我小区平时挂的价格虽然跌了，但是还在合理范围内，结果前几天抖音上某些拍卖房子视频的中介，我就不说具体名字了，来拍了一套房子，价格直接砍到了谷底，现在导致我们小区房价跌了很多很多，我去问了那个房子的业主，为什么能同意便宜这么多，他说他房贷还不起了，被裁员了，而且家里老人得病住院要手术，急需用钱，所以房子想马上出手，一是不会贷款逾期了，二是要钱救命，所以才同意。。�
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不用骂我，我不卖我的房子，我只有一套自住，我只是看不惯这些中介的所作所为
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中介横竖都是转，而且大有垄断之意
不是早就给他们开过座谈会了，现在买新房优惠政策多，二手房死过哉个。。。
回 第1楼(火星坏猫猫)的帖子 火星坏猫猫:中介横竖都是转，而且大有垄断之意 (2026-04-13 13:58)
对啊，网红中介仗着流量高，两头吃，吃相太难看了
回 第2楼(tl7424121)的帖子 tl7424121:不是早就给他们开过座谈会了，现在买新房优惠政策多，二手房死过哉个。。。 (2026-04-13 14:01)
二手房让他们中介这么搞，当然只能死过了
趁人之危。
并不会因为一两套超低价而受影响吧 
不着急卖，可以挂高价等有缘人。有些急用钱的没办法，找中介至少能卖出去
回 第6楼(7个字的用户名)的帖子 7个字的用户名:小区本身有优点，业主们挂牌基本一致并不会因为一两套超低价而受影响吧 (2026-04-13 14:09)
回 第4楼(z910825)的帖子 z910825:二手房让他们中介这么搞，当然只能死过了 (2026-04-13 14:08)
二手房不低价的确难卖，因为新房也便宜了，而且新房政策利好多。。
回 第7楼(用户名被占用)的帖子 用户名被占用:趁你病，要你命 (2026-04-13 14:11)
回 第5楼(越城古冬66)的帖子 越城古冬66:趁人之危。 (2026-04-13 14:09)
回 第8楼(府山流民)的帖子 府山流民:不着急卖，可以挂高价等有缘人。有些急用钱的没办法，找中介至少能卖出去 (2026-04-13 14:20)
回 第10楼(tl7424121)的帖子 tl7424121:二手房不低价的确难卖，因为新房也便宜了，而且新房政策利好多。。 (2026-04-13 14:22)
买二手房的更适合普通老百姓，房价比新房低，而且大部分装修好了的，还省下装修费，都是钱啊
二手房要卖，如果想着以前的价格肯定是卖不出去的，要做好心理准备，毕竟新房还有那么多空着，而且绍兴老年人口多，出生人口少，还有不少去大城市发展的，外地人过来又少，还指望房价坚挺是很难的。全中国，现在只有大城市的房价还能坚持下，其他中小城市房价还会下行。
人家卖房子，价高了卖不掉，只能降价，觉得卖低了你大可以买下来赚个差价。
中介买卖主要的目标是促成交易
回 第3楼(z910825)的帖子 z910825:对啊，网红中介仗着流量高，两头吃，吃相太难看了 (2026-04-13 14:07)
就和平台一样，网约车平台，外卖平台；
看似实惠，但资本控制下，商家，司机等被压榨到生存线周围…
回 13楼(z910825) 的帖子 z910825:你可以低价卖，但是你拍视频出来给大家都看到了，那别人还怎么卖(2026-04-13 14:24)
难道不是房东自己找上门去让他们拍的吗，这个不太懂
拍视频为了让更多的人看到更容易找到买家，房价跌主要是形势如此中介只不过是推波助澜罢了
火星坏猫猫:中介横竖都是转，而且大有垄断之意 (2026-04-13 13:58)
中介只要成交就有钱拿，不过这个行当就叫做到头了，信息越来越透明不需要他们了
主要是官方不发二手房成交价了， 不然中介再瞎吹也没用
保证大跌 跌到几毛钱一平
是的，中介是利用信息差，用尽办法伤害房东的利益。为什么不更好地提供服务，比如：给需要卖掉房子做一次彻底的打扰，让房子恢复好的状态，虽然承担了一点费用，但什么服务没有付出呢，凭着忽悠生意能做长久吗
现在还卖什么房，我两套房房一套60多平米只能卖50多万，一套120多平米，只能卖90多万，但我两套房出租，60多平米的每个月一千六，120多平米的每个月两千六，这个比存银行好多了，我干嘛卖掉？
那业主要用钱治病，不这样根本卖不掉，急用钱你给他吗？人命关天在你这里不值钱？
回 6楼(7个字的用户名) 的帖子 7个字的用户名:小区本身有优点，业主们挂牌基本一致并不会因为一两套超低价而受影响吧(2026-04-13 14:09)
经不住流量大的中介造谣扰乱市场啊。
回 26楼(枫晴) 的帖子 枫晴:现在还卖什么房，我两套房房一套60多平米只能卖50多万，一套120多平米，只能卖90多万，但我两套房出租，60多平米的每个月一千六，120多平米的每个月两千六，这个比存银行好多了，我干嘛卖掉？(2026-04-13 15:29)
对的，当租金能够覆盖成本的时候，其实就是临界点。
所以，基本上这个房价是到底了，除非发生其它特殊情况。
回 25楼(Δiancie) 的帖子 Δiancie:就应该取缔中介，官方出台一个平台，要卖的都挂上面，交易达成后官方提取一定差价，用来维持运行。这样大家都公开透明，不会被坑(2026-04-13 15:19)
对的，其实最需要的是这种平台。
房子本来就不值钱了，有些人还没有缓过来
中介只管成交，骗完买方骗卖方
回 14楼(z910825) 的帖子 z910825:买二手房的更适合普通老百姓，房价比新房低，而且大部分装修好了的，还省下装修费，都是钱啊(2026-04-13 14:25)
装修？？？新的还是旧的。装修风格难道别人一定会喜欢了，不喜欢还要一笔拆费用。
只允许涨 不允许跌 什么逻辑
你太不自信了，既然是这样，那只是个例。
影响不了整体
涨的时候估计心情反一下 比如某个中介我们小区一套房子卖了500万 这个就是人心
房产中介不都这样吗，他只不过少赚几百中介费，你房子不卖掉一分都没得赚，亏的是房主
又不止房子这样，不管出售什么，想着尽快出手那只能让利啊。
我学区房卖掉，中介两边骗、中介费收了7W
真搞笑了 一个需要钱 一个帮人家把房子卖了变现了 各取所需。 那么有意见 你帮人家房子卖了啊，人家也不傻，你卖高点他肯定找你啊。
回 40楼(风清云淡55) 的帖子 风清云淡55:我学区房卖掉，中介两边骗、中介费收了7W(2026-04-13 16:50)
房价跌成这样，他们中介费是一分不肯降
不道德啊
市场价 = 买方愿意出 + 卖方愿意卖
两者达成一致的那个点，才叫真实市价。
中介天天在一线谈价、逼单、磨心理，他们手里的成交价，就是当下最真实的市场水位。
挂再高没人买，不算价；
想再低卖家不卖，也不成交。
只有成交的，才叫市场价。
那个网红中介
舟车店脚牙 无罪也该杀 不是乱说的
楼主可以把你那套房子挂个高价，拉高整个小区的房价。或者自导自演，把自己那套房子高价卖给另一个人，再用更高的价格买回来。
楼主有没有想过，没有那么多中介给他推，不挂大刀价，现在急需用钱的根本不可能短时间卖出去。或许楼主觉得房东伤害你们小区的房价，但是房子是房东的，他爱卖多少卖多少，他急需用钱的时候，你们邻居不会凑给他半毛钱，但是中介是真帮他把房子换成了现金，对房东来说他是要感谢你眼里的黑中介的。对于那些站着说话不腰疼的人，我始终觉得应该把他的腿打断，他才会知道原来轮椅他也可能有天会用到。
回 第9楼(z910825)的帖子 z910825:怎么没影响，你要买的话，别人1万成交了，你要1万5，你心里平衡吗 (2026-04-13 14:21)
那我是卖家的话，别人前几年一万五卖掉，现在我只能卖一万，我心里也不平衡啊
实际是房地产崩溃了
从高位到如今持续下跌，接受不了。。但暂时也无解。
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