有谁知道镜湖龙茂府的一楼绿化占用拆了吗？

浙江毛毛虫

昨天 13:36 绍兴阅读2755

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以前看到一个帖子，关于镜湖龙茂府的一楼私自占用公共绿化。不知道历时1年，东浦城管去拆了没有？

现在镜湖白鹭凤林小区，金昌物业管理的，也是同样问题。一楼砍大树拔绿篱，毁草坪，硬化，围栏，变成一楼业主的私家花园。城管、街道、物业三方踢皮球。物业说：不同意一楼违规装修，可物业没执法权，已把违建发城管，城管不来执法，没办法；街道说：小区绿化是物业管理的；城管说：一楼绿化毁损，不是违建，他们管不了，让物业管理。这种情况下，整个绍兴的一楼都是这样在操作。他们拆也拆不过来。三方不管理，所以更多的一楼都在肆无忌惮的毁坏绿化，反正城管不会来拆的，你有多大胆，私家花园就有多大。现在每户30平方的绿化毁损，一个小区100户，那就是3000平方，整个绍兴有多大的氧吧让一楼毁损了。绍兴的环境能优秀吗。规划要求小区绿化要达到30%，可实际交房后还剩多少。这个是归哪一个部门管理监督的？一定有部门渎职了。按绍兴市城市管理条例第十七条：居住区绿地的绿化归物业管理部门或街道、居委会负责管理，毁损后要恢复原状，并按规定缴纳绿化补偿费。这是物业与街道的责任？按民法典-物权篇，第271条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权力。那房产、物业、街道是没有权力来分配给某一户私用。第274条：建筑区划内的道路，属于业主共有。建筑区内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。那一楼私占的绿化没有产权证，合同上也没注明给一楼专用，毗邻业主包含全楼栋业主，不是只有一楼呀。为什么违法的事没有一个部门来处理。这到底那个环节出错了？

那我为了小区绿化好、环境好，多花的钱向谁区讨要。

网友评论

浙江毛毛虫昨天 14:09绍兴

截至发稿，还在不停的毁损绿化，泥土飞扬，灰尘漫天飞，大理石切割

木木水兽昨天 15:15绍兴

主播没必要上纲上线吧，既然这样飘窗不能打，设备平台不能围，楼顶阳光房不能搭，是不是全绍兴都应该恢复？

telj68405昨天 15:45浙江

买一楼就是看中花园，买顶楼看上屋顶，大惊小怪。绿城的也可以做呀。心胸开阔，世界更美好。

轩雨纤尘昨天 15:47浙江

一楼带花园！不然买一楼干嘛！看着眼红还是？

tl35095昨天 16:13绍兴

一楼改造好后也是会有绿化的，是没有必要上纲上线，如果是你买了会不改造吗？不要只考虑自己。

悠然的心绪昨天 16:21浙江

错的是开发商

colonhan昨天 16:34绍兴

一楼花园面积虽然没有产权证，但是毕竟价格在那里，稍微改造一下，悦人悦己。

tl36195昨天 16:37浙江

买下一楼就是看中那个花园！就像去买顶层的看中那个阳光房和露台同样的道理！个人觉得只要是不影响周边邻居的居住环境，自己DIY一下自己家的花园没啥问题吧！

tl1468142昨天 16:42绍兴

潜规则也是一种规则，平常心看待！

3哈西哈西昨天 16:53绍兴

回 3楼(telj68405) 的帖子 telj68405:买一楼就是看中花园，买顶楼看上屋顶，大惊小怪。绿城的也可以做呀。心胸开阔，世界更美好。(2024-09-18 15:45)

哈哈哈哈。心胸开阔，世界更美好

tl25459昨天 16:57浙江

我在成都也有房子，仁恒的，仁恒物业对于一楼花园改造的态度是可以适当改造，但不能随意改造，他们由物业牵头设计了几种改造方案，由业主投票表决，我觉得改造出来的效果不但提高了小区的品质，还给业主营造了舒心的环境！楼主一刀切不允许改造的方案，我不敢苟同，换位思考下，你多花了钱买一楼，目的也是为了能够有花园，不过我还是建议绍兴的物业公司多学习一线城市好的管理经验