如果不拆迁马上能实现。。
边缘乡镇已经跌破了吧
希望吧
如果真的是市场经济，如果政府不托市，房价应该下降三分之二
楼主，你现在不用工作了，坐等共同富裕，因为大趋势是共同富裕，可能实现的那一天，你应该还活着。
楼主也就是开了个玩笑 
回 5楼(tl8595130) 的帖子 tl8595130:如果真的是市场经济，如果政府不托市，房价应该下降三分之二(2024-01-29 08:53)
应该是房产也卖特色，不会像你说的那样；有特色的舒适小区还是值得投资居住
回 第9楼(fb0128)的帖子 fb0128:应该是房产也卖特色，不会像你说的那样；有特色的舒适小区还是值得投资居住 (2024-01-29 15:59)
没有什么适合投资居住的概念，适合投资居住的价格已经比不适合的贵很多了，就像茅台适合投资，但是谁都不会有点余钱就去买茅台股票一样，要看价格
这一个月，有些老小区均价跌幅超过10个点，这是什么情况？
回 第11楼(106618)的帖子 106618:这一个月，有些老小区均价跌幅超过10个点，这是什么情况？ (2024-01-29 19:23)
好事
老破大、楼层高，位置不咋地，停车不好停的，肯定会到1万及以下！
这些房子根本找不到客户，老的爬不动，小的停车困难，当这些房子失去金融学区属性，很难有合适客户。
楼主活在梦里吧。杨汛桥法拍房最低成交价已经6000-了。
印了这么多钱？估计找不到一个更大的池子装吧
皋埠乡镇房价都1.4-1.8万了
回 第16楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:印了这么多钱？估计找不到一个更大的池子装吧 (2024-01-30 08:54)
为什么要找个更大的池子，原来的池子已经变成钢筋水泥固定住了，水流不出来
回 第16楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:印了这么多钱？估计找不到一个更大的池子装吧 (2024-01-30 08:54)
你知道个毛，你问问，zf欠着多少外债。
回 19楼(人生本该潇洒) 的帖子 人生本该潇洒:你知道个毛，你问问，zf欠着多少外债。(2024-01-30 14:13)
外债还不是印钱还的。 你还嫌钱印的少？
回 18楼(wx945111) 的帖子 wx945111:为什么要找个更大的池子，原来的池子已经变成钢筋水泥固定住了，水流不出来(2024-01-30 13:21)
可是水龙头可没关呢，现在新出来的钱不去房地产了
如果土地不要钱，如果不要税，只要1500
回 第22楼(陈老六)的帖子 陈老六:如果土地不要钱，如果不要税，只要1500 (2024-01-30 16:10)
农民公寓也不够这个价格
活在自己的世界里，其实很幸福的
袍江旧安置房现在7000不到了
回 第20楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:外债还不是印钱还的。 你还嫌钱印的少？ (2024-01-30 14:36)
外债怎么可能印钱还？你能印美元？
回 第21楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:可是水龙头可没关呢，现在新出来的钱不去房地产了 (2024-01-30 14:38)
水龙头没关也流不下来了，难道是印钱全民普发吗？还不是要企业居民去贷款才能流下来，否则怎么现在利率物价房价全部下跌呢？印这么多钱房价不涨不是应该物价涨吗
回 第22楼(陈老六)的帖子 陈老六:如果土地不要钱，如果不要税，只要1500 (2024-01-30 16:10)
我建议以后换个卖地办法，不收出让金，改拍房产税，拍完假设是1%的税率，那以后买这个房子的人就每年交1%
高层新房今后1w根本没人买
回 26楼(wx945111) 的帖子 wx945111:外债怎么可能印钱还？你能印美元？(2024-01-30 23:04)
怎么 中国欠着哪国的钱？
只要你不买我不买几年就可以实现了
回 第28楼(wx945111)的帖子 wx945111:我建议以后换个卖地办法，不收出让金，改拍房产税，拍完假设是1%的税率，那以后买这个房子的人就每年交1% (2024-01-30 23:11)
早有人提出这个办法了，新房交房产税，但问题是会造成一线城市新房价格一下降很多，二手房暴跌。
该回复已被删除
中介们已集体加入外卖军团，送外卖卷着呢，
没空！
回 第20楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:外债还不是印钱还的。 你还嫌钱印的少？ (2024-01-30 14:36)
难怪有钱人喜欢换美元。你要是管这机子的话，我们离津巴布韦币的价值也不远了。
建造3500，税费2500，销售、融资、利润2000，土地2000以下，房价1万能出
土地10000，建造3500，税费4500，销售、融资、利润3000，房价要2万多
回 第38楼(陈老六)的帖子 陈老六:土地10000，建造3500，税费4500，销售、融资、利润3000，房价要2万多 (2024-02-01 08:40)
杭州限价35000，地价能拍到30000，政府和地产商在玩老百姓。
回 38楼(陈老六) 的帖子 陈老六:土地10000，建造3500，税费4500，销售、融资、利润3000，房价要2万多(2024-02-01 08:40)
好多地方的房价都在1w以下，5000左右的也不在少数，难道那些开发商都是慈善家？！？！
房价的税费是根据房价的价格动态的
建造毛坯的成本根本用不到3500，能在2000+的就算质量很好了
融资成本看房产公司自己，如果动不动10+%某某债现阶段就不要来参与了，正常现在的贷款估计5%都不到了
至于销售成本，现在也没必要搞氛围和花里胡哨了
利润么，看运气，其实还有很多隐形的利润的，无论是承包商和机构。
楼主真的搞笑，你去看看抖音就懂了，市区房价可以到5000，郊区3000，脑子有病还去买1万的房子，人傻钱多
你要不和坐等穷人买不起那个人约一架吧，看看谁厉害。
回 第31楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:怎么 中国欠着哪国的钱？ (2024-01-31 09:58)
难道外汇储备是你自己的？外资来你这做生意，赚了钱要拿美元走，你给不给？你买石油铁矿石粮食，用的不是美元？
回 18楼(wx945111) 的帖子 wx945111:为什么要找个更大的池子，原来的池子已经变成钢筋水泥固定住了，水流不出来(2024-01-30 13:21)
这个池子不但流不进去，还往外冒水
回 20楼(wzhufo) 的帖子 wzhufo:外债还不是印钱还的。 你还嫌钱印的少？(2024-01-30 14:36)
虽说内债不是债，但有个前提得了解！那就是未来ZF得有稳定可持续收入，至少至少的能偿还利息！要不然就是扯淡耍流氓，信心和信用比黄金更重要
回 27楼(wx945111) 的帖子 wx945111:水龙头没关也流不下来了，难道是印钱全民普发吗？还不是要企业居民去贷款才能流下来，否则怎么现在利率物价房价全部下跌呢？印这么多钱房价不涨不是应该物价涨吗(2024-01-30 23:08)
了解下美帝的大萧条和通缩就一目了然啦
回 33楼(闪电狗) 的帖子 闪电狗:早有人提出这个办法了，新房交房产税，但问题是会造成一线城市新房价格一下降很多，二手房暴跌。(2024-01-31 10:26)
就算不收房产税房价不也照样往下出溜嘛！现在是逼着地方ZF抛弃土地财政，我看房产税很难避免，而且越快越好，看看这两年为了保房价把好的房产商也给拖累进去了，造成流动资金断裂！本来是可以按市场规律自救的，哎！有些事情只好迟到不会缺席（这一要那也要最终结果是啥也没有了）
回 36楼(人生本该潇洒) 的帖子 人生本该潇洒:难怪有钱人喜欢换美元。你要是管这机子的话，我们离津巴布韦币的价值也不远了。(2024-01-31 21:51)
我们体量大，也许还不如津巴布韦
回 40楼(atm007) 的帖子 atm007:好多地方的房价都在1w以下，5000左右的也不在少数，难道那些开发商都是慈善家？！？！
房价的税费是根据房价的价格动态的
建造毛坯的成本根本用不到3500，能在2000+的就算质量很好了
融资成本看房产公司自己，如果动不动10+%某某债现阶段就不要来参与了，正常现在的贷款估计5%都 ..(2024-02-01 10:11)
税费出售价的23%，5层以下好的1500、高层好的3500，销售人员、大厅总要吧，融资自己的资金也有利润5个点总要，你看呢
回 40楼(atm007) 的帖子 atm007:好多地方的房价都在1w以下，5000左右的也不在少数，难道那些开发商都是慈善家？！？！
房价的税费是根据房价的价格动态的
建造毛坯的成本根本用不到3500，能在2000+的就算质量很好了
融资成本看房产公司自己，如果动不动10+%某某债现阶段就不要来参与了，正常现在的贷款估计5%都 ..(2024-02-01 10:11)
多层建造800、税费不缴、土地划拨60万/亩、销售自己做、融资集资、2000元/平够了
回 52楼(陈老六) 的帖子 陈老六:多层建造800、税费不缴、土地划拨60万/亩、销售自己做、融资集资、2000元/平够了(2024-02-02 09:02)
你怎么不算，每个楼盘政府多开发的几幢？
然后地下室车位每个多少？
然后政府各个地方给你的折扣？
还有那些做账虚报的？
前三年的高价物业费收入？
等等
回 第20楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:外债还不是印钱还的。 你还嫌钱印的少？ (2024-01-30 14:36)
你真不懂，不用强说
你这是一种美好的愿望罢了，洗洗睡吧
回 第31楼(wzhufo)的帖子 wzhufo:怎么 中国欠着哪国的钱？ (2024-01-31 09:58)
恒大在外国的贷款是国家银行担保的。知道吗
袍江大部分房子己在10000左右
该回复已被删除
2000年左右最老安置房己在6000至7000之间
房价要回到2017了？
回 第62楼(tl7424121)的帖子 tl7424121:房价要回到2017了？ (2024-02-03 16:47)
准确地说得到2007，自信点
回 第63楼(沐之)的帖子 沐之:准确地说得到2007，自信点 (2024-02-03 18:40)
太吓人了吧，2007的房价是现在的3折吧。。
回 第64楼(tl7424121)的帖子 tl7424121:太吓人了吧，2007的房价是现在的3折吧。。 (2024-02-03 19:51)
正常情况跌到三分之一左右
回 第63楼(沐之)的帖子 沐之:准确地说得到2007，自信点 (2024-02-03 18:40)
这样估计就直接崩盘了
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以下这幅图甲乙丙是预测未来10年房价的走势，各位网友认为那种走势更准。
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