这是儿子留给我们的房产，他离婚多年，前儿媳现在又来分房产，我们怎么办呀？”前几天，陈大伯和老伴走进绍兴市妇女儿童家庭服务中心，向值班律师杜瑾求助。
陈大伯和老伴今年都已75岁，两年前，唯一的儿子突发疾病去世，留下了一套价值200万元的房子。老来丧子已经是人间悲剧，令老两口郁闷的是，今年初，前儿媳张女士将他们告上了法庭，要求继承这套房产中属于她的份额，而一审时张女士居然胜诉了。
据陈大伯讲述，儿子和张女士在2000年结婚，婚后没有生育子女。夫妻俩婚后购买了两套房屋，位于A小区的房屋登记在男方名下，位于B小区的房屋登记在夫妻两人名下。后来，双方感情破裂，但出于多种考虑暂时没有离婚，而是签署了分居协议，明确约定双方决定分手，以后在合适的时间再办离婚手续。男方居住在A小区的房屋，女方居住在B小区的房屋。分居后，双方大部分时间不再来往，只是偶尔有事碰个面。2020年，双方因为一些事发生了争吵，女方向法院起诉离婚。
对于财产分割，当时按照双方的要求，调解书明确了那套登记在双方名下的B小区房屋归女方个人所有，男方于3日内配合女方办理过户登记。调解中，法官反复询问，其他财产要不要分割，要不要写进调解书以免将来争议？双方一致表示，其他财产双方已经自行分配完毕了。于是，调解离婚的第二天，男方就配合女方把B小区房屋改到女方的名下，之后各自安好。
两年前，陈大伯儿子突遭意外去世了。陈大伯夫妻处理遗产继承事宜时，前儿媳冒出来了，主张了A小区这个房子她也有份，因为当年离婚调解书上没处理，作为夫妻共同财产一直没有分割，理应有自己一半份额，剩下一半才是二老可以继承的遗产。
一审法院审理认为，男女双方婚后购买A小区和B小区两套房屋，都是夫妻共同财产。离婚的时候，调解书明确约定B小区房屋归女方个人所有，对于A小区房屋未做任何约定和处理，只是笼统地说，其他财产双方已经自行分配完毕。一审法官认为，虽然购买的时候登记在男方一人名下，但不影响夫妻共同共有的性质。双方签署过的涉及该房屋的唯一书面文件，就是当初的分居协议，说的是男方在这套房子里面居住，没说到房子到底归谁，而且分居协议是对双方各自如何居住的安排，既不是夫妻财产约定，也不是离婚协议，根本看不出双方对A小区房屋做过分割处理。因此一审法院认为案涉房屋属于尚未分割的夫妻共同财产，应先析出一半归女方，另一半是男方的遗产，由男方父母继承。
律师释疑：
应完整把握离婚析产真实意思
杜律师分析，2020年，女方起诉离婚分割财产时，女方是知道A小区房屋的，两人签分居协议的时候，一人住一套，其意思表示就是A房归男方，B房归女方。且2020年法院调解离婚时，女方只要求把B小区的房屋写进调解书，原因是B小区的房屋当时房产登记在两个人名下，需要男方配合过户。而当时双方都没提A小区的房屋，实际双方应是确认了两套房子一人一套的意思表示。杜律师建议陈大伯他们可以上诉至二审法院，向二审法官讲述整个事件的前因后果，将儿子夫妻当时处理的前后事情都介绍清楚，期待法律给予公平的判决，将A房屋判为男方个人财产，与女方无关。
http://m.shaoxing.com.cn/p/3387370.html
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人间悲哀，真当哉古宁个。
一审法官太专业了，脑子好使
杜律师的意见是对的，合情、合理、合法。
唉.......既然都没孩子,就无所谓了 
这个男人做事毛糙，这个女人做事不要脸，离婚的时候把一套房子过户给女方就表示还有一套是给男方了的，现在这个女人居然还想要分。
回 2楼(峰丹一路) 的帖子 峰丹一路:一审法官太专业了，脑子好使(2025-11-17 14:15)
机器人脑袋
人死了什么都说不清楚了。应该打开死者手机和女的是否有聊天记录明确约定A房属于男的。
这件事情警示离婚的人，必须让双方把所有财产分割清楚，包括婚前财产，因为哪怕婚前财产，婚后还款部分也是共同财产。有关部门也有责任，不然就是失责。
好复杂
家家都有本难念的经
其实都那儿媳太不要脸，两套房子一人一套不是很公平吗，该拿的已拿好了，人死了又想去拿房子了
一审的判决也真是无语
支持杜律师的分析，应还二老一个公平
这个女的要钱不要脸
法官反复询问，其他财产要不要分割，要不要写进调解书以免将来争议？
一审法官尽职了。
被女方钻了漏洞
回 第12楼(沧海一粟春)的帖子 沧海一粟春:支持杜律师的分析，应还二老一个公平 (2025-11-17 19:36)
证据呢？不能靠原告律师的分析吧？
这个文章里面的事情描述是一方一家之言，一般都是按有利于自己的方向描述和导向；
调解中法官反复询问，其他财产要不要分割，要不要写进调解书；其实应该所有人在当时都意识到A房日后的问题；但男方当时在法官提醒下还坚持不写入调解书；
现在质疑一审法官的判决，舆论觉得法官不是人？
一审法官是从法理上讲的，杜律师是从情理上讲的。假如一审法院判了前儿媳败诉，而这前儿媳刚好又来找杜律师，杜律师会把现在一审法院判决的这套说辞告诉前儿媳让她上诉。现在一审法院判决是最保险的，按杜律师现在这套说辞，判决书不好写，都是靠常规推理，没有法条直接支撑。民法上比较容易出现合法看上不合理的事，上面的案例中，人的情感上，夫妻离婚，一人一套很合理，但法律讲权利外观，谁让你没完全析产好。人没了，只能按权利外观上看，即使二审，二审法院也不敢按杜律师说法判，法律上说不过去。
反过来说B小区虽写了的名字，但是也可以理解为男方共有！
急了
离婚后财产分清楚了
这女的真的没脑，两套房子都属婚内财产好了，离婚了一人一套，而且已把B 套过户给你，A套就完全属于男方，至于男的咋处理，跟你不搭噶，反过来如果你们只有A一套房，那你有一半的份，做人不能太自私，把人逼急会有后果
这样做不后道，天啊，做的不公平，两老把房过户条，教所有居民评一评利？
回 第5楼(同心圆)的帖子 同心圆:这个男人做事毛糙，这个女人做事不要脸，离婚的时候把一套房子过户给女方就表示还有一套是给男方了的，现在这个女人居然还想要分。 (2025-11-17 17:07)
这个男人老婆讨勿着！
回 第11楼(沧海一粟春)的帖子 沧海一粟春:其实都那儿媳太不要脸，两套房子一人一套不是很公平吗，该拿的已拿好了，人死了又想去拿房子了 (2025-11-17 19:33)
这家老人可能要着魔了~
捞女毫无底线
什么人都有
A房产现在2老住不可以卖买，法官束心判2老有前儿媳照顾养老，等死后房产归前儿媳所有。
现下的遗产法、有些细则真的难以让人接受
律师说的对的
唉，一声叹息，人间
人老人儿子没了，离婚儿媳还想来分房，过份。打官司大多老人都怕，弄不明白，希望有好心律师帮助老人拿回应得
家中事让人防不胜防，老年伤子，无可奈何，深感同情，可怜！
人心太复杂
他们?条件不错，买了二套房子
这女的明显第一次过户B房屋的时候就留后手了，想着以后分A房屋了，人品着实欠佳！
回 第17楼(wx767515)的帖子 wx767515:证据呢？不能靠原告律师的分析吧？ (2025-11-17 20:18)
我只是阐述自己对这件事的看法而已
罗翔老师说过，我们不要对法律抱有过高的期待，我们永远不要在自己所看重的事情上投入不切实际的期待，附加不着边际的价值。法律从来不是万能的，它也不是解决社会问题的万灵丹。
没离婚要一半没毛病
民事上的对于法律条款每个人的理解都会有所不同，不讲情理，我觉得一审法官没有判错，没有白纸黑纸写上的房产就是夫妻共同财产，女主要求分一半没有问题！民事上往往事实 证据和法律证据是不同的，所有很多败诉的原因都是法律证据不足导致的，实事并非如此！所以一切都要以白纸黑字写上才是有保障！
这样的婚姻为什么不早点离呢，二十多年不同居，不生孩子，哎
回 第21楼(hugj2004)的帖子 hugj2004:反过来说B小区虽写了的名字，但是也可以理解为男方共有！ (2025-11-17 21:45)
B小区离婚的时候已经财产分割，写进法院的调解书了，离婚后，已经过户完毕给女方了；和男方啥关系
回 第21楼(hugj2004)的帖子 hugj2004:反过来说B小区虽写了的名字，但是也可以理解为男方共有！ (2025-11-17 21:45)
而A小区房子，在法院明确提醒后，提醒未来会有纠纷，男方还是决定不把A小区房子，写进调解书进行财产分割（这种离婚财产分割，调解过程法院应该都是有记录的）
所以当时男方估计有自己的想法；只是都没想到，自己年纪轻轻出意外；
回 2楼(峰丹一路) 的帖子 峰丹一路:一审法官太专业了，脑子好使(2025-11-17 14:15)
现在法院很多都是GHG，根本就没想过公平公正
回 19楼(e网网友封锁中) 的帖子 e网网友封锁中:这个文章里面的事情描述是一方一家之言，一般都是按有利于自己的方向描述和导向；
调解中法官反复询问，其他财产要不要分割，要不要写进调解书；其实应该所有人在当时都意识到A房日后的问题；但男方当时在法官提醒下还坚持不写入调解书；
现在质疑一审法官的判决，舆论觉得法官不 ..(2025-11-17 21:16)
双方一致表示，其他财产双方已经自行分配完毕了
那这句话是什么意思？
不听一审法官言
孩子不生
财产是要的
哪个倒霉男的，娶了这样的女人
看来法律也难帮二位老人，只能是一种道德的遣责
如果真是这种结果，那只能是一声叹息！
老人家只能怪死去的儿子命不好，婚姻也经营不顺。怎么做到分居那么多年，不离婚的，双方又不生孩子，互相拖着是为了啥？
对这二老来说真是双重打击啊
找方晓啊
回 24楼(清风雅韵) 的帖子 清风雅韵:这女的真的没脑，两套房子都属婚内财产好了，离婚了一人一套，而且已把B 套过户给你，A套就完全属于男方，至于男的咋处理，跟你不搭噶，反过来如果你们只有A一套房，那你有一半的份，做人不能太自私，把人逼急会有后果(2025-11-17 23:05)
这女的脑子比谁都好使，早就留了后手，不然也不会有后面那一出
最高法老早司法解释了，房产证上名字是谁这房子就是谁的，没有所谓的夫妻共同财产。
结婚需谨慎
渣男，渣女太多
回 第39楼(沧海一粟春)的帖子 沧海一粟春:我只是阐述自己对这件事的看法而已 (2025-11-18 08:04)
有的事我们心知肚明，但打官司结果就不一定了。比如有人向我借走过5000但当时没写借条，也没别的证据，事后找他要他也不认，你觉得我去打官司会赢吗？你去上诉，前儿媳应诉，除非她自己说的与前公公家一致（这可能吗）否则各说一词，没一点证据，你说法庭会采信上诉的公婆吗？
其他财产双方已经自行分配完毕，也就是说包括A小区房屋在内的财产已经自行分配完毕了，很明显A房屋是男方的名字就是归男方了
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