随着私家车保有量的增加，一辆家用车已成为许多家庭的标配，甚至有的家庭还购置了第二辆第三辆，停车难问题就愈发凸显。近日，有绍兴市民向我们栏目反映，自己所在小区的物业发布了停车管理新规，“路面泊位，停满不放”，也就是说小区内的路面车位停满后，就算是业主的车也无法进入小区，到底是什么情况？我们来看。
市民刘先生家住越城区信达银郡小区，4月12日小区物业发布公告：自2025年4月16日上午7点起，物业服务中心将实施“路面泊位，停满不放”的管理原则，除有地库权限的业主可自动通过道闸外，其他所有车辆包括无地库权限的业主车、外来访客车等，如果路面泊位已满，便不能再驶入园区。
刘先生表示，小区的意思是几十个地面车位停满了就不放进来了，那自己回家怎么办？
上午，记者驱车来到信达银郡小区，在入口处，小区保安就将车拦了下来。保安提醒16号开始，所有外来车都进不了了。
进入小区内，记者逛了一圈，发现路面车位仍有较多空余，但也有部分车主没有将车辆停放在规定的停车区域，直接停在了小区内的主干道上。有业主表示，小区停车一直是个老大难的问题，特别是在晚上，路面车位可谓“一位难求”。
业主童先生表示，小区的车位配比只有1：0.4，严重不足，导致没有地下车位的业主只能将车停到路面车位，车位不够了，就会有乱停占道的现象。对于物业发布的停车新规，不少业主都表示理解，但对于规定中“一刀切”的做法，很多人也有异议。
童先生：“停满了，路面不能停是要执行的，但真的比如说有特殊情况，我今天有老人小孩，有贵重物品或者说不方便搬运的，我要进小区，那作为业主进小区肯定有权利的。”
另一位业主陈先生告诉记者，小区之前也尝试过停车收费，不过由于业主间对收费标准难以达成统一，最后也不了了之，而且现在小区并没有业委会。
随后，记者来到了物业办公室，绿城物业的一名工作人员接待了记者，对方拒绝了采访，表示小区的停车新规主要是为了避免业主车辆乱停占用通道的情况。至于业主提出的临时进出，对方表示，因为无法确认业主的停车时长，只能坚持执行“停满不进”原则。如果有重物需要搬运，物业工作人员可协助配送。
那么，物业的这个停车规定合理合法吗？浙江秦国光律师事务所律师金立君认为，从法律角度来说，小区业委会或者小区物业，根据小区业主管理规约或物业合同，有权制定车辆管理制度。“相关制度制定以后，它就是合法的。至于是否合理，个人观点， 如果小区的车位确实已经满了，你要强行进小区，或者不合理的理由进小区，这肯定是不妥当的。但是有特殊的一些原因，应该允许业主进小区，作为物业应当为业主提供适当的方便，当然它要做好相应的管理制度，登记制度。”
记者也从北海街道信达社区了解到，目前社区正在积极推进信达银郡小区的业委会成立。
http://m.shaoxing.com.cn/p/3314778.html
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我们小区也这样，我就停外面了，相比于堵塞消防通道，我还是去堵人行道吧。
车位停满了，你开进去停哪里？
停满了进去干啥
支持物业，乱停乱放不应该
刘先生脸皮够厚的
停满了，是业主的车也不能进，这个好像没有任何问题 呀。小区地面车位停满了，还放进去，那不就是在小区里面乱停了吗，方便了你一个人，其他多数人就不方便了。
脸皮厚厚的
一开始么太宽，一家可以输两三辆车子；好了，现在车子多了，停不下了，白嫖这么多年了，怎么肯松口呢
回 8楼(烨姝) 的帖子 烨姝:一开始么太宽，一家可以输两三辆车子；好了，现在车子多了，停不下了，白嫖这么多年了，怎么肯松口呢(2025-04-15 15:53)
一针见血
回 5楼(alex178) 的帖子 alex178:刘先生脸皮够厚的(2025-04-15 15:04)
要回家怎么办？这刘先生是没有腿么？
这个策略没什么问题吧，开进去也没地方停啊。
物业没问题，小区路面停车位已满是不能进去了，小刘师傅拎勿清
感情刘先生没买车位啊
车位满了，不让进了，不是很正常么，这个刘先生是又笨又固执，笨到到电视台到E网上来被大家的批评。 绍兴话叫，拎不灵清。
又不是不让进，是路面停满了不让进。停车场没车位你能开得进吗？不得外面排队啊，一个道理，真当拎勿清。
没车位的烦恼
确实有实际问题，包括搬运东西什么的，还是超时收费比较好
白嫖党
停满了因该进去，而且因该把路都堵死，到时候又要逼逼说物业不作为了！
什么物业这么 好，我们小区路面都停满了，各种乱停
现在真的几万就能买到一辆汽车
物业管理让人刺鼻
车停满了，你停那里
那如果是有很多行李或者重物要放楼下呢，也要自己搬进去吗？
非常支持物业，又不买车位，又想去占堵消防通道
停车难
很明显同时期，同档次的小区，车辆管理到位，路面无乱停车辆的小区，还是很舒服，整洁，有序的；
车辆路面随便停，乱七八糟，明显小区居住性，档次就下降很快了；
直接挺门口 小区大门口红线区搞清楚 大门口当然也是公共的 只要不妨碍进出就行
正常，我们这也这样
没有车位就不能租吗，一天到晚只想白嫖
还好我们小区路面是不能进汽车
停满了，你如果没车位停哪儿？开你家里去吗？
回 17楼(tl171814) 的帖子 tl171814:确实有实际问题，包括搬运东西什么的，还是超时收费比较好(2025-04-15 19:40)
就是想要白嫖停车，堵了消防通道也觉得无所谓
回 24楼(东东很暴躁) 的帖子 东东很暴躁:那如果是有很多行李或者重物要放楼下呢，也要自己搬进去吗？(2025-04-16 06:53)
你没车位吗？没买车位的时候，没想过这些事吗？
回 17楼(tl171814) 的帖子 tl171814:确实有实际问题，包括搬运东西什么的，还是超时收费比较好(2025-04-15 19:40)
物业第二条就写了，物业人员可以帮忙搬运。当然如果你装修或者大家具之类的一定也会给你放行的啊。
自己回家怎么办？车停外面走进去呗，又不是人不让进
这还算负责的物业了。蹭免费的毕竟就是先到先得。满了自然没位置
免费参考盛世名苑一期，就是摆烂，消防通道瘫痪
我们小区确实应该好好整顿一下停车问题，我们每天吃完饭小区里想散步一下路边上全是乱停的车，有些还一直打着双闪，散步都散步不好。停车收费问题已经折腾好几年了，反反复复，希望这一次能彻底解决好。
回 第32楼(用户15935)的帖子 用户15935:停满了，你如果没车位停哪儿？开你家里去吗？ (2025-04-16 08:41)
他们就是都停在我们行人散步的地方，然后有很多车还一直打着双闪，眼睛都要花了，非常影响我们饭后小区里散步。
回 第25楼(tl78312)的帖子 tl78312:非常支持物业，又不买车位，又想去占堵消防通道 (2025-04-16 07:30)
他们就是都停在我们行人散步的地方，然后有很多车还一直打着双闪，眼睛都要花了，非常影响我们饭后散步。
我们小区业主的车占一半，外面小区业主的占一半，物业不管的
回 第41楼(lieason)的帖子 lieason:他们就是都停在我们行人散步的地方，然后有很多车还一直打着双闪，眼睛都要花了，非常影响我们饭后散步。 (2025-04-16 12:43)
是的 非常不道德的行为
回 24楼(东东很暴躁) 的帖子 东东很暴躁:那如果是有很多行李或者重物要放楼下呢，也要自己搬进去吗？(2025-04-16 06:53)
物业不是有辆三轮车可以帮你运吗？
还是要先处理僵尸车，这样地面车位才能流动起来
我觉得这么规定也是没办法，开进去停路上，影响消防通道，不合理
地下车库应该还有空位的吧
我就这小区的，我坚决不停在主路了，哪怕收了三张违章停车罚单我也不去占道，本来路就不大，一停别人走路都不安全，有些人可能家里户口本就一页，所以不为别人考虑
又是物业干的吗
停车问题确实难
到了开放禁摩的时候了！
昨天晚上回去就有一些不“懂事”有车业主在小区门口闹，我坚决支持小区物业，能够把这件事做下去，还小区一个正常的停车环境
回 6楼(telj15227) 的帖子 telj15227:停满了，是业主的车也不能进，这个好像没有任何问题 呀。小区地面车位停满了，还放进去，那不就是在小区里面乱停了吗，方便了你一个人，其他多数人就不方便了。(2025-04-15 15:18)
我们小区是这样：业主的车都能进，只是没地方停了，业主开车转了小区道路一圈，后原路开出小区外自找地方停了
回 51楼(莫名其秒) 的帖子 莫名其秒:停车问题确实难(2025-04-17 00:21)
应该是免费停车的地方难找。
昨天好多业主站在大门口为物业叫好，支持物业管理，希望警察叔叔能支持物业合法合情的管理，恶意堵大门的应该带到所里好好做做笔录。没车位的故意堵大门就是寻事，可以在外面不影响车流情况下排队。
回 24楼(东东很暴躁) 的帖子 东东很暴躁:那如果是有很多行李或者重物要放楼下呢，也要自己搬进去吗？(2025-04-16 06:53)
自己搬进去又如何呢，自己搬不动可以请人搬啊。谁让他当初不买车位。再说了肯定有邻居租车位的，为什么不租呢？
回 22楼(直头娘们) 的帖子 直头娘们:物业管理让人刺鼻(2025-04-15 23:56)
你的脑子让人捉急
回 57楼(jxylgp) 的帖子 jxylgp:自己搬进去又如何呢，自己搬不动可以请人搬啊。谁让他当初不买车位。再说了肯定有邻居租车位的，为什么不租呢？(2025-04-17 12:25)
这不是要钱吗。有些人就是一直想蹭免费的。
回 第34楼(过路人)的帖子 过路人:你没车位吗？没买车位的时候，没想过这些事吗？ (2025-04-16 08:52)
下次路上没停车位的时候请你别开车出门，谁让你车位都满了还买车的
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