拆迁增加，交付推进 2025绍兴楼市肯定比2024更好！

这些村2025年真的要拆了！

年底镜湖王家村的大力拆迁，让不少人暗自期待，新的一年，自己能否幸运地成为拆迁户？

别急，皋埠街道的集体村和小皋埠村（部分）赫然在2025拆迁名单上。还有城南的新村村和繁荣村（部分）。先恭喜这四个村的准拆迁户们！

现在再来分析一下为什么是这几个村。

首先是皋埠街道的两个村，这就涉及到了近日发布的关于杭绍甬公铁水空多式联运综合枢纽（暨杭州湾低空经济综合枢纽）项目范围信息。据了解，这个超级枢纽总面积约18.8平方公里，跨越东湖和皋埠两个街道，西邻鉴水科技城，南邻集成电路小镇，北接综保区和滨海产业片区。规划范围包括启动区、拓展区和研究区。公布的规划范围内，有14个城中村或地区。

1)其中启动区为近期实施区域，主要包括铁路货站、港口码头、公路枢纽、低空枢纽和客运枢纽等交通枢纽设施和部分产业、城市配套设施。也就是绍半城前面所说即将要拆迁的集体村，小皋埠村（部分）。这也是接下来最大概率最快启动拆迁的村庄。

针对集体村的拆迁情况，去年12月的官方回复是：皋埠街道集体村房屋征收计划将根据建设主体要求及项目开发建设时序安排、资金保障情况等因素，具体安排后续征收工作，请及时关注相关公告。

2)拓展区为中期实施区域，主要包括重要的临港产业和城市配套设施。包括小皋埠村（部分），樊江村，皋埠老街，正平村，枯桥，沈江，五和村，韩家溇，大皋埠村，高平村。

3)研究区为远景实施区域，重点围绕轨道交通布局城市配套。包括红墅村，车家弄村，榆林村。

以2023年作为规划基年，近期目标年至2027年，长期目标年至2035年。启动区的计划就在眼前了，拓展区和研究区的拆迁预估还要等一等。

还有拆迁呼声很高的城南新村村，也是2025计划之一。早在去年1月已经完成丈量的新村村，却在8月的官方回复中未列入2024年房屋征收计划。种种原因搁置，也是让人望眼欲穿，但接下来明确是要继续推进了。对此，去年12月官方回复是：城南街道新村村房屋征收计划将根据建设主体要求及项目开发建设时序安排、资金保障情况等因素，具体安排后续征收工作，请及时关注相关公告。

还有繁荣村（部分），因为道路扩宽需求，也是基本要拆。

可以预见，2025年绍兴的拆迁比起去年绝对会更猛、更快。

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