土地证上是谁的名字房子就归谁所有了吗？十年前有人来咨询她外公的名下有6000多平方米的房子，她拿出1951年颁发的土地证给我看，原来是某庙宇，其外公解放前是庙里和尚，庙里建筑产权写在和尚名下，也属宗教场所，写他名下实为管理登记所需，并非实际意义上的房产人。九年前我去某村村委书记那边，发现村内一渔场负责人在书记那边，他拿出房产证，证上把渔场2000多平方米的房子都登记在自己名下，那么这么多房子是不是都是他场长一个人所有？我说不是，这是为了登记领证需要，把集体资产登记在个人名下；当然也有乘改开混乱之际占为己有的；如几年前某村村民五六人反映村委书记以个人名义把集体土地占为已有，建造工贸园区，产权证上写着他的名字，这种情况村民发现后举报，但是土地资源管理部门，拿出支委，村民代表会议一致通过签字文件进行回复，可见回复以文书一个人写了几十个人名字（笔划相同属于造假）为依据回复村民，村民上访事件产生。总之，在法律规范的今天，无论是庙宇建筑还是集体企业，证上名字是管理登记需要，也是当时法律不健建产生的产物。我们应该劝导与纠正。农村集体土地所有权归村民委员会共同所有，审批出来建渔场、建庙，建厂房，虽然写在一个人名下，但是这些人都是当时的负责人，并非是产权所有人，领证是政府部门登记管理需要。上述方晓个人观点，供参考。
绍兴方晓2025.9.17.
网友评论
我也住在地球昨天 09:23浙江
这是一个花和尚啊
sxchw1969昨天 09:40绍兴
解放初原先有部分手工业协会的房产也登记在个人名下，你说是个人的还是集体的？
纤竹映月昨天 10:10绍兴
回 1楼(我也住在地球) 的帖子 我也住在地球:这是一个花和尚啊(2025-09-17 09:23)
这叫还俗，刚解放时和尚还俗的有很多。
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