苏宁广场潜在消费范围人口其实已经超过二环内了。

阿尔法团购前天 11:35浙江

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镜湖人口在不断增加，老城人口在不断流失，而且镜湖年轻人比例非常高，消费能力强。

telj63323前天 12:00绍兴

光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。

180762前天 12:15绍兴

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回第2楼(telj63323)的帖子 telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。... (2025-12-24 12:00)

你身边年轻人一年吃喝拉撒去几次香港，国外？牛逼哄哄

新区2002前天 13:30绍兴

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确实这一大片都是他的群体

阿尔法团购前天 13:48浙江

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telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。 (2025-12-24 12:00)

世茂很大的问题是设施太陈旧了，世茂的后期运营也是越来越差。

telj63323前天 13:51绍兴

回 3楼(180762) 的帖子 180762:你身边年轻人一年吃喝拉撒去几次香港，国外？牛逼哄哄(2025-12-24 12:15)

香港每年去个十来次，国外五六次，还有杭州，你眼瞎啊！

老鳖前天 14:19绍兴

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回 2楼(telj63323) 的帖子 telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。(2025-12-24 12:00)

现在还有人去香港？你以为二十年前吗？香港有什么？

telj24217273前天 14:28绍兴

3

telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。 (2025-12-24 12:00)

你这是什么逻辑才说出这样的话

府山飞翼楼前天 15:10绍兴

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两条地铁线的换乘站TOD商场，覆盖人口绝对没问题的，如果都搞不好，只能说运营绝对拉跨了。同样两条地铁TOD的萧山万象汇，年销售额30亿，苏宁广场体量更大，远期10亿应该能行吧，我想绍兴人不至于比萧山人消费能力差那么多吧？

180762前天 15:16绍兴

2

回第6楼(telj63323)的帖子 telj63323:香港每年去个十来次，国外五六次，还有杭州，你眼瞎啊！ (2025-12-24 13:51)

你小程序机票发上来，我看着呢！记得把你的狗:明标注上去。

telj63323前天 15:37绍兴

回 7楼(老鳖) 的帖子老鳖:现在还有人去香港？你以为二十年前吗？香港有什么？(2025-12-24 14:19)

我只是说一个事实，不是说香港好或者不好，确实有很多人是这种消费模式

zzj195前天 15:39绍兴

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正解

wb32831前天 16:07绍兴

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回第2楼(telj63323)的帖子 telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。... (2025-12-24 12:00)

我直说了吧，世茂广场太LOW了

嘻嘻哈哈呀前天 16:07绍兴

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回第6楼(telj63323)的帖子 telj63323:香港每年去个十来次，国外五六次，还有杭州，你眼瞎啊！ (2025-12-24 13:51)

来来来，APP里你订的机票看看，我估计你一次都没出去过。

我爱镜湖前天 16:20绍兴

哈哈哈，当初龙湖天街你也是这么发的一点创意都没有

老鳖前天 16:21绍兴

回 11楼(telj63323) 的帖子 telj63323:我只是说一个事实，不是说香港好或者不好，确实有很多人是这种消费模式(2025-12-24 15:37)

这是事实？你这是十年前的消费观了吧，还把世茂广场都扯出来了，你要不要看看现在那个商业体还姓不姓世茂

不酷的男人前天 16:28绍兴

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这中庭看起来挺嚎的，蛮吸引人

871234前天 17:07绍兴

必须的，软件硬件都是绍兴第一

871234前天 17:09绍兴

1

回第17楼(不酷的男人)的帖子不酷的男人:这中庭看起来挺嚎的，蛮吸引人 (2025-12-24 16:28)

确实不错

tl141912前天 17:11绍兴

回第2楼(telj63323)的帖子 telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。... (2025-12-24 12:00)

世茂跟苏宁广场相提并论，呵呵

超大大前天 17:35绍兴

回第9楼(府山飞翼楼)的帖子府山飞翼楼:两条地铁线的换乘站TOD商场，覆盖人口绝对没问题的，如果都搞不好，只能说运营绝对拉跨了。同样两条地铁TOD的萧山万象汇，年销售额30亿，苏宁广场体量更大，远期10亿应该能行吧，我想绍兴人不至于比萧山人消费能力差那么多吧？... (2025-12-24 15:10)

你说的地方是萧山新城核心区，全萧山人的中心，萧山城区甚至是江南城区中心。

镜湖新区建设太差，公共交通差，配套资源少，就业机会也少。

最大的问题是越城区对镜湖新区认同感低。

lu30702418前天 17:54浙江

苏宁开业，影响最大的应该是天街，然后是万达

世间五彩前天 17:56绍兴

回第21楼(超大大)的帖子超大大:你说的地方是萧山新城核心区，全萧山人的中心，萧山城区甚至是江南城区中心。

镜湖新区建设太差，公共交通差，配套资源少，就业机会也少。

最大的问题是越城区对镜湖新区认同感低。 (2025-12-24 17:35)

超超建议你看下这个视频，感觉挺符合你的

https://b23.tv/OlQJLn9

老鳖前天 18:05绍兴

1

回第21楼(超大大)的帖子超大大:你说的地方是萧山新城核心区，全萧山人的中心，萧山城区甚至是江南城区中心。

镜湖新区建设太差，公共交通差，配套资源少，就业机会也少。

最大的问题是越城区对镜湖新区认同感低。 (2025-12-24 17:35)

心有所向前天 19:28绍兴

回第22楼(lu30702418)的帖子 lu30702418:苏宁开业，影响最大的应该是天街，然后是万达 (2025-12-24 17:54)

万达影响不了，马上开盒马了，柯桥的不会跑那么远去逛个商场，最多去几次多了肯定是就近原则

tl94328前天 20:07绍兴

希望梦想成真

石墨子前天 20:09绍兴

回第25楼(心有所向)的帖子心有所向:万达影响不了，马上开盒马了，柯桥的不会跑那么远去逛个商场，最多去几次多了肯定是就近原则 (2025-12-24 19:28)

柯桥老城区人连万达都不愿意去的

石墨子前天 20:10绍兴

回第25楼(心有所向)的帖子心有所向:万达影响不了，马上开盒马了，柯桥的不会跑那么远去逛个商场，最多去几次多了肯定是就近原则 (2025-12-24 19:28)

商业60%是就近原则，40%流动性人口。周围小区密度和人口一定要高。

石墨子前天 20:11绍兴

回第28楼(石墨子)的帖子石墨子:商业60%是就近原则，40%流动性人口。周围小区密度和人口一定要高。 (2025-12-24 20:10)

但地铁连接，一号线2号线沿线人口还是会去的。所以必须建在地铁口。

绍兴正在崛起前天 20:42绍兴

前提是必须要有银泰8层水平或者以上。

大胖小胖前天 21:02绍兴

全国很多这种商场设计，冬天冷死，夏天热死，结局都不好

871234前天 21:12绍兴

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回第31楼(大胖小胖)的帖子大胖小胖:全国很多这种商场设计，冬天冷死，夏天热死，结局都不好 (2025-12-24 21:02)

哈哈，又乱喷了吧！26万方商业都在室内空调，大露天中庭搞表演活动，完美。

jarod前天 21:43绍兴

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世茂广场拿来说事？

老鳖昨天 07:49绍兴

回第31楼(大胖小胖)的帖子大胖小胖:全国很多这种商场设计，冬天冷死，夏天热死，结局都不好 (2025-12-24 21:02)

你有没有看过设计图？

省活来勿齐昨天 08:31绍兴

一号线会把内北消费者都带过来的。

前有狼，后有虎昨天 09:37绍兴

东浦街道说说8万人，但常住人口只有4万左右，还有4万人是外地人在东浦附近打工的，而且东浦这个常住人口4万里面，60岁以上的老年人占了百分之31左右，大概有13000人左右

wx3714昨天 09:40绍兴

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图中的中心大道应该是解放路大道

qq43371昨天 09:50绍兴

回 31楼(大胖小胖) 的帖子大胖小胖:全国很多这种商场设计，冬天冷死，夏天热死，结局都不好(2025-12-24 21:02)

正常人都是知道的，冷了热了都会往空调房里躲，天气适宜的都会户外活动。

8179427昨天 09:59绍兴

1

实体难干嘛

一城昨天 10:05绍兴

开起来也是半死不活

嘻嘻哈哈吃面包昨天 10:15绍兴

龙湖开了，我们家去的最多的还是银泰，银泰负一楼吃的东西多

皮纳特昨天 10:28绍兴

回第31楼(大胖小胖)的帖子大胖小胖:全国很多这种商场设计，冬天冷死，夏天热死，结局都不好 (2025-12-24 21:02)

你在说绍兴天地吗

tl141912昨天 10:39绍兴

回第31楼(大胖小胖)的帖子大胖小胖:全国很多这种商场设计，冬天冷死，夏天热死，结局都不好 (2025-12-24 21:02)

没了解苏宁就乱评，呵呵

tl141912昨天 10:39绍兴

回第37楼(wx3714)的帖子 wx3714:图中的中心大道应该是解放路大道 (2025-12-25 09:40)

是的

tl1585122834昨天 10:56绍兴

嘴炮话题，反正又不花钱

telj63323昨天 11:04绍兴

回 10楼(180762) 的帖子 180762:你小程序机票发上来，我看着呢！记得把你的狗:明标注上去。(2025-12-24 15:16)

我有说我吗？我是说我身边消费能力强的年青人，看不懂人话？

telj63323昨天 11:07绍兴

回 16楼(老鳖) 的帖子老鳖:这是事实？你这是十年前的消费观了吧，还把世茂广场都扯出来了，你要不要看看现在那个商业体还姓不姓世茂(2025-12-24 16:21)

世茂不好了，苏宁一定好吗？

telj63323昨天 11:11绍兴

回 33楼(jarod) 的帖子 jarod:世茂广场拿来说事？(2025-12-24 21:43)

世茂广场在十多年前不是也很好的，为什么你们一直觉得光靠所谓的潜在消费人口就能撑起苏宁的效益，没有效益还是跟世茂一样，更何况苏宁本来就生不逢时。

telj63323昨天 11:21绍兴

回 14楼(嘻嘻哈哈呀) 的帖子嘻嘻哈哈呀:来来来，APP里你订的机票看看，我估计你一次都没出去过。(2025-12-24 16:07)

前前后后看看清楚，我说的不是我，是我身边消费能力强的年青人，我的APP给你看有什么用，事情搞搞清楚再喷，好不好？

懒得取名了昨天 12:21浙江

回第2楼(telj63323)的帖子 telj63323:光靠人口因素就能支撑起一个大商场的效益吗？有点太乐观了吧。我身边消费能力强的年轻人，消费都是到杭州或者香港或者国外消费的。按你这么说的话，世茂广场的潜在消费人口也很大，并且有城东住别墅的大佬及二代三代，他们的消费能力够强吧，还不是倒了。... (2025-12-24 12:00)

城东有钱人不在城东消费

jarod昨天 12:51绍兴

回 48楼(telj63323) 的帖子 telj63323:世茂广场在十多年前不是也很好的，为什么你们一直觉得光靠所谓的潜在消费人口就能撑起苏宁的效益，没有效益还是跟世茂一样，更何况苏宁本来就生不逢时。(2025-12-25 11:11)

世茂为什么不行了都不知道？？？？？因为体量更大档次更高的银泰出现了。同样的是逛谁愿意去逛一个老破小？为什么你口中的富人要去杭州上海国外购物

telj63323昨天 13:04绍兴

回 50楼(懒得取名了) 的帖子懒得取名了:城东有钱人不在城东消费(2025-12-25 12:21)

是的，所以光靠潜在消费人口就说苏宁广场能好是不是太乐观了

tl141912昨天 13:08绍兴

回第51楼(telj63323)的帖子 telj63323:是的，所以光靠潜在消费人口就说苏宁广场能好是不是太乐观了 (2025-12-25 13:04)

反之你是不是太不乐观？

tl141912昨天 13:10绍兴

我们期待现实，期待时间来验证！