主，大家更多的不是抗拒物业费，而是抗拒被区别对待！越无赖越好呗

家族企业和经理人管理孰优孰劣？

业主自治，许多也是不好的，业委会也有不少自私自利的人，有些还打着维修费的注意。我的建议是：继续物业公司管理，但政府要对其严格监管。

试试才知道