刚刚，杭州湾数智人才港项目建设工程方案规划发布，地块有商业综合体和人才港两个区块组成，位于育贤路中冶梧桐园小区的北面。
地块概览?
? ?（一）用地红线范围：东至庙岸江，南至育贤路，西至越王路，北至庙岸江。（二）用地面积：9317平方米。（三）用地性质：商业用地（B1）。兼容商务金融用地（B2），兼容建筑面积不超过10000平方米。（四）客积率：2.7-2.9。（五）建筑密度：35%-40%。（六）绿化：绿地率不少于10%，不高于20%。（七）地下空间开发利用：地下建筑面积不低于6000平方米，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。（八）建筑高度：建筑高度不超过60米。（九）本地块为整体产权，不得分割、转让。
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位置不错，给周边居民做商业配套
回 第1楼(tl8087134)的帖子 tl8087134:位置不错，给周边居民做商业配套 (2025-10-24 08:42)
来一个盒马鲜生
回 2楼(tl78312) 的帖子 tl78312:来一个盒马鲜生(2025-10-24 08:44)
批准
回 第3楼(telh29506)的帖子 telh29506:批准 (2025-10-24 09:23)
星潮广场六七百平的盒马NB确实是小了
杭州湾 这名字谁取的
袍江都改名了好几年，还袍江
比星潮广场更mini，袍江就不能规划一个大一点的商场？
回 第1楼(tl8087134)的帖子 tl8087134:位置不错，给周边居民做商业配套 (2025-10-24 08:42)
比星潮还小，规划成菜市场还行，商场就算了，没啥意思
回 第5楼(jarod)的帖子 jarod:杭州湾 这名字谁取的 (2025-10-24 09:34)
政府吧
回 第6楼(jxylgp)的帖子 jxylgp:袍江都改名了好几年，还袍江 (2025-10-24 10:02)
滨海新区
回 第7楼(匿明人)的帖子 匿明人:袍江这个地方好啊，哈哈哈 (2025-10-24 10:05)
位置不错的
回 第8楼(一哥身披斗篷)的帖子 一哥身披斗篷:比星潮广场更mini，袍江就不能规划一个大一点的商场？ (2025-10-24 10:20)
社区型商业体，需要一个区域性商业体
回 第9楼(一哥身披斗篷)的帖子 一哥身披斗篷:比星潮还小，规划成菜市场还行，商场就算了，没啥意思 (2025-10-24 10:21)
菜市场有两个了，丽都市场和两湖市场
蛮好的
回 第15楼(沧海一粟春)的帖子 沧海一粟春:蛮好的 (2025-10-24 10:28)
是的
社区商业体，弄个杭州湾的名字
回 第17楼(黑陨石)的帖子 黑陨石:社区商业体，弄个杭州湾的名字 (2025-10-24 11:02)
回 第2楼(tl78312)的帖子 tl78312:来一个盒马鲜生 (2025-10-24 08:44)
非常好的建议
回 第15楼(沧海一粟春)的帖子 沧海一粟春:蛮好的 (2025-10-24 10:28)
餐饮多一点
回 第18楼(tl78312)的帖子 tl78312:可能觉得比较高大上吧[图片] (2025-10-24 11:11)
梧桐园居民最方便
这么小的商业体有开好的吗
回 第22楼(tl1880112353)的帖子 tl1880112353:这么小的商业体有开好的吗 (2025-10-24 11:48)
社区商业，就是小区楼下的配套
还是小型的好，大了反而凉凉
回 第24楼(网网友377)的帖子 网网友377:还是小型的好，大了反而凉凉 (2025-10-24 11:55)
对 越大其实越难
能活过10年就不错了
回 第27楼(jxb029)的帖子 jxb029:能活过10年就不错了 (2025-10-24 15:18)
政府的
袍江都改名了好几年，还袍江
回 第29楼(威猛小玉米)的帖子 威猛小玉米:袍江都改名了好几年，还袍江 (2025-10-24 17:10)
不好意思，发错了
回 第29楼(威猛小玉米)的帖子 威猛小玉米:袍江都改名了好几年，还袍江 (2025-10-24 17:10)
主要是现在的名字没有辨识度，柯桥的滨海工业区，沥海的滨海新城，这边又叫滨海新区了，感觉是和滨海杠上了，叫海滨区也比滨海好
为了自己的政绩，浪费纳税人的钱，不管有没有饱和，反正就是开，至于后面会不会倒闭无所谓的
回 第32楼(zfabc8888)的帖子 zfabc8888:为了自己的政绩，浪费纳税人的钱，不管有没有饱和，反正就是开，至于后面会不会倒闭无所谓的 (2025-10-24 18:47)
也不是，这个给周围人才公寓和居民做配套的
好消息
期待
地方能再大点感觉还要有气派。
回 第6楼(jxylgp)的帖子 jxylgp:袍江都改名了好几年，还袍江 (2025-10-24 10:02)
袍江现在叫啥了，我真不知道
越小人越多
开一个倒
城南没有
商场越开越多，人口越开越少。
早点倒闭。
不过是搞钱。这么多钱印出来总要有个地方花。老百姓不要抱希望。
回 第38楼(白玉蟹)的帖子 白玉蟹:越小人越多 (2025-10-25 06:19)
聚气
回 第34楼(卓越城区镜湖)的帖子 卓越城区镜湖:好消息 (2025-10-25 00:00)
利民工程
回 第35楼(山阴无为)的帖子 山阴无为:期待 (2025-10-25 04:36)
值得期待
回 第36楼(绍兴水鸭)的帖子 绍兴水鸭:地方能再大点感觉还要有气派。 (2025-10-25 05:47)
这个地块就这么大，未来两湖肯定有更大的
回 第39楼(一朵小小的云)的帖子 一朵小小的云:开一个倒 (2025-10-25 07:06)
不至于的
回 第40楼(火山一)的帖子 火山一:城南没有 (2025-10-25 07:11)
这个是人才配套工程
回 第41楼(tl7043136)的帖子 tl7043136:商场越开越多，人口越开越少。 (2025-10-25 07:51)
以前都是荒芜的地方，现在开始造房子了
回 第42楼(tl7043136)的帖子 tl7043136:早点倒闭。 (2025-10-25 07:52)
为什么要诅咒
回 第43楼(tl7043136)的帖子 tl7043136:不过是搞钱。这么多钱印出来总要有个地方花。老百姓不要抱希望。 (2025-10-25 07:52)
不去这里也会去其它地方，花出去有积极意义就好
回 第37楼(冰是沉睡的水)的帖子 冰是沉睡的水:袍江现在叫啥了，我真不知道 (2025-10-25 06:17)
滨海新区
回 47楼(tl78312) 的帖子 tl78312:这个地块就这么大，未来两湖肯定有更大的(2025-10-25 08:09)
两湖TOD
综合体越多经济越差，本来世茂人很多
对 科创TOD
回 第55楼(绍兴水牛)的帖子 绍兴水牛:综合体越多经济越差，本来世茂人很多 (2025-10-25 09:06)
世茂是破产了，不然也不会弄成这样
挺近的以后晚上可以去逛逛
回 第58楼(星泪无痕)的帖子 星泪无痕:挺近的以后晚上可以去逛逛 (2025-10-25 12:34)
是的呢
回 第27楼(jxb029)的帖子 jxb029:能活过10年就不错了 (2025-10-24 15:18)
再有十年就现代化了，
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