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想给儿子买房,又怕离婚被儿媳分走!绍兴老两口愁坏了

yizhen风
05-19 08:44 浙江 阅读1.9万
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律师你好,我们老两口最近打算给儿子全款买一套房子,登记在儿子的名下。可你说这房子要是买了,万一以后儿子婚姻不顺,跟儿媳妇闹到离婚那一步,这房子会不会作为他们夫妻的共同财产被分割走啊?我们老两口辛辛苦苦攒的钱,可不想最后落得一场空啊。”近日,满脸忧虑的王阿姨向浙江吴刚律师事务所律师邹宇迪倾诉着自己的担忧。

王阿姨和老伴一直关注着房价的走势。最近她发现房价比较合适,想趁这个机会为儿子买一套房,让儿子以后的生活安稳点。然而,他们也了解到儿子和儿媳妇结婚后的关系并不融洽,时不时因为一些生活琐事闹矛盾。这让王阿姨更担心了,他们害怕给儿子买了房,万一小两口日子过不下去了要离婚,房子会被当作夫妻共同财产分割。

针对王阿姨的担忧,邹律师解释,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,婚姻关系存续期间,夫妻购置房屋由一方父母全额出资,如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

针对王阿姨这种没有明确约定或签订书面赠与合同的情况,邹律师表示,父母在婚后全款为子女购买房屋并登记在子女名下的,即便没有明确约定或签订书面赠与合同,法院在离婚分割共同财产时,仍可以判决该房屋归出资方子女所有。

http://m.shaoxing.com.cn/p/3326247.html

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网友评论
蔯芜小鹿705-19 08:48绍兴
3

自己留着吧,别写儿子的名字了。

沧海一栗105-19 08:50绍兴
11

有这种想法的,其实不适合结婚

南漂的孤独05-19 09:03绍兴
3
奇葩,本就没打算长久,总是想着离婚
黑陨石05-19 09:06绍兴
6

别结婚了,养他一辈子更合适

家有两娃05-19 09:08浙江
3

现在的人是怎么了 好像离婚是其中一环

纤竹映月05-19 09:14浙江
1

楼主没有说清楚,父母赋与的是钱,还是房子?如果赠与的是钱,拿到钱去买房子,还是婚后财产,如果赠与的是房子,那是要办二道过户,过户的税费要出好多,而且子女所得的是赠与的房产,没有税收优惠,不划算。

gmr12345605-19 09:15浙江
7

别给儿子买房,自己带走吧

城市痞子05-19 09:45绍兴
11

这个没有关系的,只要有证据是老两口出钱给儿子买的,就算离婚了,儿媳妇也分不到一分钱。

其实作为父母有这样的想法很正常,现在这个社会离婚已经是很普遍了,只要不去谋别人的财产,保全自己的财产很正常,再说这个对儿 媳本身就不安稳,防着点怎么了,上面几个阴阳怪气的,难道到时候儿媳妇跟人跑了,还送一笔老两口的钱给她。

hoban05-19 10:20绍兴
2

2025年 5月1日,新的婚姻法已出台,夫妻婚后,房子是谁出钱买的就是谁的,

侬素质高侬文明05-19 10:33浙江
1

有没有义务一定要给儿子买房的,出彩礼,让他自己买,

浅笑痕迹05-19 10:58绍兴
5

遇到骗婚骗财的是要堤防

遇到真心过日子的女人没必要防

绍兴八两金05-19 11:13绍兴
1

回 第4楼(黑陨石)的帖子 黑陨石:别结婚了,养他一辈子更合适 (2025-05-19 09:06)

审题不仔细,儿子已经结婚了,婚后夫妻关系不融洽,老人担心现在全款买的房会不会因为离婚被分走一半

移动客服05-19 11:21绍兴

和儿子写个借款合同 以借钱的形式给他买房

yuyingzjsx05-19 11:22绍兴
1

故事会

jxzyxr201405-19 11:38绍兴
只要能证明是老两口全款,打官司就能赢
tel6871105-19 11:50浙江

回 8楼(城市痞子) 的帖子 城市痞子: 这个没有关系的,只要有证据是老两口出钱给儿子买的,就算离婚了,儿媳妇也分不到一分钱。

其实作为父母有这样的想法很正常,现在这个社会离婚已经是很普遍了,只要不去谋别人的财产,保全自己的财产很正常,再说这个对儿 媳本 ..(2025-05-19 09:45)

你太太天真了

婚姻家庭篇司法解释二

已经对此情况举例了典型案例

虽然是男方父母给男方买的房子

但离婚时,法官会以长期共同生活为由

分割1/6-1/4左右的价值给女方

当然产权还是属于男方的

那么这个操作是不是有利于男方呢?

房价高的时候有利于男方

因为那时候房子好出手,

男方总有办法出手大房,给女的现金,自己换小房。

比如300万的房子,卖了,拿出70万给女方,自己换套200万的。

但现在房价低,房子不好出手

300万的房子挂250万就是没人买,而女方却可以直接走判决拿70万。

就等于是女方直接获得市面价的1/6-1/4

成功套现了

那么反过来,女方父母给女儿买的房子

离婚时,男方可以分到这个1/6-1/4吗?

网上一个案例告诉我们

不能!

理由是这会伤害到女方父母的感情

城市痞子05-19 13:07绍兴

回 16楼(tel68711) 的帖子 tel68711:你太太天真了

婚姻家庭篇司法解释二

已经对此情况举例了典型案例

虽然是男方父母给男方买的房子

.......(2025-05-19 11:50)

你看看,不是共住那一套,是另外再给儿子买一套

酒务桥直街05-19 13:49浙江

最稳妥的方式是和儿子签订书面赠与协议,房产父母各保留1%份额,书面协议写明只赠与儿子一人,另外,可同时写明若房子设立第三人居住权,需父母同意。

春去春又回05-19 14:18绍兴

回 8楼(城市痞子) 的帖子 城市痞子: 这个没有关系的,只要有证据是老两口出钱给儿子买的,就算离婚了,儿媳妇也分不到一分钱。

其实作为父母有这样的想法很正常,现在这个社会离婚已经是很普遍了,只要不去谋别人的财产,保全自己的财产很正常,再说这个对儿 媳本 ..(2025-05-19 09:45)

点赞。

tl548411505-19 14:43浙江
1

那你们直接让儿子做光棍好了,买房子直接写儿子的,不用担心被分走了

tl548411505-19 14:47浙江

回 第12楼(绍兴八两金)的帖子 绍兴八两金:审题不仔细,儿子已经结婚了,婚后夫妻关系不融洽,老人担心现在全款买的房会不会因为离婚被分走一半 (2025-05-19 11:13)

这个答案非常经典

E网网友127988305-19 14:48浙江

别结婚了,养他一辈子更合适

wx76751505-19 15:04浙江

回 第3楼(南漂的孤独)的帖子 南漂的孤独: 奇葩,本就没打算长久,总是想着离婚 (2025-05-19 09:03)

奇葩!有多少个儿子?独生子女写自己好了,以后遗嘱直接转给孙子或孙女。怕儿媳得,还写儿子名干嘛!只要写了儿子名,就不归你们两老人掌控了。

wx76751505-19 15:04浙江

回 第3楼(南漂的孤独)的帖子 南漂的孤独: 奇葩,本就没打算长久,总是想着离婚 (2025-05-19 09:03)

对!

wx76751505-19 15:07浙江

回 第8楼(城市痞子)的帖子 城市痞子: 这个没有关系的,只要有证据是老两口出钱给儿子买的,就算离婚了,儿媳妇也分不到一分钱。

其实作为父母有这样的想法很正常,现在这个社会离婚已经是很普遍了,只要不去谋别人的财产,保全自己的财产很正常,再说这个对儿 媳本身就不安稳,防着点怎么了,上面几个阴阳怪气的,难道到时候儿媳妇跟人跑了,还送一笔老两口的... (2025-05-19 09:45)

理论而已。既然有这想法,写自己名字好了。房子交儿子,以后遗嘱直接过户给孙子或孙女。

白同学05-19 15:07绍兴
1

怂恿你儿子把房子卖啦置换别的地方的房子,还是不是会变成夫妻共同财产

沧海一粟春05-19 15:10上海

最后律师不是说的很清楚了吗,那还担心什么呢

tl972312105-19 15:12浙江

现在女的空手套白狼的太多了。

wx76751505-19 15:12浙江

回 第9楼(hoban)的帖子 hoban:2025年 5月1日,新的婚姻法已出台,夫妻婚后,房子是谁出钱买的就是谁的, (2025-05-19 10:20)

婚后各种收入还是共有财产,所以首先你证明用的是婚前的钱(这个看似简单,实践中也可能弄不清),好,你婚前的存款买的房,是你的,但婚后增值部分仍是共有财产(这个好象目前问题不大,房产形势没向上趋势)。还有如果儿子有本事管好自己的钱很精明,老人担心干嘛?多此一举。需要父母给他安排好的,就算是婚前财产他也管不住。

涨一湖大潮05-19 15:14浙江
1

这样的父母在,离婚是必然的。

枫晴05-19 15:14绍兴
2

百分之四十多的离婚率,可以理解父母的焦虑感。

wx76751505-19 15:15浙江
1

回 第12楼(绍兴八两金)的帖子 绍兴八两金:审题不仔细,儿子已经结婚了,婚后夫妻关系不融洽,老人担心现在全款买的房会不会因为离婚被分走一半 (2025-05-19 11:13)

夫妻融不融洽儿子自己不知道?需要老人给他安排?老人让儿子知道自己有多少钱房在哪里就可以了!儿子不傻,难道智商与见识知识都不如父母?

海澜澜05-19 15:16浙江
2

直接登记在两老口名下不就好了,等孙子长大了,再登记到孙子名下

浅笑痕迹05-19 15:25绍兴

养儿防老

有多少人真正享受到了养儿防老?

不啃老就很不错了

结婚生子是必选项吗

那么多的担心,担忧,焦虑,

一个人不香吗

浅笑痕迹05-19 15:26绍兴

结婚生子一定幸福吗

不结婚生子一定不幸福吗

雄鹰展翅飞05-19 15:36浙江
1

回 第2楼(沧海一栗1)的帖子 沧海一栗1:有这种想法的,其实不适合结婚 (2025-05-19 08:50)

对!前面怕虎,后面又怕狼?,不合适买房!

tl2571805-19 16:00浙江

去公证房产可以吗

德芙05-19 16:00浙江

全款证明保存好

tl178313305-19 16:46浙江
2

还是把钱留着吧,买什么房子。本来儿子媳妇两人不稳定,这样一来反而增加更大的裂痕,媳妇肯定认为你们把我当作外人在防我。那根本没有一起生活的基础了。

jxb02905-19 16:48绍兴
1

那就写父母自己的名字啊,房子给儿子使用。

shenllmm05-19 16:54浙江

谁出钱是谁的

tel80541405-19 16:55绍兴
1

那你打光棍不就行了,省得防这防那的。

xv201005-19 16:58浙江

回 33楼(海澜澜) 的帖子 海澜澜:直接登记在两老口名下不就好了,等孙子长大了,再登记到孙子名下(2025-05-19 15:16)

这样,儿媳妇直接就不干了,没结婚直接就掰了

xv201005-19 17:02浙江

回 42楼(tel805414) 的帖子 tel805414:那你打光棍不就行了,省得防这防那的。(2025-05-19 16:55)

设身处地讲,赚钱不容易好不容易省吃俭用300万给儿子买房了。结果结婚半年,儿子儿媳吵架离婚,分走150万,结个婚半年,孩子也没有,房子也没有了,你能受得了。

tl14191205-19 17:06浙江

回 第1楼(蔯芜小鹿)的帖子 蔯芜小鹿:自己留着吧,别写儿子的名字了。 (2025-05-19 08:48)

本来肉痛钱,以后过户又是一笔不小的费用

tl886712805-19 17:10浙江

以前用感情谈钱,现在用钱谈感情!看看连对象都没有就已经为后来打算好了,不过也确实难怪,之前的山西大同定婚强奸案让很多男孩子冷汗直冒,再说现在离婚现象那么普遍,男孩父母有这样的想法也情有可原!

开始终如一05-19 17:40浙江

回 第3楼(南漂的孤独)的帖子 南漂的孤独: 奇葩,本就没打算长久,总是想着离婚 (2025-05-19 09:03)

主要是现在离婚率太高了,所以不得不考虑,会赚钱的,无所谓的,不会赚钱的,就是一辈子的心血

开始终如一05-19 17:41浙江

回 第5楼(家有两娃)的帖子 家有两娃:现在的人是怎么了 好像离婚是其中一环 (2025-05-19 09:08)

现在离婚率太高,不得不为将来考虑,

tl055605-19 18:26浙江

主要现在的女人不靠谱

wx76751505-19 21:22浙江

回 第26楼(白同学)的帖子 白同学:怂恿你儿子把房子卖啦置换别的地方的房子,还是不是会变成夫妻共同财产 (2025-05-19 15:07)

我还真见过

wx76751505-19 21:24浙江

回 第27楼(沧海一粟春)的帖子 沧海一粟春:最后律师不是说的很清楚了吗,那还担心什么呢 (2025-05-19 15:10)

要靠儿子自己弄得清,否则没用的!弄得清的也不需要父母来教了。

wx76751505-19 21:26浙江

回 第38楼(德芙)的帖子 德芙:全款证明保存好 (2025-05-19 16:00)

儿子愿意给老婆,什么都没用,这么担心写儿子名字干嘛。

wx76751505-19 21:28浙江

回 第44楼(xv2010)的帖子 xv2010:设身处地讲,赚钱不容易好不容易省吃俭用300万给儿子买房了。结果结婚半年,儿子儿媳吵架离婚,分走150万,结个婚半年,孩子也没有,房子也没有了,你能受得了。 (2025-05-19 17:02)

感情不好结什么婚?

wx76751505-19 21:29浙江

回 第45楼(tl141912)的帖子 tl141912:本来肉痛钱,以后过户又是一笔不小的费用 (2025-05-19 17:06)

以后过什么户,遗嘱或孙子长大过户给孙子。

wr3630205-19 22:03绍兴

你到底几岁了,还老两口,发钓鱼贴就发好了。

tl14191205-20 00:23浙江

回 第54楼(wx767515)的帖子 wx767515:以后过什么户,遗嘱或孙子长大过户给孙子。 (2025-05-19 21:29)

还是逃不出要一笔不小费用
山阴无为05-20 04:20浙江

心理暗示以后会离婚

江南一景201105-20 05:16浙江

回 第24楼(wx767515)的帖子 wx767515:对! (2025-05-19 15:04)

现在靠骗婚分财产而赚钱的女人太多太多,新的婚姻法从2025年5月1月实施,其本上对这种以骗婚而赚钱的行为有了明确的规定。

江南一景201105-20 05:25浙江

回 第28楼(tl9723121)的帖子 tl9723121:现在女的空手套白狼的太多了。 (2025-05-19 15:12)

现在全国的离婚率达到了53%!真正因感情不合离婚的连3%也达不到,50%离婚家庭基本都是女人以骗婚而赚钱结婚的!

江南一景201105-20 05:34浙江

回 第31楼(枫晴)的帖子 枫晴:百分之四十多的离婚率,可以理解父母的焦虑感。 (2025-05-19 15:14)

2021年我看到过一篇报道,全国的平均离婚率是53%:当然有些地域是40%多,有些地域是50%多。

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