撒无赖的物业

你这个没办法的，房子内部管漏水责任业主自己承担，至于保洁员，一般都是临时工，你搞到后面发现没什么作用，还是做人想通搜气馁馁

这个物业都撤离了，如果不撤离还有可能和你协商一下，责任肯定主要还是业主自己的，毕竟是在自己家里

那只能打官司了

你离家了打个电话让物业帮忙关总水阀，人家总会帮的。那是你家啊。

水管破裂是家里，如果水没有流到外面的走廊上公共场所，那保洁员没有责任，物业更不用说了。我跟小区物业曾艳也说了。问题在于我家门口的地毯都湿了，保洁员当时水是擦不干的，里面的水一直在流，她一走了之，没第一时间向物业反映，这是作为保洁员最基本的岗位职责，她严重失责。更可恶的是:小区物业领导曾艳在12345热线回复是，保洁员未发现我家门口有水了。简直是胡说八道，混肴是非，颠倒黑白。您说可恶不可恶！谢谢！

正因为物业撤离了，所以他们就是撒无赖了。但做事做人不应该这样无良知，无道德，事实就是这是做人的底线，否则人离开也是一生的污点。

回4楼：当时我们是早上六点半要走的，走之前去关自来水总阀门，门锁着，以为是物业为业主安全考虑的。

我可以明确告诉你：没用的，自认倒霉吧。保洁员的职责就是打扫卫生，能把卫生搞好就已经不错了，另外的要求对她来说不切实际的

家常理短，最难解决，不如打官司。

回天清色等烟雨：无赖的物业就是这个意思，叫我打官司。几个部门给他们沟通协商都拒绝了。物业就是撒无赖不肯协商。还说：你去走法律程序，该赔偿多少就赔多少。我两次到世贸物业找领导都避而不见。特别是第二次，开始我进去看见一个员工在办公室里，我问她领导在吗？她告诉我，领导不在。我们在外面待了大半个小时后，再去找领导，结果不管我怎么敲门，他们就是不开门。因为门口外面装有人脸识别，他们知道是我。你们看看这个物业撒赖到这个程度。我们在外面碰到一个保洁阿姨，她开玩笑说:谁开门，谁负责的。哦，怪不得没有人敢开门了。

究竟是新大地物业还是世茂物业？前面说是新大地物业，后面又去迪荡天际中心14楼找世茂物业，这是怎么回事？

请问：关键是保洁员没有把公共场所水擦干净呀！你说保洁员有否把卫生打扫好？怎么能一走了之。按照你的推理：保洁员只打扫卫生，倘若楼道上有人摔了一跤了，谁负责？再则如果楼道上有人躺在地上奄奄一息，保洁员看见对她无关。请你去查一下有关保洁员的岗位工作职责。

回朋友：新大地物业是世茂物业的下属。新大地物业是属于世茂物业公司管辖范畴之内。所以我到世贸物业找他们的领导。谢谢！

碰到这样的物业也是让人“醉”了，从楼主讲述的情况可以明确看出，这件事物业保洁员明显没有尽到应有的职责，发现了业主家中涨水，理应马上想法告诉业主，一时找不到业主也 应马上告知物业领导，结果到好，一走了之 。导至业主家涨水多延续8个多小时，使业主雪上加霜，遭到更大的损失。物业领导也有责任，他们是怎样培训保洁员的？更让人无语的是事后物业领导撒无赖，把责任推的一干二净。这样无责任心，无诚心，根本不把业主利益放在心上的物业公司，以后谁还敢让他们 来服务自己的小区？谁碰上了谁倒霉。

回猫尾花：有权威的人员告诉我，打官司胜数比较大。因为我有证据在手，有人证，有保洁员亲口跟我说的录音，也有跟小区物业曾艳聊天记录。我也给某些人看过。一个快70岁的老人，哪里还能折腾呀！有很多人跟我说,物业撤离了，事情肯定撒赖了。现在已经明摆着：物业就是撒无赖，是个没道德，没良知，没人品的垃圾。

只能打官司，物业就是打官司输了也担不了多大责，搞不好不够律师费的

回朋友：你的话真是说到我的心坎里了，无赖物业就是这样想。因为我已经知道赔偿的费用还不够支付其它费用。谢谢！

这位网友说的不错，目前社会上普遍存在着赢了官司赔了钱财的现象，致使普通群众打不起官司、不敢打官司，而一些无良人士（单位）正利用这点而与社会公德于不顾，肆无忌惮、蛮不讲理，这严重损害了法律的公平公正，损害了广大人民群众特别是弱势群体的利益，急需解决！

一，室内如果公共水管破裂，非个人维修，自己责任小点。个人水管自己维修，自己责任更大点。

二，发现到处理漏了8小时，泡水时间不是很长，破坏性不大，如果破坏性很大，那是泡好久了。

三，原来物业走没走都一样，走了也要承担，也可以由现有物业出面跟前物业交涉，物业新旧交替应该交接。

所以有一个好的业委会很重要

建议找越城区物管科反映。

1818黄金眼，抖音先搞着。实在不行只能起诉了

有没有可能保洁早上7点搞卫生的时候门口只有一点点水，保洁认为是谁倒的，拖完就走了。在怎么说这个事情主责还是房东你自己没关水阀。至于说水电井门锁着，你离家了打个电话让物业帮忙关总水阀还是可以的， 还有你装修的时候水管如果是正规渠道买的，水管厂家是质保的。有些厂家保50年，

回朋友：碰到这样撒无赖的物业，没责任心，没担当，自己拉的屎没擦干净走了。因为她有资本，她有钱呀，听说还到别的地方当经理呢，因为有人喜欢吃的就是一泡臭屎

其他的事情省省算了，现在把家里所有的软管更换成：防爆不锈钢材质的软管：贵不多少。把家里所有的角阀换成：316材质的角阀：用不了多少钱。这样子的会省很多心。

我也觉得保洁和物业没有责任的。如果交警站在道路上指挥交通，难道在附近道路上发生了交通事故是交警的责任。保洁的工作责任是打扫卫生，不是帮你看家。当然，在道义上如果看到了应该帮忙的。

回666;一、责任主次我知道的。二、浸泡了8小时，不光是我家，还涉及到楼下的以及邻居。我楼下的住户让我很感动，因为将心比心，心里肯定不高兴的。他说要赔偿多少，我就答应赔偿多少，已经完事了。再说我家里的惨状，房间里的地板都拱起了，家具，，柜子、床浸泡了，客厅里的沙发底层浸泡脱落。我已经叫装修公司的人来看过了，要重新装修了。三。你提的建议我也考虑过，并有人也提醒我过这样做。我为了给曾艳留点面子，相信她一定会把事情处理好的，我跟她有聊天记录。想不到她走了就撒无赖了，这也许背后有人指点的。还否认门口无水了，这简直是人渣了。

四、我每年的物业费按时交的。今年四月份曾艳跟我说;阿姨，物业费帮帮忙，可以先交半年物业费的，我满口答应，而且四月份我交了全年的物业费。物业不管做什么事，我都是支持，配合做好的。

这个也用不着你提醒的，因为我是二手房买进的。谢谢!

无解。打官司还不够律师费。打过官司的人都知道。对面无赖。赔款都不够律师费。我的官司打了一年多。。律师费都快10万。判了下来赔几十万。。现在还没有影。赢了官司。花了律师费。拿不到钱。

又一个以为自己交钱就是大爷的业主

物业公司的保洁往往都是外包工

外包工做完外包内容就行，向物业反映其他情况都属于分外之事，做是人情，不做是本分

回28楼：你打的比方文不对题呀! 试问：如果道路上发生了交通事故，难道交警站在原地不动，不去理睬，处理那里的交通事故吗？？我想;中国没有这样的交警，交警为第一时间赶过去，这是他们的职责所在。保洁员明明知道我家门口公共楼道上已经在流水了，而且是擦不干的。试想：自来水在流，你能擦干吗？？请你去查一下有关保洁员的岗位职责、

家里水管爆了，这应该跟物业没关系啊。保洁看到的时候水应该不多吧，所以没往水管爆的方向去想。这责任往保洁头上推，有点牵强了。

回tl9921：抖音上我也想到过，并也想到上越牛新闻给无赖的物业曝光。我也咨询过律师了费用太贵了。谢谢！

我不是找保洁员有事，而是保洁员发现这样的情况应该第一时间告诉物业。或者敲一下门是否有人，邻居的也行，楼道上的水怎么回事？可她不管一走了之。

回tel68711：看来自己说话都自相矛盾。我们小区的保洁员是专责分工，有的是打扫楼层的，有的是打扫小区场所的，有的是打扫地下室车库的。分工不同，职责也不同的。我想你这一点应该清楚吧？？怪不得现在社会风气变了，好人与坏人都分不清楚了。

下次不交，循规蹈矩的好业主就是这么被他们自己整坏的……还三天两头地说别人不交不交，自己不要好不做事还想要钱

保洁员如果第一时间告诉物业可能损失还可以小一点

按照现在你回复的方式，可以看出来你的脾气，看样子你是一定要打官司了，希望你能取得胜利，我们支持你，如果官司了请多多发帖让大家知道结果。

这位朋友说的不错，我已经咨询过律师，比较有名律师事务所，律师直接告诉我，打官司肯定是赢的，物业肯定要承担一定的责任。只是责任承担多少而已。他们的律师费起价就是一万，还要付其它的费用。所以最好进行双方调解，该承担多少责任就多少，现在他们物业就是撒无赖反正走了，就是用起诉做挡箭牌。

请你仔细看文本，我是追责物业撒无赖。保洁员发现问题没及时向物业有关人反映，是工作上的失责。小区里物业的领导曾艳向12345回复说：保洁员未发现我家门口有水，她矢口否认了。我跟曾艳有聊天记录，她向我道歉，并还说以后加强对保洁员的岗位培训。这难道不是撒泼无赖吗？？

这位朋友说的不错，从早上七点多到下午三点多，整整八个小时，家中损失惨重。

这位网友好牛呀，懂得“外包工“，懂得”分内分外之事”、懂得“人情”，牛！真牛！！可我还是建议你去读读物业员工（包含保洁员）工作职责再来发表“高论”，免的被人笑话。

走法律程序对双方都公正

我问一下朋友：越城区物管科在是么地方？请告知，谢谢！

理论上物业是有一定责任，但实际操作起来难度很大。至于物业负责人一会说保洁又发现，一会又说没有，哪怕有聊天记录没用的，就说记错了就行。损失很大，那就只能起诉，不过律师费和精力损失也是不小的，最终赔偿比例也许也就值点律师费，还不一定执行的了。

回tel65871: 谢谢你：“作出合理，公正的评判”？？如果是你家发生这样事情，我相信你一定会这样做的。可我是个老百姓，没有钱，没有背景，更耗不起这个精力。我已经知道法律程序的最后结果，赢了也付不起其它的费用。

恒大御景湾的保洁一周扫一次楼道，业主门口还不扫的，是公用地方扫一下，我们业主一说保洁还骂人，和物业说了后，换了个保洁，还是一周扫一次的节奏，现在懒得说了

回呵呵666：如果原来物业没走，也不会撒这样的无赖的。假如在，也许我不会交了。但现在是新的物业接管了，我一定会做好本分的，支持他们的工作，这是做人的道德底线。但在这里我温馨提醒大家：物业费到年底交，我要吸取教训。

回君子剑越：我看到这么多的回帖，这位朋友说到点子上了。如果能在这个平台上发12345热线回复以及与曾艳的聊天记录仪，我愿意公开。我还有保洁员亲口跟我说的录音。因为我知道有的话要禁言，我已经碰到了。

跟物业有什么关系？外出这段时间你让物业帮你关阀门了吗？

不负责任的物业可恶

自己责任大头，要怪只能怪自己，物业看到了，可以提醒，但这个应该不是物业的义务

谁知道你家是不是自己冲地拖地了，保洁把垃圾扫了，还要负责你家漏水问题的？

润和房子一直没人住吗？如果空关房水，电最好关掉。7月13日离家前相关阀门，而阀门井关着，为什么不去找物业开一下门？7月13日~7月25日一直没联系物业让关一下吗？7月25日回家住阳明，一直没有去关润和的水阀门，8月2日物业发现漏水，通知了业主。虽然没及时通知，也尽到了告知义务。物业能有多少责任？物业只负责公共部位的，屋内物业出问题由业主自负的。物业发现室内有问题尽到告知义务就好了。

我说得很清楚啊

大部分物业的保洁都是外包的

外包的做自己事情就好了

扫地就是扫地，不用管地怎么脏的

你让扫地的来承担物业的责任

这不是笑话嘛

你先证明这个保洁是物业的员工吧

大部分保洁都不是物业员工，只是物业的外包

保洁员也是个马后炮，事情发生了再来说。