浅谈借读房
临近中小学报名，关于借读房的消息是漫天飞舞，结合线下的消息，大致的是北小一初26年12万，27年14万，28年16万，元培26年8万，27年9万，28年10万，我想说的是，违规借读房子都可以这么明目张胆了吗?为了这几万块钱，私下签了的协议有法律保障吗？别到时候借读着和被借读着的房子被其中一人给薅走，毕竟连这几万块钱都要赚（省）的家庭，在钱上面肯定是很精明的，借读这个雷我看是要迟早爆的。
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如果没有双方过户，光靠他项权证，肯定要暴雷。只有过户了，暴雷，损失不会大
啥意思，一年12万还是三年12万？
都是税啊，年底要发奖金的。
要规避这个漏洞有的是方法。
博主有学区房要出手？要是没有的话，就不要替别人操心了
柯桥区很少听到借读
楼主是不是手上学区房卖不出了
明面上借读就像民间借贷。双方忠实履行约定，都没意见，怎么管？
说句难听的，现在学区房的价格就靠借读撑着，只要符合规则，短期内就会一直存在着。
没借读，学区房价格会直接崩掉
好像借的那户名下有套房过户给出借那个人的，所以怎么爆
太多借读的孩子了。如果孩子真的聪明，在哪里读都差不多，不是那块料，再好的学校也白费 
严格来说并不违规，人家房子也是需要过户的，风险人家自己会承担的
回 第11楼(E网网友1360049)的帖子 E网网友1360049:好像借的那户名下有套房过户给出借那个人的，所以怎么爆 (2025-06-30 09:48)
一般不会双方房产过户吧，这样一来完成借读需要过户四次房产，成本也太高了……
回 第10楼(tl907514)的帖子 tl907514:说句难听的，现在学区房的价格就靠借读撑着，只要符合规则，短期内就会一直存在着。
没借读，学区房价格会直接崩掉 (2025-06-30 09:38)
没有借读，学区房至少不会跌这么惨，个人理解
回 第14楼(游戏依赖症)的帖子 游戏依赖症:一般不会双方房产过户吧，这样一来完成借读需要过户四次房产，成本也太高了…… (2025-06-30 12:11)
本来就要四次的
查的不严格还不是都是自己人在借读
回 15楼(13922ee) 的帖子 13922ee:没有借读，学区房至少不会跌这么惨，个人理解(2025-06-30 12:33)
正常能卖出你愿意去借读吗，就是为了托价格房东才被迫借读的
希望那些借读生以后个个本科，硕士
又来扯了...各取所需 顺应市场
回 第18楼(tl907514)的帖子 tl907514:正常能卖出你愿意去借读吗，就是为了托价格房东才被迫借读的 (2025-06-30 13:30)
花几万元钱自己孩子把书读上了，而且买方完全没有风险，何乐而不为，一部分不愿意承担风险的产权人自然撑不住房价，当然最后可能咬咬牙也出借了。一套房子可以这么一次次出借收取十几万的借读费，自己不住还可以收租金，后面可能还觉得没必要卖掉了。
中介主推的，一套2w比卖一般的房子赚多了。
有一初学区房要出借，27年可读，房东要求净到手10万
畸形的政策畸形的产业
我鲁小的房子可以出借，随时可以，平方很小，但是必须双方过户。
城里人的特色
仔细想来风险肯定有，主要看双方的诚信度，但好像也没听说有有暴雷的
哎。。
如果不能借读，学校就没有学生了。
如果不能借读，房价就要降了
一看就是学区房卖不出去的 
借读也就越城存在，柯桥和上虞几乎没有，这个法律风险其实非常大
应该鼓励。完全不违法
回 第32楼(来自会稽的你)的帖子 来自会稽的你:借读也就越城存在，柯桥和上虞几乎没有，这个法律风险其实非常大 (2025-06-30 16:22)
碰到一次，房子就没了
回 第6楼(蔯芜小鹿7)的帖子 蔯芜小鹿7:柯桥区很少听到借读 (2025-06-30 09:16)
柯桥以前都没学区房的概念
回 第35楼(wx519616)的帖子 wx519616:柯桥以前都没学区房的概念 (2025-06-30 19:27)
这倒是的
回 第29楼(tl8267134)的帖子 tl8267134:如果不能借读，学校就没有学生了。 (2025-06-30 15:55)
笑死我了这观点
回 第3楼(失去的夏天2012)的帖子 失去的夏天2012:啥意思，一年12万还是三年12万？ (2025-06-30 08:48)
一年
人家要挑工作的好吧，接给的都是老师以前公务员
其实这个是没有违规的！而且都是自己人，懂吧！
回 第38楼(随赞)的帖子 随赞:一年 (2025-06-30 22:16)
说说是两年，其实要3年
借读是3年10多万还是一年10多万
回 第6楼(蔯芜小鹿7)的帖子 蔯芜小鹿7:柯桥区很少听到借读 (2025-06-30 09:16)
柯桥城区的柯小鉴小实小都很优秀，实力都强。越城城区的小学强弱明显
回 第14楼(游戏依赖症)的帖子 游戏依赖症:一般不会双方房产过户吧，这样一来完成借读需要过户四次房产，成本也太高了…… (2025-06-30 12:11)
两次，怎么可能四次？
回 第35楼(wx519616)的帖子 wx519616:柯桥以前都没学区房的概念 (2025-06-30 19:27)
柯桥一直有学区房，只过实小鉴小柯小三小学都很强并列前茅，而且柯桥人经济实力强喜欢买，反正不读了卖掉呗
听说借读的不能享受分配生名额，是真的吗？
过了户，国家收了税，手续正规，没办法管。
回 第6楼(蔯芜小鹿7)的帖子 蔯芜小鹿7:柯桥区很少听到借读 (2025-06-30 09:16)
柯桥优质学校主要是在新城区了，对新学校支持力度大。越城区会把教育资源挪去新城区吗?
回 第46楼(丁小饭)的帖子 丁小饭:听说借读的不能享受分配生名额，是真的吗？ (2025-07-01 12:29)
去年跟越区教育局的人谈论过借读的问题。借不借读工作量很大，谁去一家家核查。
楼主咸吃萝卜淡操心，现在是我的学区房过户给你，你的其它房产过户给我。多出点税金，非常安全。
回 第46楼(丁小饭)的帖子 丁小饭:听说借读的不能享受分配生名额，是真的吗？ (2025-07-01 12:29)
假的，只要不转学，三年都在一个学校就有分配生资格
出生率暴跌、学历贬值，学区房很快要成历史了
回 第52楼(阿多肯)的帖子 阿多肯:出生率暴跌、学历贬值，学区房很快要成历史了 (2025-07-01 21:41)
，以后都是建筑垃圾，现在房子都是过时产品
回 第42楼(lllllli)的帖子 lllllli:借读是3年10多万还是一年10多万 (2025-07-01 10:47)
应该是2年
回 第11楼(E网网友1360049)的帖子 E网网友1360049:好像借的那户名下有套房过户给出借那个人的，所以怎么爆 (2025-06-30 09:48)
都过户一般不会爆，但特别是一初双学区房，要好的单位才好借读，因为怕你离婚。抵押的现金房产好大于学区房，因为这两年其他房产跌的更快
回 第55楼(tlhdh)的帖子 tlhdh:都过户一般不会爆，但特别是一初双学区房，要好的单位才好借读，因为怕你离婚。抵押的现金房产好大于学区房，因为这两年其他房产跌的更快 (2025-07-01 21:59)
怕借的离婚吗
回 第46楼(丁小饭)的帖子 丁小饭:听说借读的不能享受分配生名额，是真的吗？ (2025-07-01 12:29)
你这个借读应该是很早以前那种择校生，以前是有过这个规定，好像择校的不能作为推荐生。现在没有择校了
回 第56楼(E网网友2052576)的帖子 E网网友2052576:怕借的离婚吗 (2025-07-01 22:05)
是的，离婚财产是一个麻烦问题。所以说要好的单位
一般学区房房东和借读方也要熟吧
回 第5楼(telj62559)的帖子 telj62559:博主有学区房要出手？要是没有的话，就不要替别人操心了 (2025-06-30 08:57)
说的对
啃老大家都听说过，啃小听说过没有？
抖音上那个卖房的恩赐是不是都年入百万了？
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