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2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但必

冬日夏雪

2022-11-28 08:43 绍兴阅读2.9万

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2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但必须承受象汽车一样的各种损耗支出。

假如一定知道明年会跌去5千/方。但现在也要买的呀，有的要婚嫁，读书，舒适度，工作搬迁都要买。

生活是一个过程，房子是必须品。

电子产品，汽车用品，自从买进后天天跌，也要买一个道理。

网友评论

纤竹映月2022-11-28 08:57浙江

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

明年会跌吗？不见得吧，现在出台的各种政策，都指向明年会微涨，至少不会再往下跌。央妈5号降准，估计还会来一波降息。

vince_lee2022-11-28 08:58绍兴

回 1楼(纤竹映月) 的帖子纤竹映月:明年会跌吗？不见得吧，现在出台的各种政策，都指向明年会微涨，至少不会再往下跌。(2022-11-28 08:57)

过于天真了，现在已经到了出清的时候，无非是花多少时间出清的问题，是3年，5年，还是20年

土猪拱白菜2022-11-28 09:00绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

买房跟买车，真的不一样！

小哈喽2022-11-28 10:01绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

就怕买来桑塔纳是宝马价格，舒适半辈子

懒得取名了2022-11-28 12:18浙江

回第1楼(纤竹映月)的帖子纤竹映月: 明年会跌吗？不见得吧，现在出台的各种政策，都指向明年会微涨，至少不会再往下跌。央妈5号降准，估计还会来一波降息。 (2022-11-28 08:57)

房子以后会慢慢的跌下去的

纤竹映月2022-11-28 13:28浙江

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

明年会跌吗？不见得吧，不要指望往下跌，六年前也是这种情况，过了三四年结果大涨，引来政府调控打压，打压了二年，现在又要鼓励往上抬了，要不了二年，当然，以后的涨幅，不会象二年前那种猛涨了，会温和地、暗暗地微涨。

小陈叨叨2022-11-28 14:39上海

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

涨与跌，要看韭菜成长的速度。

青舞飛揚2022-11-28 20:44绍兴

回 7楼(小陈叨叨) 的帖子小陈叨叨:涨与跌，要看韭菜成长的速度。(2022-11-28 14:39)

这几年不涨，等你们够首付了存够钱了就开始涨了，还有那些说房价是炒房客炒上去的都是不知道为什么会房价高

冬日夏雪2022-12-25 12:28绍兴

涨与跌,买卖是存在的

冬日夏雪2022-12-25 12:33绍兴

21年元垄就知道有好个单元是若干个单人买的....谁举个例,现在还有谁又在一单元一单元买房.....没有炒房客的房事,一定是绝不会往上走的.

冬日夏雪2022-12-27 12:29浙江

11121252022-12-27 13:24绍兴

跌价周期，才能看出哪里是好房子，值得买

下凡的孙大圣2022-12-27 13:46绍兴

房子和车子根本不同，仅说一点：车子只要生产线造好无限量复制；房子是需要土地资源的，好的土地资源也是稀缺的。

denebolan2022-12-27 14:36浙江

回 14楼(下凡的孙大圣) 的帖子下凡的孙大圣:房子和车子根本不同，仅说一点：车子只要生产线造好无限量复制；房子是需要土地资源的，好的土地资源也是稀缺的。(2022-12-27 13:46)

土地完全不稀缺，镜湖都还有大片空地，还有海马片，滨海，上虞到绍兴更是有用不完的空地。真正稀缺的是人口，产业和优质的学校，医院各种配套。

tl9843162022-12-27 14:40浙江

回第6楼(纤竹映月)的帖子纤竹映月: 明年会跌吗？不见得吧，不要指望往下跌，六年前也是这种情况，过了三四年结果大涨，引来政府调控打压，打压了二年，现在又要鼓励往上抬了，要不了二年，当然，以后的涨幅，不会象二年前那种猛涨了，会温和地、暗暗地微涨。

... (2022-11-28 13:28)

这你不全仓

下凡的孙大圣2022-12-27 14:55绍兴

回第15楼(denebolan)的帖子 denebolan:土地完全不稀缺，镜湖都还有大片空地，还有海马片，滨海，上虞到绍兴更是有用不完的空地。真正稀缺的是人口，产业和优质的学校，医院各种配套。 (2022-12-27 14:36)

是的，我指的土地当然是配套好、人口多的地方了，这样的地方，土地不是用一块少一块吗？

下凡的孙大圣2022-12-27 15:02绍兴

回第17楼(下凡的孙大圣)的帖子下凡的孙大圣:是的，我指的土地当然是配套好、人口多的地方了，这样的地方，土地不是用一块少一块吗？ (2022-12-27 14:55)

你看老城区的土地就没有了，可以拆迁成本又太高，所以就只能变成老破小了。核心区的土地肯定是稀缺的。

冬日夏雪2022-12-27 16:15绍兴

回第18楼(下凡的孙大圣)的帖子下凡的孙大圣:你看老城区的土地就没有了，可以拆迁成本又太高，所以就只能变成老破小了。核心区的土地肯定是稀缺的。 (2022-12-27 15:02)

土地稀缺不是体现在房价上了吗.？又不是一个价？上海核心区稀缺吧？也不可能上千万上亿元/方吧？

江湖一色2022-12-27 16:33绍兴

回 15楼(denebolan) 的帖子 denebolan:土地完全不稀缺，镜湖都还有大片空地，还有海马片，滨海，上虞到绍兴更是有用不完的空地。真正稀缺的是人口，产业和优质的学校，医院各种配套。 (2022-12-27 14:36)

明白人

闪电狗2023-12-16 20:25浙江

今后老破小可拆除建高档别墅！

nimble2023-12-19 10:11浙江

这挖坟挖出来了

冬日夏雪2023-12-19 10:57浙江

回第22楼(nimble)的帖子 nimble:这挖坟挖出来了 (2023-12-19 10:11)

难道是你家的被刨了？

mm000000072023-12-20 09:44浙江

奇葩逻辑，房子是不动产，知道里面的门道吗，学校，CBD，医院，各种配套和房子密切相关，周边的配套取决房价高低的，而不是你说的电子产品，电子产品包括汽车那不属于资产，（除非汽车开滴滴或出租属于资产）不动产就不一样了就算房屋老化，但周边配套没变房子依然会升值

mm000000072023-12-20 09:54浙江

房子是一个茅坑一个位，你卖了，必定有一个人买进的人蹲着，然后这个茅坑就和你不搭噶了，你也复制不了，你想在他旁边搭一间狗窝也不行，这个区域就和你完全没有关系了，拿着你卖房回来的钱，只能血淋淋的见它慢慢贬值

年轻的老高12023-12-20 09:55绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

事实胜于雄辩，结果是不会陪人演戏！许多事情正确与否当初都是个人推断，只有车子开过了以后倒车镜里回头看才知道，当年信誓旦旦嘲笑别人的人自己多么的愚昧可笑（坚持是胜利的法宝，一味刻舟求剑的坚持，那不是蠢就是坏）

浮华都市2023-12-27 19:42浙江

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

年中买了个二手房，咋一看，年底已亏40万，这跌时，也不知道什么是底

tl4202182023-12-29 10:21绍兴

回第27楼(浮华都市)的帖子浮华都市:年中买了个二手房，咋一看，年底已亏40万，这跌时，也不知道什么是底 (2023-12-27 19:42)

你还心态不错，好多人觉得自己买了，一定坚信房价没有跌，阿Q精神很浓

wx9451112023-12-29 13:42浙江

回第27楼(浮华都市)的帖子浮华都市:年中买了个二手房，咋一看，年底已亏40万，这跌时，也不知道什么是底 (2023-12-27 19:42)

卖给你那个人真可怜，25楼说了，他拿着你给的房款，只能血淋淋的见它慢慢贬值

mm000000072023-12-29 14:32浙江

跌了，难道自己不住了？涨了难道非要卖掉，真是胡扯，只要不炒房，涨跌又有啥关系，大多数老百姓买来就是自住的，又不是来炒的，只要月供还的起，只要住着房子舒服，管他三七二十一

我是啊波2023-12-29 15:31浙江

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

决定房价的第一要素就是人口。只要人口开始下降了。房价就肯定跟着跌。。很遗憾，今后20 年人口都是下降的趋势。今年出生人口不到800万，死亡1100多万。。等于一个中等城市消失了。今后的20 年，每年会有大概1-3个城市的人口消失。

wx9451112023-12-29 17:03浙江

回第31楼(mm00000007)的帖子 mm00000007:跌了，难道自己不住了？涨了难道非要卖掉，真是胡扯，只要不炒房，涨跌又有啥关系，大多数老百姓买来就是自住的，又不是来炒的，只要月供还的起，只要住着房子舒服，管他三七二十一 (2023-12-29 14:32)

我要买辆特斯拉，我预计明年还要降5万，我肯定明年再买。我要买个房，我预计明年还要降50万，我肯定明年再买。为什么要无脑买呢？楼上那个苦主，年中买现在半年亏了40万，卖给他那个人就多赚40万，原房东很可怜是吧，只能眼睁睁看着钱贬值

冬日夏雪2024-01-07 20:24绍兴

货币一定会放水的,钱一定会贬值的.柯桥万达的10年前的单身公寓50万买,现在50万卖都没人要.

请问通过放水贬值了多少？

以前的50万跟现在的50万相差不至一半了吧？

欢喜的石头2024-01-08 10:42绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

现在挖出来看看，看跌的看涨的都有。明年在挖出来看看这个帖子

mm000000072024-01-10 15:35浙江

回第32楼(wx945111)的帖子 wx945111:我要买辆特斯拉，我预计明年还要降5万，我肯定明年再买。我要买个房，我预计明年还要降50万，我肯定明年再买。为什么要无脑买呢？楼上那个苦主，年中买现在半年亏了40万，卖给他那个人就多赚40万，原房东很可怜是吧，只能眼睁睁看着钱贬值... (2023-12-29 17:03)

现在买入的都是刚需老百姓，只要刚需稳定，缓慢上涨是自然的，只要刚需不断的在买入，没有炒房客，上涨是很正常的，特斯拉车是什么，那是消费品，已付钱，就贬值百分之二十多的东西

我是啊波2024-01-10 18:13浙江

回 36楼(mm00000007) 的帖子 mm00000007:现在买入的都是刚需老百姓，只要刚需稳定，缓慢上涨是自然的，只要刚需不断的在买入，没有炒房客，上涨是很正常的，特斯拉车是什么，那是消费品，已付钱，就贬值百分之二十多的东西(2024-01-10 15:35)

就凭刚需还能涨？真笑死个人。。。现在的房子足够能住30 亿人。刚需消化不了的。在下一辈基本就不需要买房了，一人都能继承好几套。。人口减少。房子只会越空越多、

冬日夏雪2024-10-27 18:27浙江

21年回看，都猜准

tel2302132024-10-28 08:02绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

最好把那些在21/22年一致吹房价上涨的帖子也挖一下，看看那些跟贴人的预测，

不过大部分现在看是被现实打脸的贴，他们自己都删掉了

面瓜2024-10-30 15:33绍兴

回第4楼(小哈喽)的帖子小哈喽:就怕买来桑塔纳是宝马价格，舒适半辈子 (2022-11-28 10:01)

真正应验了～

春秋梦一回2024-11-02 11:34绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

计划生育搞起来,00后都争前恐后结婚生娃了吗?

ty162024-11-03 14:51浙江

纯消费品

冬日夏雪10-04 09:27绍兴

认知真的很重要

高天海10-04 17:18绍兴

回 1楼(纤竹映月) 的帖子纤竹映月:明年会跌吗？不见得吧，现在出台的各种政策，都指向明年会微涨，至少不会再往下跌。央妈5号降准，估计还会来一波降息。

(2022-11-28 08:57)

萍水相逢，有感而发！不知如何称呼！且叫你微涨兄弟吧！现在是公元2025年10.4号，先祝你国庆快乐，！近况如何，祝身心健康，心想事成

高天海10-04 17:21绍兴

回 24楼(mm00000007) 的帖子 mm00000007:房子是一个茅坑一个位，你卖了，必定有一个人买进的人蹲着，然后这个茅坑就和你不搭噶了，你也复制不了，你想在他旁边搭一间狗窝也不行，这个区域就和你完全没有关系了，拿着你卖房回来的钱，只能血淋淋的见它慢慢贬值(2023-12-20 09:54)

好大姐，原来你一直这么坚持！失敬啦

高天海10-04 17:23绍兴

回 25楼(年轻的老高1) 的帖子年轻的老高1:事实胜于雄辩，结果是不会陪人演戏！许多事情正确与否当初都是个人推断，只有车子开过了以后倒车镜里回头看才知道，当年信誓旦旦嘲笑别人的人自己多么的愚昧可笑（坚持是胜利的法宝，一味刻舟求剑的坚持，那不是蠢就是坏） (2023-12-20 09:55)

也回复一下当年的老高，说真话确实不受待见

mm0000000710-06 12:36绍兴

回第31楼(wx945111)的帖子 wx945111:我要买辆特斯拉，我预计明年还要降5万，我肯定明年再买。我要买个房，我预计明年还要降50万，我肯定明年再买。为什么要无脑买呢？楼上那个苦主，年中买现在半年亏了40万，卖给他那个人就多赚40万，原房东很可怜是吧，只能眼睁睁看着钱贬值... (2023-12-29 17:03)

特斯拉汽车，你愿意啥时候买就啥时候买，买特斯拉后面又不会少轮子，但房子是地块区域性的，最后给你边角料的楼层你要？

mm0000000710-06 12:38绍兴

回第43楼(高天海)的帖子高天海:好大姐，原来你一直这么坚持！失敬啦 (2025-10-04 17:21)

你卖掉的房子，现在他们还会低价卖给你吗

高天海10-08 09:41绍兴

回 46楼(mm00000007) 的帖子 mm00000007:你卖掉的房子，现在他们还会低价卖给你吗(2025-10-06 12:38)

别说低价了，让他们加点卖我都不肯，早点1000W的排屋，现在非得600W卖我，伤害性不大，太侮辱人了，我是差那几百W的人嘛！再也买不到那么尊贵的排屋了，把我气得，不买了

mm0000000710-08 12:33浙江

回第47楼(高天海)的帖子高天海:别说低价了，让他们加点卖我都不肯，早点1000W的排屋，现在非得600W卖我，伤害性不大，太侮辱人了，我是差那几百W的人嘛！再也买不到那么尊贵的排屋了，把我气得，不买了 (2025-10-08 09:41)

你是有钱人啊，600万的别墅，说不买就不买。

石墨子10-08 13:50绍兴

翰林府排屋你600万买的到吗，当初多少买的？？柯岩的就当我没说，我一直说不在核心区的排屋居住体验不好，不太关注。

石墨子10-08 13:54绍兴

回第49楼(石墨子)的帖子石墨子:翰林府排屋你600万买的到吗，当初多少买的？？柯岩的就当我没说，我一直说不在核心区的排屋居住体验不好，不太关注。 (2025-10-08 13:50)

保利翰林府排屋600万根本不够，地段论就是第一。

石墨子10-08 14:00绍兴

翰林府排屋开盘280-400万，你现在600万去买买看，真笑掉大牙

高天海10-08 14:01绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

但你知道啥叫，倾巢之下安有完卵嘛，你知道雪崩的时候，你所谓的核心资产也一样保不了值吗！你知道选择时机，要优于选择你所谓的核心位置吗！你知道杭州上海核心位置这几年也没能守住它的核心吗！战略上不关注，不谋划，就关注些局部胜利，知道中华MG怎么败退湾湾的嘛，这个我告诉你，老J一个小小的局部胜利，能吹到抗战结束还在吹，败退到了湾湾继续吹，你不输他，你赢麻了

高天海10-08 14:03绍兴

Re:2022后的买房就象买车一样了，为了提高生活过程的质量，按需而买。但 ..

楼上核心赢麻了，不要再回我了，谢谢

石墨子10-08 14:05绍兴

回第52楼(高天海)的帖子高天海:但你知道啥叫，倾巢之下安有完卵嘛，你知道雪崩的时候，你所谓的核心资产也一样保不了值吗！你知道选择时机，要优于选择你所谓的核心位置吗！你知道杭州上海核心位置这几年也没能守住它的核心吗！战略上不关注，不谋划，就关注些局部胜利，知道中华MG怎么败退湾湾的嘛，这个我告诉你，老J一个小小的局部胜利，能吹到抗战结束还在吹，败退到了湾湾继续吹，你不输他，你赢麻了 ... (2025-10-08 14:01)

快回我啊？翰林府和保利的排屋600万一套，请你去买，2015年280-400万一套，连鉴湖景园里面这种老排屋都要600万。地段知道吗？

高天海10-08 14:06绍兴

回 48楼(mm00000007) 的帖子 mm00000007:你是有钱人啊，600万的别墅，说不买就不买。(2025-10-08 12:33)

我有那实力，不会现在才打算上改善有头发谁愿意做秃子，谁不想在20 21 22年彰显下实力做巅峰级的大佬

石墨子10-08 14:14绍兴

回第55楼(高天海)的帖子高天海:我有那实力，不会现在才打算上改善有头发谁愿意做秃子，谁不想在20 21 22年彰显下实力做巅峰级的大佬 (2025-10-08 14:06)

瓜渚景园里面600万的别墅，正等着你去接盘呢？