市区鲁小一初步梯5楼学区房，220万，装修还要改造一下，这个值得买吗？
值啊，你不买他不买，不就砸手里了
有点不值得吧，现在学区房价格没以前稳定了，
如果只是为了小孩读书，不如想想其他办法
搞一个学位，再租一套。
100万买套小的，另外买套商品房住不香吗
以后不好出手
值的，现在220w还是很容易挣的
回 第1楼(丿山阴丨何某人)的帖子 丿山阴丨何某人:值啊，你不买他不买，不就砸手里了 (2026-04-12 12:15)
哈哈哈
回 第2楼(tl079014)的帖子 tl079014:有点不值得吧，现在学区房价格没以前稳定了，
如果只是为了小孩读书，不如想想其他办法 (2026-04-12 12:15)
就是想着离学校近一点，接送方便点
回 第3楼(zorro990732)的帖子 zorro990732:搞一个学位，再租一套。 (2026-04-12 12:22)
这也是一种方法
回 第4楼(telj77558)的帖子 telj77558:100万买套小的，另外买套商品房住不香吗 (2026-04-12 12:37)
想住的离学校近一点，接送方便一点
回 第5楼(御品番茄牛肉面)的帖子 御品番茄牛肉面:以后不好出手 (2026-04-12 12:38)
就怕这个，步梯5楼，大面积，确定不好出手
别买啊
为了孩子，值
5楼，大面积，不利因素太明显。毕竟学区而已，小面积完全可以满足。要想近，学校附近可以租一套。
替楼主对大家说声谢谢
傻啊买5楼步梯房，还是大面积更傻了
三楼以下可买。
回 第14楼(tl57436)的帖子 tl57436:5楼，大面积，不利因素太明显。毕竟学区而已，小面积完全可以满足。要想近，学校附近可以租一套。 (2026-04-12 13:24)
主要是有两个孩子，还有老人，要4个房间，另外是等孩子初中毕业至少要住10年，所以想不好了
回 第6楼(gshhbwg)的帖子 gshhbwg:值的，现在220w还是很容易挣的 (2026-04-12 12:46)
几个平方
回 第20楼(就是这样的一个)的帖子 就是这样的一个:几个平方 (2026-04-12 14:47)
产证上是楼下130方，阁楼是送的，大概有60方
回 第1楼(丿山阴丨何某人)的帖子 丿山阴丨何某人:值啊，你不买他不买，不就砸手里了 (2026-04-12 12:15)
这种老破小楼梯房以后百分之一百砸手里的
老人爬五楼，怕是吃力哦！
回 第22楼(天清色等烟雨)的帖子 天清色等烟雨:这种老破小楼梯房以后百分之一百砸手里的 (2026-04-12 15:06)
想想么也是，所以很纠结
回 第23楼(tl67144)的帖子 tl67144:老人爬五楼，怕是吃力哦！ (2026-04-12 15:07)
是的，但是低楼层能做4房的比较少，而且低楼层价格更高
小孩成绩不是顶尖没必要买学区，不如多给孩子留点钱实在
回 21楼(tl2183114) 的帖子 tl2183114:产证上是楼下130方，阁楼是送的，大概有60方(2026-04-12 14:53)
单价是真的便宜，房龄如果不老的话，这个学区的地段也相当不错。
回 第25楼(tl2183114)的帖子 tl2183114:是的，但是低楼层能做4房的比较少，而且低楼层价格更高 (2026-04-12 15:11)
我家的四个老人60上下均说爬楼膝盖不舒服。所以我们给老人买的电梯房。
回 第27楼(御品番茄牛肉面)的帖子 御品番茄牛肉面:单价是真的便宜，房龄如果不老的话，这个学区的地段也相当不错。 (2026-04-12 15:42)
房龄至少20年了，地段是挺便利的
不值
楼层太高，不值得，楼层低，阳光好，还是可以考虑的
手头宽裕的话,可以考虑
回 第28楼(tl67144)的帖子 tl67144:我家的四个老人60上下均说爬楼膝盖不舒服。所以我们给老人买的电梯房。 (2026-04-12 15:47)
是的，年纪大了确实不方便
如果老人上下楼没啥问题，那两个孩子的学区10年，还是很划算的；
一个学区房培养两个，怎么都不会比培养一个的亏啊；
虽然以后出手肯定难，但这单价还能亏到哪里去呢，最多和面积小点的一个价；
人多面积大总是舒服的，且楼上楼下分开点，骂孩子老人也可以减少插手机会
当然还可以买低层小平方40方一室的，120万左右；老人住加读书；
附近找刚好不属于学区的三室，大概率100以内也足矣；
分开以后好出手，上下楼梯解决，但实际亏损其实也差不多了的；
电梯住过的人 怕是再也不要住楼梯房哦。什么拉机房子哦。鬼才要住。
回 第35楼(e网网友封锁中)的帖子 e网网友封锁中:当然还可以买低层小平方40方一室的，120万左右；老人住加读书；
附近找刚好不属于学区的三室，大概率100以内也足矣；
分开以后好出手，上下楼梯解决，但实际亏损其实也差不多了的； (2026-04-12 16:32)
是的，这也是一种方案
回 第36楼(e网用户900)的帖子 e网用户900:电梯住过的人 怕是再也不要住楼梯房哦。什么拉机房子哦。鬼才要住。 (2026-04-12 17:08)
是的，除了学区加持，这些房子确实不咋滴
你听张雪峰说的 花220万给孩子买学区房 你不如以后直接给他220万
回 第19楼(丢了幸福的猪的)的帖子 丢了幸福的猪的:220w是要尽存款，你一年估计赚很多钱，老板。 (2026-04-12 14:45)
回 第39楼(懒得取名了)的帖子 懒得取名了:你听张雪峰说的 花220万给孩子买学区房 你不如以后直接给他220万 (2026-04-12 17:34)
授人于鱼不如授人于渔。各人各说法。主意自己拿。凭实力办事。小马过河听过吗？
楼主，我也遇到同样的选择，会不会砸手里？ 你220万多大面积
去年底买了，做了4房带车库，读书自住开回收店，买入三用，觉得值得
回 第42楼(tl11658)的帖子 tl11658:楼主，我也遇到同样的选择，会不会砸手里？ 你220万多大面积 (2026-04-12 19:19)
我是五楼顶楼带一个阁楼，楼下产证130方，送一个阁楼，大概60方。楼层高、面积大，也是害怕会砸手里，所以想不好
回 第18楼(tl2183114)的帖子 tl2183114:主要是有两个孩子，还有老人，要4个房间，另外是等孩子初中毕业至少要住10年，所以想不好了 (2026-04-12 14:40)
同事家也是一样的情况，他们选择买一套小的，同小区另外租一套小的，老人和老二住一套，小的作业搞定早，送去奶奶那边。大的作业迟，小的送走清净。当然他们二胎差距比较大，老大高中就不用租了。
值的
回 第45楼(tl57436)的帖子 tl57436:同事家也是一样的情况，他们选择买一套小的，同小区另外租一套小的，老人和老二住一套，小的作业搞定早，送去奶奶那边。大的作业迟，小的送走清净。当然他们二胎差距比较大，老大高中就不用租了。 (2026-04-12 20:26)
回 第41楼(qq478111)的帖子 qq478111:授人于鱼不如授人于渔。各人各说法。主意自己拿。凭实力办事。小马过河听过吗？ (2026-04-12 19:18)
我现在参加工作了 老实说 混个专科本科 我真觉得不如我爸妈直接给我220万来的好
没有电梯，天天走五楼
回 第44楼(tl2183114)的帖子 tl2183114:我是五楼顶楼带一个阁楼，楼下产证130方，送一个阁楼，大概60方。楼层高、面积大，也是害怕会砸手里，所以想不好 (2026-04-12 19:49)
如果老人帮衬带娃各种上下楼，长久真的好吗？
回 第49楼(7个字的用户名)的帖子 7个字的用户名:你也许不是要害怕砸手里吧如果老人帮衬带娃各种上下楼，长久真的好吗？ (2026-04-13 06:15)
是的，老人自己住，楼层高就不太上下楼，但是带娃就是经常要上上下下。
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