越城这148个楼盘可退钱，有你家吗？

有钱可退，速来！

这可不是来自缅甸的“电诈短信”，而是实打实的官方提醒。

21日，“关于提醒建设单位申请退还物业保修金的公告”，由越城区住建部公开发布。

根据公告：经核查，截至2026年4月，有包括金昌·香湖岛、宝业·四季园、佳源·佳源悦城、信达银郡在内的共148个楼盘的物业保修金已交存满8年但仍未退还。

相应的建设单位若未提交过保修金退还申请的，可与越城区房地产管理处物业维修资金管理科联系并提交申请。

普通业主买房的时候，都交过维修基金作为房子的“养老钱”，而在制度设计中，开发商也交过类似的钱，只不过是可退的。

根据公告，越城这148个楼盘的开发商，有物业保修金可以退。

具体名单放在文末了，读者可以看看，你们家在不在“可退款”名单中。

所谓物业保修金，是开发商存在政府部门的“保修款”。

在绍兴，缴纳金额普遍是物业建筑安装工程总造价2％。

保修期内，如果建筑工程有质量问题，或者配套有问题，这笔钱就会被启动，承担维修工程款。

根据规定，正常使用条件下的住宅物业保修期限为：

（一）屋面防水工程不低于8年；

（二）有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于8年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

（五）房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

在物业交付给消费者之日起满8年，物业保修金本金及其银行存款利息余额，可以退还给建设单位。

建设单位因歇业、破产或出现其他情形，致使单位不存在的，由市建设行政主管部门进行公示，公示期为30天。

公示期满无异议的，其原交存物业保修金本息余额，转入同一物业管理区域物业专项维修资金，作为应急备用金。

下面，就看看你家正在不在这148个小区里面吧——

这里是越宅，你筑家路上的引路人。

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