绍10条”！绍兴发布10条房产新政

2026年3月18日上午，《2026年绍兴城市发展恳谈会》在绍兴梅山春晓开元名都酒店顺利召开。

进一步扩大购房政策支持范围，优化公积金惠民举措和认房认贷标准，让更多城市建设者圆梦安居。

1. 加强环卫工人住房保障

进一步扩大特定群体的支持范围，2 月 27 日在全省率先出台了一线环卫工人住房支持政策，通过 “补、减、扩、促四维发力”：

买房最高可以享受 20 万元补贴

同步推出 “先租后买” 灵活模式

不受户籍、学历等限制

提供金融服务支持

2. 继续实施多孩家庭购房补贴

持续面向多子女家庭，二孩家庭最高补贴 20 万元、三孩及以上家庭最高补贴 40 万元，政策不受户籍、婚姻、既有房产的限制，只要子女在政策支持期内出生，都可以在 2026 年底前申请，按照申请顺序 “额度有限、先到先得、兑完即止”，切实满足多孩家庭的改善需求。

多孩政策支持期：

二孩在 2016 年 1 月 1 日及以后出生

三孩在 2021 年 5 月 31 日及以后出生

3. 迭代升级购房消费券

围绕营商环境优化，紧密结合 “留人才” 和 “去库存”，更大力度、更加精准地支持有需求的群体安家置业。

柯桥区：新一轮 “青年安家” 扩面升级，最高补贴 25 万元，允许抵扣首付，杭州来绍购房同等享受。另外推出职工团购优惠，进一步降低准入门槛，最高补贴 15 万元。

嵊州市：延续去年 “助企安家” 政策，发放最高 10 万元补贴。

其他区、县（市）政策也正在加快制定，确保政策红利精准直达。

4. “以旧换新” 畅通市场循环

上世纪末 / 本世纪初建成产权清晰的老旧住房，由机构评估国企收购，给予：“房票 + 补贴”

发放等值 “房票”

额外补贴 10%（最高不超过 10 万元）购买全市取得预售许可的项目全部纳入 “换购范围”

5. “以房换地” 促进要素流通

国企收购存量商品房，房企收购款竞拍新土地，收购的存量商品房用于安置房、人才房或保障性住房。

6. 提高住宅项目建设标准

去年 5 月份，出台了《住宅品质提升设计导则》，围绕 “安全、舒适、绿色、智慧” 四大核心，提高关键指标要求，今年全市新出让土地将全部安装新标准执行：

住宅层高≥3 米

车位宽度≥2.5 米

生活阳台≥1.5 米鼓励增加绿色建材应用比例，支持把全屋智能、智能建造、装配代装修等 “科技 + 绿色” 技术，融入 “好房子” 项目建设，让居民买得放心住得舒心。

7. 加大 “好房子” 支持力度

今年 1 月，市里已经印发《促进建筑业高质量发展若干政策》，对于 “好房子” 项目奖补标准进行了优化，依托《绍兴市好房子评价导则》开展评价。

对全屋智能纳入交付标准的 “好房子” 项目，给予不超过建设单位安装成本 50% 的补助（每户 / 套最高 1 万元，单个项目最高 200 万元）。

8. 完善 “好物业” 服务体系

在全省率先把物业服务奖补条款列入现代服务业高质量发展政策，今年进一步提高奖补标准。

9. 深入实施城市更新行动

继续坚持以需定拆、实效为先，继续推行优化?“房票” 安置政策，引导住房需求流向商品房市场。

试点方面：

重点推进老旧小区自主更新项目，推行 “原拆原建 + 以旧换新” 的创新模式，完善政府引导、业主主体、市场参与的可持续更新路子。

鼓励有意向的民营企业积极参与，会建立更新项目跟踪服务机制，在政策衔接、技术对接等方面提供全过程支持，共同打造高质量城市更新样板。

10. 住房公积金惠民生

重点聚焦提振住房消费，即将进一步出台《公积金惠民优居的八条举措》：

优化认房认贷标准

降低贷款首付比例

拓宽购房提取范围

支持装修提取

增加购房提取次数

上调租房提取额度预计全年公积金支持住房消费在 170 亿元左右。

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