1月15日，绍兴越城区房地产协会2025年度总结表彰大会召开。大会公布了2025年越城楼市的成绩单，其中全年商品房成交面积、房地产投资等多项数据位居全市前列。
资料显示，2025年越城区新房网签3984套，签约面积54.14万平方米，套均成交面积上升，改善型好房子受市场欢迎；全年二手房累计网签11009套，网签面积102.06万平方米，较上一年上涨10.5%，“小面积、低总价”成为成交主流；全年商住土地拍卖成交22宗，成交金额33.57亿元，土地拍卖市场趋向稳定，且成交溢价有所上升。
二手房数据最为亮眼。据了解，去年全年二手房成交量是新房的近3倍，这与绍兴市房地产信息网公开发布的情况基本一致。该网站数据显示，2025年越城区二手房成交面积为102.05万平方米。其中，住宅类二手房成交10208套，成交面积为86.33万平方米；非住宅类二手房成交801套，成交面积为15.72万平方米。从住宅小区成交套数看，位居前三甲的分别是辕门新村、胜利西村和望花新村3个小区，尽管它们建成时间较长，但靠着户型小、总价低的优势，成了市场的“香饽饽”。
“二手房成交火爆，跟学区房政策调整有直接关系，而学区房一般以小户型为主。”从事房地产中介的罗女士说。根据越城区教育部门相关文件，2026学年起，户籍、房产取得截止时间将从入学当年6月30日，提前至入学前一年12月31日。因此，从去年10月至去年底，越城区不动产登记服务中心掀起了一股二手房过户热潮。
多家中介机构负责人表示，二手房交易量大跟相关政策拉动也有着一定关系。如多孩家庭购房补贴新政、“好房子”项目的亮相等，使得一些有改善住房需求的家庭选择把原有住房以实惠价格出售，再购买面积更大的新房。此外，近年来越城区产业发展劲头足、稳定性强，不少新绍兴人选择在越城安家，一些总价低、户型小的二手房成了他们的首选。
越城区建设局有关负责人表示，今年将继续推动购房贴息、多孩家庭补贴等政策精准落地。同时进一步引导和鼓励企业将核心资源投向产品研发、品质锻造，支持企业打造体现绍兴文化底蕴、符合现代居住理念的标杆项目，推出更多适配多孩家庭、老年群体等多类型优质房源，让越城老百姓住上更好的房子。
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二手房价格多少
那些不是学区房吗
25主要靠学区政策.支持
又开始吹了
呵呵
回 第4楼(hgujh123)的帖子 hgujh123:又开始吹了 (2026-01-17 08:45)
假大空不是一贯作风吗？
怎么不谈房价了？
一年土地才拍了33亿，高峰时一块地的价格！
回 第6楼(大貔貅)的帖子 大貔貅:假大空不是一贯作风吗？ (2026-01-17 08:52)
今年地方换届了，吹证绩可以不被换掉？
回 第4楼(hgujh123)的帖子 hgujh123:又开始吹了 (2026-01-17 08:45)
怎么，难道一天天说这个不好，那个不行，对你的工作生活有什么帮助吗？
二手房中多少老破小，都是为了小孩子上学而成交的吧。
越城区二手房交易量还是可以的，可以说非常厉害
二手房交易量大是好事，没成死水市场
看来还是想着如何把房子价格升上去，但实际是早几年早透支光了，这高高的房价也一样会回归属性，慢慢的降个不停。
都挣不到钱，房价上不去了
买买买促进楼市金融化
当下再好的户型估计也难成“香饽饽”吧
抓住这个屯房机会呢
回 第10楼(scspiderman)的帖子 scspiderman:怎么，难道一天天说这个不好，那个不行，对你的工作生活有什么帮助吗？ (2026-01-17 10:11)
对你的生活好，你先去生个三胎
就靠学区房了
又一个放屁的
它娘的那里不是学区房
=手
赔本也要赚名声
就靠学区房了，现在房价比以前便宜了好多
想买的时候没有钱，
图片是哪个小区 居然有球场
住房利好时期过去，走平稳路线了
吹吧，马上房价涨到1000w
明年估计销量会减少20-30%
不错
学区房也是借读，又不是真正的买卖
文理学院更名绍大公示了！
一声巨响
苏宁广场内部工程进度即将达到100%
小小订婚，居然引起了亲戚的不满……
无赖窃权横行道 小区乱像何时了
现在去药店配个药是真的麻烦
绍兴人在说的“讨相骂”和“打相打”倒底哪个才是正宗的绍兴方言？
这笔钱我该不要？
现在的年轻人明明自己没有带过小孩为什么要嫌弃老人带的不好
绍兴文理学院的校友们，来晒一晒你的毕业证吧~
各位，有多久没坐公交车了？
江苏取消初中生早读，八点到校
浙江省共有11个地级市城建
我儿子吃我的住我的用我的
黑心商贩已进入白马畈马路市场场
现在某些早餐店也太奸商了吧！
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