金家道地区块房屋市场化搬迁(收购)项目公告来了！

近日，金家道地区块房屋市场化搬迁(收购)项目公告已经张贴，市场化搬迁(收购)项目范围图及金家道地区块房屋市场化搬迁(收购)项目实施方案也公布了。首先让我们来看一看：

? ??为加快活力城有机更新，改善金家道地区块功能风貌提升，现将启动金家道地区块房屋市场化搬迁(收购)项目，予以公告。

一、本次项目采取市场化搬迁(收购)模式，3层及3层以上且为多产权多住户的房屋，须以“幢”为单位，在100%住户完成签约后，该幢搬迁(收购)协议统一生效;其他房屋以“小片区”为网格单位，其搬迁(收购)协议自签约之日起生效，具体网格单位以签约前公布清单为准。

? ?二、市场化搬迁(收购)项目范围:本次市场化搬迁(收购)项目的房屋东至解放街，西至江东路，北至龙山路，总户数约241户。具体范围详见市场化搬迁(收购)项目范围图(附件1)。

从图中可以看到，涂全黑的就是要拆的。

本次也有三种方式补偿，货币、产权置换及房票，安置房分别是城东的春辰嘉园、城南（梁辰嘉园、华辰嘉园）、城北的求是家园和城西鸿雁未来社区的璟鸿府。

之前金家道地房屋征收服务采购正在招标中，招标完成后将会迎来项目的征收工作。

? ? 一、项目概况

1．项目名称：街道金家道地房屋征收服务采购。

2．项目地点：本次市场化搬迁项目的房屋东至解放街，西至江东路，北至龙山路。

3．所涉房屋建筑面积：总户数约262户，总建筑面积约2.8万方。

4．质量要求：优质服务。

5．本项目总价包干，报价应包含项目所需全部服务，不得缺漏，是履行合同的最终价格（即人员的工资福利、员工五险费(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险)、交通费、设备和设施费、管理费、税费等一切税金和费用）。报价为供应商所能承受的最低、最终报价，供应商不得再要求追加任何费用。

金家道地片区更新也是在今年百官街道的主要建设项目。? ? 小编在今年上虞“两会”视频节选了全力以赴提能级、缩差距，打造强城兴村融合新样板中的片段，其中提到了推进金家道地改造提升，实施片区更新10万平方米以上。

对于金家道地的改造提升，去年就已经提出来了，根据备案信息显示：区域现状总建筑面积约7.66万平方米，占地面积约4.76公 顷。项目主要涉及建设用地回购，新建商业、住宅等建筑 约16400㎡，其中：建设历史文化街区约8600㎡，住宅约 3200㎡，新增274个停车位；外围建筑建设约15900㎡；外 围整体建筑立面整治约45748.00㎡及其配套设施.拟开工时间是2025年11月，拟建成时间是2028年12月，总投资5.81亿元。

金家道地窝在城市中，四周被大楼围在居中，到过现场的都知道，这里的房屋不是很高，平屋和二楼的居多，而且排列也不规则，道路较小，房屋密度高。

? 金家道地是上虞百官街道内典型的老旧居住区，其中有越地传统特色的台门建筑，目前地块内建筑较为老旧，已无法满足居住者日益增长的生活需求。

随着收购项目公告的张贴发布，让金家道地的居民了解征收内容与实施方案，从而来选择适合自家的补偿方式，也为更好地完成项目征收而铺垫。

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