绍兴旧房装修、厨卫改造补贴，热点问题答疑

《细则》发布后

在补贴范围、具体申请条件、流程等方面

不少市民都提出了自己的疑问

我们也整理了一些

市民关心关注的热点问题

权威解答来了！

▽▽▽

关于补贴范围、标准和时间

1.哪些住房可以享受补贴政策？

2022年1月1日前竣工验收合格的城镇住宅和2022年1月1日前竣工的集体土地上农村住宅可以享受补贴。补贴不包括商铺、办公用房等非住宅。

2.哪些材料和物品纳入此次补贴范围？补贴标准是什么？砂、石、水管、电线、水泥等材料及人工等费用能享受此次补贴吗？

此次装修补贴涵盖的物品材料有饰面砖、岩板、地板、墙板、集成吊顶、套装门、马桶、整体柜、淋浴房、淋浴花洒、浴室柜、橱柜、洗衣柜、浴缸共计14个品类，补贴标准为按照上述物品和材料购置价的20%给予补贴，每人且每套房最高不超过2万元，除上述14类物品和材料外的砂、石、水管、电线、水泥等购置费及人工、设计咨询等费用均不包含在此次补贴范围内。

3.补贴政策起止时间是多少？

本次补贴政策起止时间为2024年8月22日至2024年12月31日。补贴发放遵循“先到先得，发完即止”的原则。资金发放完毕会及时发布补贴结束公告。

关于房屋装修

1.2024年8月22日之前已经开始装修或者已签订装修合同的，是否可以享受补贴？

2024年8月22日之前已经开始装修或者已签订装修合同的，但申请补贴的物品和材料购置行为真实发生在2024年8月22日及之后的，可以享受补贴。在此之前装修施工或购置物品材料行为已经完成的，不得享受此次补贴。装修合同应显示结束时间，作为判定住房是否在8月22日之后仍在装修依据。

2.补贴是否一定要等到装修完工后才能申请？

不用。考虑到装修周期较长，为最大程度的便民惠民，只要消费者在装修改造中所用物品材料在2024年8月22日及之后的购置并在2024年12月31日前实施装修的，就可以申请补贴。

3.违法违规装修或房屋系违法违建建筑的能否申请补贴？

不能。装修过程中如存在拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规行为的，不能申请补贴。若房屋系违法违建建筑也不能申请补贴。

关于补贴申请人

1.补贴申请人需要什么条件？申请人可以是单位吗？

补贴申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有，但产权证明上只有其中一方的姓名，应由产权证明记载的权利人申请补贴，且装修合同签订主体、发票抬头主体也应为申请补贴的产权人。

申请人不可以是单位，此次补贴的对象为消费者个人。

2.父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头为父母，是否可以申请？

不可以。申请人应为房屋产权人，且应和装修合同签订主体、发票抬头主体、补贴接收主体相一致。

同样，子女出资为父母房屋进行装修的也应符合上述要求。

3.房屋产权为两人共有，其中一人作为补贴申请人，另一人作为补贴接收人可以吗？

不可以。补贴接收人必须为申请补贴的产权人。

4.如果1人名下有多套房，是否可以多次申请补贴？

消费者可以针对其拥有一套住房或者多套住房申请补贴，但是每人领取补贴金额最高不超过2万元，且用于同一套住房的补贴不超过2万元。每人且每套房只有一次申请机会。

关于产权证明及建成时间

1.国有土地上的城镇住宅房产证明有哪些？

不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议，只需提供给其中一项即可。

2.集体土地上的农村住宅房产证明有哪些？

产权、规划许可、土地使用、批地建房等文件或证件，或村民（居民）委员会和乡镇（街道）政府共同出具的证明文件。（只需上述其中一项即可）

3.国有土地上的城镇住宅竣工验收合格时间如何确定？

城镇住宅不动产权证登记时间在2022年1月1日（含）之前的，在资料审核中将直接认定为2022年1月1日前竣工验收合格的住宅。城镇住宅不动产权证登记时间在2022年1月1日（不含）之后的，将由后台根据竣工验收合格时间进行审核。

4.集体土地上农村住宅竣工时间如何确定？

农村住宅不动产权证登记日期在2022年1月1日（含）之前的，在资料审核中将直接认定为2022年1月1日前竣工的住宅。农村住宅不动产权证登记时间在2022年1月1日（不含）之后的，竣工时间由通过村民（居民）委员会盖章后的附件3（绍兴市农村住宅旧房装修、厨卫改造补贴装修备案通知书）中的竣工时间进行确认。

关于发票

1.对申请补贴的物品材料发票种类有要求吗？

无要求。物品材料发票只要是正规、真实的税务发票即可。纸质发票提供完整清晰的照片（图片），电子发票提供完整清晰图片。

2.发票抬头有什么要求吗？补贴金额是按照含税价计算的吗？

发票抬头必须为申请补贴的产权人，补贴金额按照含税价格作为基数进行计算。

3.外地装修企业、物品材料个体商户（或企业）或网上商家开具的发票可以用来申请补贴吗？

可以。只要是正规、真实的税务发票即可。

4.发票开票栏目里面是否必须按照物品材料清单注明单价、数量？

不需要。鉴于部分物品材料难以简单地用单价、数量来衡量，因此发票开票信息栏目里面只需注明物品材料名称（或种类）和金额即可，并建议在备注栏内说明相应物品材料用量、尺寸规格等信息，方便审核。

示例：

5.委托装修公司进行整包装修的，只开具整包金额发票是否可以？

可以。提供整包金额发票的，必需在备注栏详细注明申请补贴的物品材料用量、金额等信息，同时在提供的装修合同中应附上装修整包金额构成的明细表单（设计、人工、装修公司提供的所有物品材料等费用）。

6.房屋装修过程中，没支付全部装修款，只支付了部分款项和开具了部分发票，可以申请吗？

可以，但应使用实际开具的发票和实际支付凭证作为申请资料进行申请。

7.房屋在2024年8月22日之前已经开始装修并且目前还在装修，但在2024年8月22日之前已经支付部分款项并开票，发票金额如何计算？

2024年8月22日之前已经支付部分款项并开具的发票不能作为申请材料。应采用2024年8月22日及之后开具的发票作为提交资料进行计算。

关于支付凭证

1.支付凭证必须是银行转账记录吗？

不是。支付凭证可以是微信支付记录、支付宝支付记录、银行转账记录等，只需要在支付记录上体现收款方和开票方是同一商家即可，同时还可以采用盖有开票方公章的收款收据作为支付凭证。支付凭证中的金额应和发票一一对应。支付凭证时间应在2024年8月22日及之后。

关于装修备案

1.申请此次旧房装修、厨卫等局部改造补贴是否必须进行装修备案？

是的。

2.在政策发布前已经在装修的，若要申请补贴需要补办装修备案吗？

需要。

3.城镇住宅应如何进行装修备案？

城镇住宅产权人可通过“浙里办—浙里物业—国有土地上住宅房屋装修备案”或小区物业进行备案，没有小区物业的可通过社区居委会进行备案。上述三种备案方式具有同等效力，产权人可以根据自身实际情况选择其中一种方式进行备案。

4.农村住宅应如何进行装修备案？

农村住宅应通过村民（居民）委员会进行装修备案，并提供附件3（绍兴市农村住宅旧房装修、厨卫改造补贴装修备案通知书）。

关于照片

1.涉及到申请补贴的物品材料都必须提供进场照片吗？

是的。

2.申请补贴的物品材料是2024年8月22日及之后购买的，但在提交申请资料时相关物品材料已经完工，需要提交哪些照片？

需要提交以下照片资料：①申请补贴涉及的所有物品材料进场照片（至少1张）；②申请补贴的物品材料对应装修部位未进行施工安装的照片（每种物品材料对应装修部位未施工照片至少1张）；③申请补贴的物品材料完工后照片（每种物品材料至少1张）

例如：装修人绍小建在2024年8月24日购买瓷砖、淋浴房、马桶、花洒用于装修，并于2024年9月15日完成上述材料物品的装修，

则应提供：①能清晰表明瓷砖、淋浴房、马桶、花洒进场的照片至少1张（多种物品材料可在1张照片中体现，但应清晰明了，建议每种申请补贴的物品材料单独拍1张）②瓷砖用于铺设客厅（或餐厅、阳台等部位）的，应提供至少1张客厅（或餐厅、阳台等部位）未装修的照片，淋浴房、马桶、花洒安装于卫生间的，应提供能清晰显示淋浴房、马桶、花洒在卫生间中对应位置未装修的照片至少1张（一张照片显示不完全的，应拍摄多张）③客厅（或餐厅、阳台等部位）瓷砖铺设完成照片至少一张，能清晰显示淋浴房、马桶、花洒安装完成的卫生间照片至少1张（一张照片显示不完全的，应拍摄多张）。

3.申请补贴的物品材料是2024年8月22日及之后购买的，但在提交申请资料时相关物品材料还在装修中，需要提交那些照片？

需要提交以下照片资料：①申请补贴涉及的所有物品材料进场照片（至少1张）；②至少一种申请补贴的物品材料正在装修的照片。

例如：装修人绍小建在2024年8月28日购买瓷砖、淋浴房、马桶、花洒、套装门用于装修，并于申报端口开通后淋浴、房套装门正在安装施工，则应提供：①能清晰表明瓷砖、淋浴房、马桶、花洒进场的照片至少1张（多种物品材料可在1张照片中体现，但应清晰明了，建议每种申请补贴的物品材料单独拍1张）②淋浴房安装施工照片至少1张（或套装门安装施工照片至少1张）

4.物品和材料已经购买，但是有部分已经进场施工，有部分还未进入现场，无法提供进场照片的物品材料是否可以申请补贴？

不可以。要求申请补贴的材料均需进场照片。

关于合同

1.申请旧房装修、厨卫等局部改造必须提供装修合同吗？

是的。本次补贴需与装修工程结合开展，不支持单纯购置物品和材料行为。装修合同可以是与装修公司签订的装修合同，也可以是装修、安装服务合同。

2.装修是否一定要委托装修公司？个人自装修可以吗？

未委托装修公司的个人自装修也可以申请补贴。个人自装修的，申请补贴的产权人只需要提供和物品材料销售商（个体工商或企业）签订相应物品材料装修、安装服务合同。

3.个人自装修，瓷砖和吊顶不是在同一商户购买的，是否需要同时提供瓷砖和吊顶安装服务合同？

需要。装修合同中应体现涉及申请补贴的物品和材料施工安装内容，如果涉及多个装修单位（装修公司或材料商）提供装修、安装服务的，均应提供相应的装修服务合同。

关于补贴申请和发放

1.补贴申请需要提供哪些资料？

产权人居民身份证、装修备案通知书、房产证明、装修（服务）合同、发票、支付凭证、绍兴市旧房装修、厨卫改造物品材料购置补贴申请表、物品材料进场后照片、房屋装修改造前和装修改造完成后的照片或装修改造中的照片。

2.申请资料如何提交？

申请补贴资料将通过“越牛新闻APP”进行提交，资料提交端口预计9月底10月初开放，敬请关注。在端口开放前，符合申请条件的广大市民可提前准备相关资料，待端口开放后可直接提交，补贴按照“先到先得，发完即止”的原则进行发放。

3.补贴金额如何计算？

补贴金额根据提供的合同中的涉及补贴的物品材料总额、绍兴市旧房装修、厨卫改造物品材料购置补贴申请表中物品材料总额、发票中可纳入补贴范围的物品材料总额以及支付凭证总额综合判定，原则上以上四项资料中的金额应一致，如果以上四项资料中金额不一致的，则取最小值作为基数，并按照该基数的20%计算补贴，每人且每套房最高不超过2万元。同时，装修合同总额不应低于发票总额。

4.提交资料通过审核以后，会进行实地核查吗？

会。实地核查以抽查的方式进行，被抽中实地核查的会有工作人员通过预留电话联系申请人（请申请人在资料通过审核后保持电话畅通），并通知上门核查时间，通知上门核查时间不合适的，申请人可与工作人员另行约定时间。申请人接到实地核查通知之日起5日内无法配合实地核查的，视作放弃申请。通过实地核查发现不符合要求的，取消补贴资格。

5.资料通过审核后补贴何时进行发发？补贴发放是发放给个人的吗？

资料通过审核后将会分批次进行实地抽查，待实地抽查结束后，将对符合要求的申请人进行公示（实地核查不通过的也进行公示），公示结束后住宅属地建设主管部门将根据通过审核的先后顺序及实际工作进展情况发放补贴。补贴资金将直接发放到申请人提供的个人银行账户。

6.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理？

如在申领过程中发现个人或企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。

-----素材来源于绍兴建设局

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